مقالات وتحليلات
أدلة ومقالات.
أدلة عملية حول الشركات وتحصيل الديون وتنفيذ الأحكام الأجنبية والعمل والعقارات في تركيا.
مقال مختار · سبتمبر 2026
جمود الشركاء وسبل الخروج في الشركات التركية: الفسخ لسبب مشروع (م. 531)، وسداد القيمة الحقيقية للحصة، ودعوى الخروج
دليل استراتيجي للشركاء الأجانب حول الفسخ لسبب مشروع (م. 531)، وسلطة المحكمة في الحكم بسداد القيمة الحقيقية للحصة، وطريقي المادتين 636/3 و638/2، والتدابير الحمائية أثناء سير الدعوى.
المنازعات والتنفيذ · 8 دقيقة
المجموعة
2024–2026142 مقالة معروضة
-
وفاة قريب من ألمانيا في تركيا: الأسابيع الأولى للتركة والقنصلية والحسابات المصرفية ومهلة الأشهر الثلاثة
يتوفى أب من كولونيا في الصيف في مسقط رأسه في تركيا، وتتوفى متقاعدة ألمانية في شقتها في آلانيا. وعلى العائلة في ألمانيا أن تقرر بسرعة ما تحميه وما لا تمسّه. يشرح هذا الدليل، من ملحق التركات في اتفاقية القنصليات التركية الألمانية لعام 1929 إلى القانون المدني التركي، كيف تُحمى التركة، وما الذي يجوز للقنصل الألماني فعله، ولماذا لا ينبغي للورثة السحب من حسابات المتوفى مبكراً، ومهلة الأشهر الثلاثة لرفض الإرث حيث يسري القانون التركي، وكيف تُثبت الوراثة.
-
الشركات الألمانية والأطراف التركية المقابلة: الحجز التحفظي والتدابير الوقتية على خطابات الضمان والمواعيد القصيرة اللاحقة
توقف مشترٍ تركي عن السداد وبدأ ببيع معداته، أو تحرك عميل تركي لصرف خطاب ضمان مصرفي قدمه مورد ألماني، أو تسلمت شركة ذات مسؤولية محدودة (GmbH) في بافاريا لائحة دعوى من محكمة تركية أو أمر دفع من دائرة تنفيذ تركية. لكل حالة من هذه الحالات إجراء محدد بموجب القانون التركي يقترن بمهلة زمنية قصيرة ومحددة. يوضح هذا الدليل إجراءات الحجز التحفظي بموجب قانون التنفيذ والإفلاس، والتدابير الوقتية بموجب قانون أصول المحاكمات المدنية، ومهل الرد والاعتراض التي تسري فور تبليغ الإخطارات القضائية التركية، ملخصة في جدول واحد.
-
حادث سير في عطلة بتركيا: الملف الجزائي والتصالح ومطالبة التأمين للسائقين والمتضررين القادمين من ألمانيا
سيارة مستأجرة من مطار أنطاليا، وتقاطع قرب بودروم، ودراجة نارية صغيرة في مرمريس. حين يسبب حادث سير في العطلة إصابة، يُفتح في تركيا ملفان في وقت واحد: تحقيق جزائي في الإيذاء أو القتل بالإهمال، ومطالبة بالتعويض تمر غالباً عبر شركة التأمين الإلزامي على السيارة. يشرح هذا الدليل، استناداً إلى قانون العقوبات التركي وقانون الإجراءات الجزائية وقانون المرور على الطرق رقم 2918، كيف يجري كل منهما بالنسبة إلى السائق الألماني وإلى المتضرر الألماني، وما المواعيد المطبقة، وما الذي ينبغي حفظه في الأيام الأولى.
-
النقد أو الذهب أو المجوهرات المحتجزة لدى الجمارك التركية في المطار: حدود التصريح والغرامة والاعتراض
عائلة من إيسن تغادر إسطنبول ومعها مدخرات باليورو لشراء شقة لم تتم الصفقة، وزوجان ألمانيان تركيان يعودان من إزمير ومعهما ذهب العرس. عند فحص المغادرة يجوز للجمارك أن تحتجز النقد الذي لم يُصرَّح به، أما المجوهرات التي تتجاوز الحد فيتوقف إخراجها على الإثبات. يبيّن هذا الدليل حدود التصريح السارية في 25 أكتوبر 2026 بموجب القرار رقم 32 وتبليغه التنفيذي، وما يحدث للنقد غير المصرَّح به، والغرامة الإدارية في القانون رقم 1567 ومهلة الاعتراض البالغة خمسة عشر يوماً، ومعاملة المجوهرات، والحالات التي تدخل فيها البضائع في نطاق قانون مكافحة التهريب.
-
مواطن ألماني موقوف في تركيا: الساعات الأولى والمحامي والقنصلية وجلسة التوقيف
سائح ألماني يُوقَف بعد حادث سير أو شجار، ورجل أعمال ألماني تركي يُؤخذ بسبب شكوى احتيال. يتابع هذا الدليل قانون الإجراءات الجزائية التركي خلال الساعات والأيام الأولى: المدة التي يجوز أن يستمر فيها الحجز لدى الشرطة، وحق الصمت وحق الاستعانة بمحامٍ، والمترجم، ومن يُبلَّغ من الأسرة والقنصلية الألمانية، وكيف يختار القاضي بين التوقيف والرقابة القضائية، وكيف يُعترض على قرار التوقيف.
-
منع السفر من تركيا للمواطن الألماني: مصدره وكيف يُعدَّل أو يُرفع
سائح من هامبورغ أُخلي سبيله بعد حادث سير وقيل له إنه لا يجوز له مغادرة البلاد، ومهندس ألماني ينهي مشروعاً في إزمير يعلم في المطار أن شكوى احتيال أفضت إلى منعه من السفر إلى الخارج. وفي الإجراءات الجزائية التركية يكون هذا المنع، متى صدر في ملف جزائي، التزاماً من التزامات الرقابة القضائية بموجب المادة 109 من قانون الإجراءات الجزائية. ويشرح هذا الدليل من يصدر القرار، وكم يمكن أن يستمر، وكيف يُراجَع، وطريقي تعديله أو رفعه: الطلب إلى القاضي والاعتراض.
-
توقيف في مطار تركي بسبب حجر أو أحفورة أو عملة قديمة أو تحفة: ما يقوله القانون رقم 2863
أحفورة التقطها مسافر في رحلة مشي في كابادوكيا، وحفنة عملات قديمة اشتراها من سوق قرب أفسس، وقطعة حجر منحوتة وجدها على شاطئ، ومصباح نحاسي من محل تحف في إسطنبول: عند جهاز الأشعة في طريق العودة قد تؤدي هذه الأشياء إلى حجزها وإلى تحقيق جزائي. يشرح هذا الدليل، استناداً إلى القانون رقم 2863 لحماية الأصول الثقافية والطبيعية وقانون الإجراءات الجزائية، أي الأشياء يحميها القانون، وما الذي يُعدّ جريمة، وما مصير الشيء المضبوط، ولماذا تُشدَّد قواعد التوقيف هنا، وما الذي يستطيع المسافر الألماني وأسرته فعله.
-
الدفاتر التجارية دليلاً في دعوى دين تركية: المادة 222 من قانون أصول المحاكمات المدنية التركي وقواعد مسك الدفاتر في قانون التجارة التركي
المورّد الأجنبي الذي يقاضي مشترياً تركياً بسبب فاتورة غير مدفوعة سيواجه مسألة الدفاتر التجارية (ticari defterler) في وقت مبكر من الدعوى. يشرح هذا الدليل متى يمكن قبول دفاتر الطرفين دليلاً وفق المادة 222 من قانون أصول المحاكمات المدنية التركي (HMK)، وتصديقات الافتتاح والإقفال التي تشترطها المادة 64 من قانون التجارة التركي (TTK)، وما يترتب على امتناع أحد الطرفين عن تقديم دفاتره، وواجب حفظ الدفاتر والمراسلات وفق المادة 82 من قانون التجارة التركي، وسلطة المحكمة في الأمر بالتقديم حتى في مواجهة طرف أجنبي وفق المادة 83 من قانون التجارة التركي، وموقع الدليل المستمد من الدفاتر في الوساطة والاعتراض على أمر الدفع ودعوى إلغاء ذلك الاعتراض.
-
محامٍ في تركيا للمقيمين في ألمانيا: الوكالة والأبوستيل واتفاقيتا 1929 بين ألمانيا وتركيا
يمكن متابعة كثير من الشؤون القانونية في تركيا والموكّل باقٍ في ألمانيا. تُنظَّم الوكالة في قنصلية عامة تركية في ألمانيا، أو أمام كاتب عدل ألماني ثم يوضع عليها الأبوستيل، وتُترجم المستندات الألمانية إلى التركية، ويباشر المحامي العمل في تركيا ويقدّم تقارير مكتوبة. وفي هذه الصفحة شرح لطريقة العمل من ألمانيا، ولما تقوله اتفاقيتا 1929 بين البلدين عن الدعاوى والتركات، ولسبع حالات تأتي كثيراً من ألمانيا.
-
ورثة في ألمانيا وعقار في تركيا: أحكام التركة لعام 1929، وشهادة الإرث الألمانية Erbschein، وشهادة الوراثة التركية
أختان في كولونيا ترثان شقة والدتهما الألمانية في ألانيا وحسابها في مصرف تركي، وأسرة في شتوتغارت ترث بيت أب تركي الجنسية في قيصري، ووصية مكتوبة بخط اليد في ميونخ تترك شقة في بودروم. يشرح هذا الدليل ما يقرره ملحق التركة التركي الألماني لعام 1929، ولماذا تكفي شهادة Erbschein لإثبات الإرث في حساب مصرفي ولا تنقل سند الملكية بذاتها، ومن أين تُستخرج شهادة الوراثة التركية، ووضع مزدوجي الجنسية وحاملي البطاقة الزرقاء، وكيف تُحسب مهلة الأشهر الثلاثة لرفض الميراث.
-
تنفيذ حكم محكمة ألمانية في تركيا: المعاملة بالمثل والقطعية واتفاقية 1929
لا توجد معاهدة بين ألمانيا وتركيا تنظم تنفيذ الأحكام المدنية والتجارية بوجه عام، ولذلك لا يُنفذ الحكم الألماني في تركيا إلا بعد أن تصدر محكمة تركية قراراً بتنفيذه (tenfiz) وفق القانون رقم 5718 (MÖHUK). يشرح هذا الدليل كيف تُثبت المعاملة بالمثل والقطعية وفق القانون الألماني، وما المستندات الألمانية التي تنتظرها المحكمة التركية، وما الذي تقدمه اتفاقية 1929 التركية الألمانية في شأن الكفالة وأحكام المصاريف، وكيف يبدأ التحصيل بعد قرار التنفيذ.
-
توكيل يُوقَّع في ألمانيا لاستعماله في تركيا: القنصلية التركية أم كاتب العدل الألماني والأبوستيل
يمكن بيع شقة في ألانيا، أو متابعة تركة أمٍّ في طرابزون، أو رفع دعوى شركة في إسطنبول من ألمانيا بواسطة توكيل. يقارن هذا الدليل بين التوقيع في إحدى القنصليات العامة التركية في ألمانيا والتوقيع أمام كاتب عدل ألماني ثم الحصول على الأبوستيل، ويشرح الترجمة والصلاحيات التي يشترط القانون التركي النص عليها صراحة، وما تضيفه الاتفاقيات التركية الألمانية لعام 1929، وطريقة العزل.
-
الاعتراف بحكم الطلاق الألماني في تركيا: من محكمة الأسرة الألمانية إلى سجل النفوس التركي
يُنهي حكم الطلاق الصادر عن محكمة الأسرة الألمانية (Familiengericht) الزواجَ في ألمانيا متى صار نهائياً، لكن سجل النفوس التركي يظل يُظهر الزواج إلى أن يُقيَّد الطلاق فيه. يشرح هذا الدليل التسجيل لدى البعثة التركية في ألمانيا وفق المادة 27/A من القانون رقم 5490، والمستندات الألمانية التي تطلبها اللجنة، ومتى تلزم دعوى اعتراف أمام محكمة الأسرة التركية، ولماذا تخضع أحكام الأطفال والنفقة وتسوية حقوق التقاعد لقواعد مستقلة.
-
البائع في ألمانيا والفواتير غير المسددة من المشتري التركي: اتفاقية فيينا والتنفيذ والحجز الاحتياطي
سلّمت شركتكم في ألمانيا بضائع إلى مشترٍ في تركيا ولم تُسدَّد الفواتير المحررة باليورو. يشرح هذا الدليل لماذا تحكم اتفاقية فيينا للبيع الدولي معظم هذه البيوع، وما الذي تتركه للقانون التركي، وكيف يعمل أمر الدفع التركي والوساطة ودعوى إلغاء الاعتراض، ومتى يمكن الحجز على أموال المشتري قبل الحكم، وما الذي تغيّره اتفاقية 1929 التركية الألمانية في مسألة ضمان المصاريف.
-
حوالة الحق التجاري في تركيا: كيف ينقل الدائن دينه التجاري وفق المواد من 183 إلى 194 من قانون الالتزامات التركي
المورّد أو المُقرض أو المستثمر الأجنبي الذي يحمل ديناً غير مدفوع في ذمة شركة تركية يستطيع أن ينقل هذا الحق إلى شخص آخر بدلاً من أن يحصّله بنفسه. يشرح هذا الدليل حوالة الحق (alacağın devri، وتسمى أيضاً alacağın temliki) وفق المواد من 183 إلى 194 من قانون الالتزامات التركي: أي الحقوق تجوز حوالتها، والشكل الكتابي، ولماذا ينبغي إخطار المدين، والدفوع التي يحتفظ بها المدين، وحقوق الأولوية والحقوق التابعة التي تنتقل، وضمان المحيل، والحوالة بقصد الوفاء بدين، مع إشارات إلى التخصيم (الفاكتورينغ) وفق القانون رقم 6361، وإلى الدعوى المنظورة أمام المحكمة، وإلى مهلة الصلح الواقي (konkordato).
-
التنفيذ على الرهن العقاري في تركيا: دليل المُقرض إلى تسييل الضمان وفق المواد من 145 إلى 153 من قانون التنفيذ والإفلاس التركي
البنك أو الصندوق أو الدائن التجاري الأجنبي الذي يحمل رهناً عقارياً (ipotek) أو رهناً على أموال في تركيا يحصّل دينه عبر طريق خاص: التنفيذ عن طريق تسييل الرهن. يشرح هذا الدليل جانب الدائن من المواد 145 إلى 153 من قانون التنفيذ والإفلاس التركي وأحكام القانون المدني التي تقف وراءها: لماذا يجب البدء بالضمان، وأمر التنفيذ وأمر الدفع، واعتراضات المدين وطلبات وقف التنفيذ، والرهون الضامنة للحسابات الجارية والقروض، وبدلات الإيجار، وتقدير القيمة، ومهلة السنة لطلب البيع، وتوزيع حصيلة البيع، وشهادة عجز الرهن.
-
تقادم الديون التجارية في تركيا: دليل الدائن إلى المواد من 146 إلى 161 من قانون الالتزامات التركي
المورّد أو المُقرض الأجنبي الذي له دين على شركة في تركيا يحتاج إلى معرفة الوقت الذي يسقط فيه حقه في المطالبة بالتقادم. يشرح هذا الدليل جانب الدائن من المواد 146 إلى 161 من قانون الالتزامات التركي: مدة السنوات العشر العامة وقائمة السنوات الخمس، وبدء سريان التقادم، وانقطاعه بالإقرار أو بالدعوى أو بالتحكيم أو بإجراءات التنفيذ، ووقفه خلال الوساطة الإلزامية، وأثره في الفوائد، والمدينين المتضامنين والكفلاء، والمدد الخاصة بالكمبيالة والسند لأمر والشيك، ولماذا يجب أن يتمسك المدين بالتقادم.
-
القوانين التركية باللغة الإنجليزية: أين تُقرأ النصوص الرسمية والترجمات الموثوقة
لا يوجد لأي قانون تركي نص إنجليزي له قوة قانونية. يقدّم هذا الدليل، لتسعة قوانين أساسية من الدستور إلى قانون الالتزامات، النص التركي الرسمي على mevzuat.gov.tr وكل نسخة إنجليزية أمكننا التحقق منها، مع ناشرها وتاريخها ونطاقها والتعديلات التي تفوتها.
-
رفع اعتراض المدين في التنفيذ التركي: طريق الدائن بموجب المواد من 68 إلى 70 من قانون التنفيذ والإفلاس
بدأ دائن أجنبي في تركيا تنفيذاً بغير حكم، فاعترض المدين وتوقفت الإجراءات. يشرح هذا الدليل جانب الدائن من المواد 68 و68/a و68/b و69 و70 من قانون التنفيذ والإفلاس التركي: المستندات التي تجيز طلب رفع الاعتراض أمام محكمة التنفيذ، ومهل الأشهر الستة، والرفع المؤقت للاعتراض عند إنكار التوقيع، والتعويض الذي لا يقل عن عشرين في المئة، وكيف يُقارَن هذا الطريق بدعوى إلغاء الاعتراض بموجب المادة 67.
-
المشروع المشترك بوصفه شركة عادية في تركيا: الحصص والإدارة والمسؤولية والخروج (المواد 620-645 من قانون الالتزامات التركي)
قد تكون شركتان اتفقتا على تنفيذ مشروع معاً، دون تأسيس شركة، طرفين في شركة عادية (adi ortaklık) بموجب القانون التركي. يتتبّع هذا الدليل المواد من 620 إلى 645 من قانون الالتزامات التركي: التعريف، والحصص وتقاسم الأرباح، والقرارات والإدارة، والواجبات بين الشركاء، والشريك الجديد والخروج من الشركة، والتعامل مع الغير، والانقضاء والتصفية، ثم يضع هذا الهيكل إلى جانب الشركة التجارية.
-
حين لا يدفع المشتري التركي: دليل المصدّرين في المملكة المتحدة لتحصيل فواتير الجنيه الإسترليني
باعت شركتكم في إنجلترا أو ويلز أو اسكتلندا أو أيرلندا الشمالية بضائع إلى مشترٍ في تركيا ولم تُسدَّد الفاتورة المحررة بالجنيه الإسترليني. يشرح هذا الدليل متى تحكم اتفاقية فيينا للبيع الدولي هذا البيع رغم أن المملكة المتحدة ليست طرفاً فيها، وأي قانون تطبقه المحكمة التركية، وما أثر شرط القانون الإنجليزي أو حكم التحكيم الصادر في لندن أو الحكم القضائي البريطاني في تركيا، وكيف تعمل قواعد التنفيذ والوساطة والحجز الاحتياطي والصلح الواقي لصالح البائع.
-
المرضى المقيمون في بريطانيا المتضررون من العلاج في تركيا: مطالبات الأسنان وزراعة الشعر والجراحة في القانون التركي
يسافر كثير من المقيمين في المملكة المتحدة إلى تركيا لتركيب قشور الأسنان والتيجان أو زراعة الشعر أو جراحات السمنة والتجميل، وغالباً ضمن باقة تبيعها جهة وسيطة تتوجه إلى السوق البريطانية. وحين تظهر المشكلة بعد العودة، يجري العلاج في بريطانيا بينما تبقى العيادة والأطباء والسجلات في تركيا. يشرح هذا الدليل، وفق القانون التركي، كيف يُحصل على الملف التركي، ومن قد يُسأل عن الضرر، وكيف تصل المطالبة إلى المحكمة التركية، وأي المدد ينبغي التخطيط على أساسها.
-
ورثة في بريطانيا وعقار في تركيا: لماذا لا تكفي وثيقة إثبات الوصية، والوصية البريطانية، وشهادة الوراثة التركية
ثلاثة إخوة في كِنت وغلاسكو وبلفاست يرثون فيلا والدتهم في كالكان، وأرملة في ليدز ترث زوجها التركي، ووصية حُرِّرت في إنجلترا تترك شقة في بودروم لابنة أخ الموصية. يشرح هذا الدليل القانون الذي يحكم العقار الكائن في تركيا، ولماذا لا تنقل وثائق التركة الصادرة في إنجلترا وويلز وأيرلندا الشمالية واسكتلندا سند الملكية التركي بذاتها، وكيف تُستخرج شهادة الوراثة التركية، وما الذي تقرره اتفاقية لاهاي لعام 1961 بشأن شكل الوصية البريطانية، وكيف تُحسب مهلة الأشهر الثلاثة لرفض الميراث.
-
الاعتراف بحكم الطلاق البريطاني في تركيا: من الأمر النهائي إلى قيد الطلاق في سجل النفوس
يُنهي الأمر النهائي في إنجلترا وويلز، وحكم الطلاق في اسكتلندا، والحكم النهائي في أيرلندا الشمالية الزواجَ في المملكة المتحدة، لكن سجل النفوس التركي يظل يُظهر الزواج إلى أن يُقيَّد الطلاق فيه. يشرح هذا الدليل التسجيل لدى البعثات التركية في لندن وإدنبرة ومانشستر وفق المادة 27/A من القانون رقم 5490، ومتى تلزم دعوى اعتراف أمام محكمة الأسرة التركية، وكيف تُعامل أوامر ترتيبات الأطفال والنفقة.
-
تبليغ أوراق المحاكم البريطانية وجمع الأدلة في تركيا: الاتفاقية البريطانية التركية لعام 1931 واتفاقيتا لاهاي
الدعوى المرفوعة في إنجلترا وويلز أو اسكتلندا أو أيرلندا الشمالية ضد مدعى عليه في تركيا، أو التي تحتاج إلى شاهد أو مستندات موجودة فيها، تخضع لطبقتين من المعاهدات: الاتفاقية البريطانية التركية لعام 1931 بشأن الإجراءات القانونية، واتفاقيتا لاهاي للتبليغ وللأدلة. يشرح هذا الدليل ما ينص عليه كل نص، وما أعلنته تركيا، وكيف تنفذ المحكمة التركية طلب الإنابة القضائية، وما أثر قواعد حماية البيانات والسرية المصرفية التركية على تقديم المستندات، وما الذي ينبغي أن تتحقق منه شركة في تركيا تصلها أوراق من محكمة بريطانية.
-
تنفيذ أحكام محاكم المملكة المتحدة في تركيا: المعاملة بالمثل والتبليغ واتفاقية 1931
لا توجد معاهدة بين المملكة المتحدة وتركيا تنظم الاعتراف بالأحكام الصادرة في المسائل المدنية والتجارية وتنفيذها بوجه عام، ولذلك لا يُنفذ في تركيا حكم صادر في إنجلترا وويلز أو اسكتلندا أو أيرلندا الشمالية إلا بعد أن تصدر محكمة تركية قراراً بتنفيذه (tenfiz) وفق القانون رقم 5718 (MÖHUK). يشرح هذا الدليل ما تشمله اتفاقية 1931 بين البلدين وما لا تشمله، وكيف تُفحص المعاملة بالمثل والقطعية والتبليغ، ومتى تُطلب الكفالة، وكيف يجري التحصيل بعد صدور قرار المحكمة التركية.
-
توكيل يُوقَّع في المملكة المتحدة لاستعماله في تركيا: القنصلية التركية أم كاتب العدل البريطاني وأبوستيل وزارة الخارجية
يمكن بيع فيلا في فتحية، أو متابعة تركة في قيصري، أو رفع دعوى شركة في إسطنبول من المملكة المتحدة بواسطة توكيل. يقارن هذا الدليل بين التوقيع في إحدى القنصليات العامة التركية في لندن ومانشستر وإدنبرة، والتوقيع أمام كاتب عدل أو محامٍ بريطاني ثم الحصول على الأبوستيل من مكتب التصديقات في وزارة الخارجية البريطانية، ويشرح الترجمة والصلاحيات التي يشترط القانون التركي النص عليها صراحة وطريقة العزل.
-
محامٍ في تركيا للمقيمين في بريطانيا: الوكالة والأبوستيل ومتابعة الملف التركي من المملكة المتحدة
يمكن متابعة كثير من الشؤون القانونية في تركيا والموكّل باقٍ في المملكة المتحدة. تُنظَّم الوكالة في القنصلية العامة التركية في لندن أو إدنبرة أو مانشستر، أو أمام كاتب عدل بريطاني ثم تُصدَّق بالأبوستيل، وتُترجم المستندات البريطانية إلى التركية، ويباشر المحامي العمل في تركيا ويقدّم تقارير مكتوبة. وفي هذه الصفحة شرح لطريقة العمل من بريطانيا، ولاتفاقية 1931 بين البلدين، ومدخل إلى الأدلة السبعة في السلسلة.
-
تحصيل فواتير الدولار غير المدفوعة من مشترٍ تركي: دليل المصدّرين في الولايات المتحدة
شحنت شركتكم في الولايات المتحدة بضائع إلى مستورد في تركيا بالحساب المفتوح، وتأخر سداد الفاتورة المحررة بالدولار. يشرح هذا الدليل لماذا تحكم اتفاقية فيينا للبيع الدولي هذا البيع في الغالب، وكيف يبدأ التنفيذ في تركيا دون حكم، وما أثر اعتراض المشتري، والوساطة السابقة على الدعوى، والحجز الاحتياطي، وطلب المشتري للصلح الواقي، وموقع حكم التحكيم أو الحكم الأمريكي.
-
المرضى المقيمون في أمريكا المتضررون من العلاج في تركيا: الأدلة والمسؤولية ومدد التقادم في القانون التركي
يسافر كثير من المقيمين في الولايات المتحدة إلى تركيا لتجميل الأنف أو زراعة الشعر أو قشور الأسنان أو جراحات السمنة، وغالباً عبر وسيط يتوجه إلى السوق الأمريكية، ويحتاج بعضهم إلى علاج تصحيحي بعد العودة. يشرح هذا الدليل، وفق القانون التركي، كيف تُحفظ السجلات التركية والأمريكية قبل أي إصلاح، ومن قد يُسأل عن الضرر من العيادة والطبيب والوسيط، وأي محكمة تنظر المطالبة، وأي مدة ينبغي اعتمادها موعداً نهائياً.
-
ميراث العقار في تركيا للورثة المقيمين في الولايات المتحدة: وثائق محكمة التركات الأمريكية والوصية وشهادة الوراثة التركية
أخوان يعيش أحدهما في كاليفورنيا والآخر في نيويورك يرثان شقة والدهما في أنقرة، وأرملة أمريكية ترث زوجها التركي، ووصية وُقِّعت في ميشيغان تترك فيلا قرب أنطاليا. يشرح هذا الدليل القانون الذي يحكم الميراث، ولماذا لا تكفي وثيقة تعيين المنفذ الصادرة عن محكمة أمريكية لنقل سند الملكية في تركيا، وكيف تُستخرج شهادة الوراثة التركية، وما الذي تقرره اتفاقية لاهاي لعام 1961 بشأن شكل الوصية الأمريكية، وما تقوله المادة 35 عن الورثة الأمريكيين، وكيف تُحسب مهلة رفض الميراث.
-
الاعتراف في تركيا بحكم طلاق صادر في الولايات المتحدة: التسجيل لدى البعثة التركية أو دعوى الاعتراف أمام محكمة الأسرة
يُنهي حكم الطلاق الصادر عن محكمة في فلوريدا أو إلينوي أو كاليفورنيا الزواجَ في الولايات المتحدة، لكن سجل النفوس التركي يظل يُظهر الزوجين متزوجين إلى أن يُقيَّد الطلاق فيه. يشرح هذا الدليل التسجيل لدى السفارة التركية في واشنطن أو إحدى القنصليات العامة الست وفق المادة 27/A من القانون رقم 5490، ومتى يلزم رفع دعوى اعتراف أمام محكمة الأسرة التركية، وما مصير أوامر الحضانة والنفقة والزواج من جديد واللقب والميراث.
-
تبليغ أوراق المحاكم الأمريكية وجمع الأدلة في تركيا: اتفاقيتا لاهاي والإجراءات التركية وحماية البيانات
الدعوى المرفوعة في الولايات المتحدة ضد مدعى عليه في تركيا، أو التي تحتاج إلى شهود أو سجلات موجودة فيها، تمر عبر اتفاقيتين من اتفاقيات لاهاي وعبر الإجراءات التركية. يشرح هذا الدليل كيف تُبلَّغ الأوراق عن طريق السلطة المركزية التركية، ولماذا لا يصلح البريد أو المُحضِر الخاص، وكيف تنفذ المحاكم التركية طلبات الإنابة القضائية، وما أثر قواعد حماية البيانات والسرية المصرفية على تقديم المستندات، ولماذا يؤثر التبليغ اليوم في تنفيذ الحكم لاحقاً.
-
تنفيذ حكم محكمة أمريكية في تركيا: المعاملة بالمثل وفق قانون الولاية والأحكام الغيابية والتعويضات العقابية
لا يمكن تنفيذ حكم صادر عن محكمة ولاية أو محكمة فيدرالية في الولايات المتحدة داخل تركيا قبل أن تصدر محكمة تركية قراراً بتنفيذه (tenfiz) وفق القانون رقم 5718 (MÖHUK). يشرح هذا الدليل كيف تُثبت المعاملة بالمثل بالنسبة إلى الولاية التي أصدرت محكمتها الحكم، ولماذا يضعف الحكم الغيابي الذي سبقه تبليغ المدعى عليه في تركيا بالبريد، وكيف تُعامل التعويضات العقابية والتعويضات المضاعفة ثلاث مرات أمام النظام العام التركي، وكيف يجري التحصيل بعد قرار المحكمة التركية.
-
التوكيل والأبوستيل من الولايات المتحدة لاستعماله في تركيا: أي طريق يناسب أي معاملة
يستطيع المقيم في الولايات المتحدة أن يبيع عقاره في تركيا أو يرفع دعوى أو يتابع تركة أو يصوّت في شركة دون أن يسافر، إذا كانت الوكالة بالشكل الذي تقبله الجهة التركية. يشرح هذا الدليل الطريقين (القنصلية التركية في أمريكا، أو كاتب العدل الأمريكي ثم الأبوستيل)، والجهة الأمريكية التي تصدر الأبوستيل، وكيف تتم الترجمة، وما يجب أن يتضمنه النص التركي من صلاحيات، وكيف تُعزل الوكالة.
-
محامٍ في تركيا للمقيمين في أمريكا: إدارة شأنك القانوني في تركيا من الولايات المتحدة
يمكن إدارة معظم الشؤون القانونية في تركيا دون مغادرة الولايات المتحدة: وكالة تُنظَّم في قنصلية عامة تركية أو أمام كاتب عدل أمريكي مع الأبوستيل، ومستندات أمريكية تُترجم إلى التركية، ومحامٍ يباشر العمل في تركيا ويقدّم تقارير مكتوبة. يشرح هذا الدليل كيف يسير ذلك، ويلخّص الأدلة السبعة في سلسلة الولايات المتحدة.
-
تنفيذ حكم محكمة كندية في تركيا: دعوى التنفيذ (tenfiz) والمعاملة بالمثل وتبليغ المدعى عليه المقيم في تركيا
لا ينتج الحكم الصادر عن محكمة كندية أثراً مباشراً في تركيا، بل يجب أولاً أن يجتاز دعوى تنفيذ (tenfiz) أمام محكمة تركية وفق القانون رقم 5718 (MÖHUK). يشرح هذا الدليل شروط التنفيذ، وكيف تُثبت المعاملة بالمثل بالنسبة إلى المقاطعة التي أصدرت الحكم، ولماذا يُعد تبليغ المدعى عليه في تركيا بالبريد أو بشركة الشحن نقطة ضعف، والمستندات المطلوبة من كندا، وكيف يجري التحصيل بعد صدور قرار المحكمة التركية.
-
محامٍ في تركيا للمقيمين في كندا: كيف يُدار شأنك القانوني في تركيا وأنت في كندا
يمكن في أغلب الأحوال إدارة الشأن القانوني في تركيا دون مغادرة كندا: وكالة تُنظَّم لدى بعثة تركية أو أمام كاتب عدل كندي مع الأبوستيل، ومستندات تُترجم إلى التركية، ومحامٍ يباشر العمل في تركيا ويقدّم تقارير مكتوبة. يشرح هذا الدليل كيف يسير ذلك، وأين يُنظر كل نوع من الأنواع الستة الأكثر شيوعاً، مع دليل مستقل لكل منها.
-
التوكيل والأبوستيل من كندا إلى تركيا: القنصلية التركية أم كاتب العدل الكندي
يستطيع المقيم في كندا أن يبيع عقاره في تركيا أو يشتري عقاراً أو يتابع دعوى أو يدير شأناً من شؤون شركته هناك دون أن يسافر، بشرط أن تكون الوكالة بالشكل الذي تقبله الجهة التركية. يقارن هذا الدليل بين طريقين: وكالة تُنظَّم في بعثة تركية في كندا، ووكالة تُوقَّع أمام كاتب عدل كندي ثم يوضع عليها الأبوستيل. ويشرح أي جهة كندية تصدر الأبوستيل، وما يجب أن يتضمنه نص الوكالة وفق القانون التركي، وكيف تُلغى الوكالة من كندا.
-
ميراث العقار في تركيا للورثة المقيمين في كندا: القانون الواجب التطبيق وشهادة الوراثة ونقل الطابو
اشترت أسرتك شقة في إسطنبول أو بورصة أو طرابزون، ثم توفي المالك في تورونتو أو مونتريال أو فانكوفر. تنتقل الملكية إلى الورثة بحكم القانون، لكن الطابو والبنك والسيارة تحتاج إلى إثبات الوراثة في تركيا. يشرح هذا الدليل أي قانون يطبَّق، وما الذي تستطيعه وثائق التركة الصادرة في أونتاريو وكولومبيا البريطانية وكيبيك أمام السجل العقاري التركي، ومتى يحق للوارث الأجنبي الاحتفاظ بالعقار وفق المادة 35، وكيف يُرفض الميراث من كندا خلال ثلاثة أشهر.
-
الاعتراف بحكم الطلاق الكندي في تركيا: التسجيل لدى القنصلية التركية أو دعوى الاعتراف
يُنهي حكم الطلاق الصادر عن محكمة كندية الزواج في كندا، لكن سجل الأحوال المدنية التركي يظل يُظهر الزوجين متزوجين إلى أن يُقيَّد الطلاق فيه. يشرح هذا الدليل الطريقين: التسجيل لدى البعثة التركية في كندا أو لدى مديرية النفوس في تركيا وفق المادة 27/A من قانون خدمات السكان، ودعوى الاعتراف أمام محكمة الأسرة التركية وفق المادة 58 من MÖHUK. ويتناول أيضاً أوامر الحضانة والنفقة والزواج من جديد في تركيا واللقب والميراث.
-
المرضى المقيمون في كندا المتضررون من العلاج في تركيا: السجلات الطبية والمواعيد والمطالبة من كندا
يسافر كثير من المقيمين في كندا إلى تركيا لزراعة الشعر وعلاج الأسنان وجراحات السمنة والتجميل والعيون، ويعود بعضهم بمضاعفات. يشرح هذا الدليل، من منظور المريض في كندا، كيف يحصل على ملفه الطبي من العيادة التركية، وما القواعد التركية التي تحكم مطالبته تجاه العيادة والطبيب وشركة التأمين والمؤسسة الوسيطة، وأي مدة ينبغي اعتمادها موعداً نهائياً، وإلى أي حد يمكن إدارة المطالبة من كندا.
-
تحصيل مستحقات المصدّرين الكنديين من المشترين الأتراك: اتفاقية فيينا للبيع الدولي، الوساطة الإلزامية والتنفيذ في تركيا
باعت شركتكم في كندا بضائع أو قدّمت خدمات لمشترٍ في تركيا، وما زالت الفاتورة غير مدفوعة. يشرح هذا الدليل القانون الذي يحكم البيع، والوساطة التي يشترطها القانون التركي قبل رفع دعوى تجارية بمبلغ مالي، وكيف يبدأ التنفيذ دون حكم، وما يحدث بعد اعتراض المشتري، والحجز الاحتياطي، والضمان المطلوب من المدعي الأجنبي، والمستندات التي تُعدّ في كندا.
-
مقاضاة المديرين عن الضرر اللاحق بالشركة في تركيا: دعوى المساهم بموجب المادة 555 من قانون التجارة التركي
عندما يُلحق المديرون ضرراً بشركة تركية، يجوز لكل مساهم المطالبة بتعويض الضرر الذي لحق بالشركة، لكن لا يجوز له أن يطلب دفع التعويض إلا إلى الشركة. يشرح هذا الدليل أساس المسؤولية في المادة 553 من قانون التجارة التركي، والدعوى في المادة 555، وتوزيع المصاريف، والإفلاس، والمسؤولية التضامنية، وأثر إبراء الجمعية العامة، والتقادم، والمحكمة المختصة، وخطوة الوساطة التي تسبق رفع الدعوى.
-
اتفاق التحكيم والدفع بالتحكيم أمام المحاكم التركية: الشكل الكتابي والصحة ومهلة مذكرة الجواب (المادتان 412-413 من HMK والمادتان 4-5 من القانون رقم 4686)
لا يحمي شرط التحكيم صاحبه إلا إذا كان صحيحاً وأُبدي في وقته. يشترط القانون التركي الشكل الكتابي، ويمنع الاحتجاج على اتفاق التحكيم ببطلان العقد الأصلي، ويعدّ الدفع بالتحكيم دفعاً أولياً يجب إبداؤه في مذكرة الجواب. يشرح هذا الدليل النظامين، الداخلي والدولي، والخطوات التي تُبقي الشرط نافذاً.
-
تصريح المدين بأمواله في التنفيذ التركي: المواعيد والحبس الإكراهي والتصريح المخالف للحقيقة (المواد 74-77 و338 من قانون التنفيذ والإفلاس)
المدين التركي الذي لا يدفع ملزم بأن يبيّن لدائرة التنفيذ ما لديه من أموال وحقوق ومستحقات ودخل. المواعيد قصيرة، وجزاء الامتناع عن التصريح هو الحبس الإكراهي الذي تأمر به محكمة التنفيذ، أما التصريح المخالف للحقيقة فجريمة. وبالنسبة إلى الدائن الأجنبي، فالتصريح أداة واحدة من بين عدة أدوات، ولا يؤخّر الحجز.
-
Lex Lata وLex Ferenda: معنى المصطلحين ولماذا يهمّ التمييز بينهما في المنازعات التجارية التركية
يعني مصطلح lex lata القانونَ القائم النافذ في لحظة معينة، ويعني lex ferenda القانونَ كما ينبغي أن يكون أو كما قد يصبح. يبدو التمييز أكاديمياً، لكنه في المنازعة التجارية التركية يحدد القواعد التي يلتزم القاضي بتطبيقها، وما يستطيع مشروع قانون معروض على البرلمان أو طعن أمام المحكمة الدستورية أن يغيّره وما لا يستطيع، وكيف ينبغي صياغة الحجج المتعلقة بالقاعدة «الأفضل». يشرح هذا الدليل المصطلحين ويبيّن أين يقع الحد بينهما في الدستور التركي والقانون المدني والأحكام الانتقالية لقانون الالتزامات وقانون أصول المحاكمات المدنية وقانون العقوبات.
-
إخطار الحجز لدى الغير في تركيا: حجز ما تدين به البنوك والعملاء والمستأجرون لمدينك (المادة 89 من قانون التنفيذ والإفلاس İİK)
قد لا تملك الشركة المدينة باسمها إلا القليل، في حين أن لها في ذمة الغير الكثير: أرصدة مصرفية، وفواتير مستحقة على العملاء، وأجرة يدفعها المستأجرون، وبضائع محفوظة لدى مستودع. ويصل قانون التنفيذ التركي إلى هذه الأموال عبر إخطار الحجز (haciz ihbarnamesi) المنصوص عليه في المادة 89 من قانون التنفيذ والإفلاس. يشرح هذا الدليل متى يستطيع الدائن استعماله، وما الذي يجب على الغير فعله خلال سبعة أيام، وكيف يتحول السكوت إلى مسؤولية، ودعوى الإثبات السلبي التي يجوز للغير رفعها، والجزاءات المترتبة على الجواب المخالف للحقيقة.
-
التدابير المؤقتة في التحكيم الدولي في تركيا: التدبير الاحتياطي والحجز الاحتياطي من المحكمة وقرارات هيئة التحكيم (المواد 1 و3 و6 و10 من قانون التحكيم الدولي رقم 4686 MTK)
لا يترك شرطُ التحكيم الطرفَ أعزل ريثما تُشكَّل هيئة التحكيم. فقانون التحكيم الدولي التركي يتيح للطرف أن يلجأ إلى محكمة تركية طالباً تدبيراً احتياطياً أو حجزاً احتياطياً قبل التحكيم أو أثناءه من دون أن يُعدّ ذلك مخالفاً لاتفاق التحكيم، ويخوّل هيئة التحكيم إصدار تدابير مؤقتة خاصة بها، ويمنح المحكمة دوراً حين يتجاهل أحد الطرفين هذه التدابير. يشرح هذا الدليل مَن يملك أن يأمر بماذا، والمهل التي يزول بانقضائها تدبير المحكمة، وكيف يُطبَّق هذا النظام حين يقع مقر التحكيم خارج تركيا.
-
قانون التجارة التركي (القانون رقم 6102) مشروحاً: بنيته وأنواع الشركات والأحكام التي تحسم نزاعات الشركاء
كل شركة تركية يملكها مستثمر أجنبي، وكل عقد تجاري تقريباً يوقّعه، يخضع لقانون التجارة التركي رقم 6102. خريطة لكتبه الستة وواجبات التاجر ومهلة رأس المال الممددة إلى 31 كانون الأول 2027 والأحكام التي تحسم نزاعات الشركاء.
-
تحصيل الدين التجاري عن طريق الإفلاس في تركيا: أمر الدفع ذو المهلة البالغة سبعة أيام، والمحكمة التجارية، وأمر السداد أو الإيداع (المواد 43 و155-159 من قانون التنفيذ والإفلاس İİK)
يمنح قانون التنفيذ التركي دائنَ التاجر طريقين: حجز الأموال أو الإفلاس. وطريق الإفلاس أبطأ في بدايته، لكنه يحمل رافعة يفتقر إليها طريق الحجز: فمتى وجدت المحكمة التجارية أن الدين قائم على أساس صحيح، أمرت المدين بدفعه أو إيداعه خلال سبعة أيام، والمدين الذي يمتنع يُشهر إفلاسه في الجلسة الأولى. يشرح هذا الدليل متى تُتاح هذه الرافعة، وكيف تعمل خطوة بخطوة، ومتى تكون الأداة الخاطئة.
-
حين تعجز الشركة عن الدفع يدفع المدير: المسؤولية الشخصية عن ديون الضرائب والتأمينات وسائر الديون العامة في تركيا (المادة 10 من قانون الإجراءات الضريبية، المادتان 35 و35 المكررة من القانون 6183، المادة 88 من القانون 5510)
لا تموت ديون الشركة التركية من ضرائب وجمارك وغرامات إدارية وتأمينات اجتماعية بإعسار الشركة. ثلاثة قوانين تنقلها إلى من أداروها: يجعل قانون الإجراءات الضريبية الممثل القانوني مسؤولاً عن الضريبة التي لم تُحصَّل بسبب واجبات لم تُؤدَّ، ويمدّ القانون 6183 ذلك إلى كل دين عام يتعذّر تحصيله من الشركة، ويجعل القانون 5510 كبار المديرين مسؤولين بالتضامن عن الأقساط غير المدفوعة. ولكلٍّ شرط وإجراء ومهلة خمسة عشر يوماً.
-
شيك تركي بلا رصيد: ماذا يستطيع الحامل الأجنبي أن يحصّل، وممّن، وبأي سرعة (قانون الشيك 5941، المواد 796-814 من قانون التجارة، المادة 168 من قانون التنفيذ)
الشيك المسحوب على بنك تركي هو الضمان الأكثر شيوعاً الذي يقبله المورّد الأجنبي من المشتري التركي، وهو الذي يُنظَّم إخفاقه بأشد القواعد. حين يكتب البنك 'karşılıksızdır' على ظهره، يكون للحامل مبلغ يحصّله من البنك، وطريق تنفيذ مدته عشرة أيام، ومدة تقادم ثلاث سنوات، وشكوى جزائية تنتهي في اللحظة التي يدفع فيها الساحب مع الفائدة.
-
تجميد أموال المدين في تركيا قبل الحكم: الحجز التحفظي (İhtiyati Haciz) للدائن الأجنبي (المواد 257-266 من قانون التنفيذ والإفلاس)
المدين التركي الذي توقف عن الدفع نادراً ما يُبقي أمواله في انتظار الحكم. يتيح الحجز التحفظي للدائن تجميد الحسابات البنكية والمستحقات والأموال استناداً إلى دين غير مدفوع وغير مضمون، غالباً في غضون أيام ودون سماع المدين، بشرط أن يلتزم الدائن بعد ذلك بسلسلة من المهل القانونية القصيرة.
-
عندما ترفض الأغلبية توزيع الأرباح: حق المساهم الأقلي في الأرباح في تركيا (المواد 408، 507-509، 519، 523 من قانون التجارة)
تتحقق الأرباح، وتنمو الاحتياطيات، وتتقاضى الأغلبية رواتب وبدلات إدارة، ولا يصل إلى الأقلية شيء. لا يمنح القانون التركي المساهم حقاً في أرباح كل عام، لكنه يقيّد ما يجوز للأغلبية الاحتفاظ به ويمنح الأقلية ثلاث وسائل ملموسة.
-
إخراج المساهمين الأقلية من الشركة في تركيا (Squeeze-Out): المادة 208 من قانون التجارة، والاندماج بمقابل نقدي، وقاعدة الـ98 بالمئة للشركات المطروحة للجمهور
مساهم يملك 90 بالمئة في شركة تركية غير مدرجة، أو تصويت بنسبة 90 بالمئة في اندماج، أو مالك 98 بالمئة في شركة مدرجة: كل منها يفتح باباً قانونياً مختلفاً لشراء حصة الأقلية، بشروط مختلفة وبسعر يُعرَّف بصورة مختلفة.
-
التزامات صاحب العمل عند تشغيل الأجانب في تركيا: الإبلاغ خلال خمسة عشر يوماً والغرامات (القانون رقم 6735، المادتان 22 و 23)
تصريح العمل يصدر على طلب صاحب العمل، والالتزامات التي تلي صدوره التزاماته هو. وأكثر الغرامات الموقَّعة على أصحاب العمل في تركيا لا تنشأ عن قرار متعمَّد بتشغيل شخص بلا تصريح، بل عن بلاغ لم يُقدَّم خلال خمسة عشر يوماً، أو عن راتب انحدر بصمت تحت المبلغ الذي مُنح التصريح على أساسه.
-
تقرير التقييم والحصة الإقليمية: العقبات الإجرائية قبل موعد الطابو
في صفقات المشترين الأجانب يتوقف الملف قبل موعد الطابو لا فيه: تقرير التقييم لم يعد شرطاً عاماً بعد إلغاء تعميمَي 2019، والمالك لا المشتري هو من يطلبه حيث يبقى مطلوباً، والحصة الإقليمية تُحسب على المساحة الخاضعة للملكية الخاصة، ونوع المنطقة الأمنية يعني الإذن حيناً والحظر المطلق حيناً آخر.
-
الإشغال غير المشروع لعقارك في تركيا: دعوتان منفصلتان — منع التعرض وبدل المثل
لا توجد في القانون التركي دعوى واحدة اسمها الإخلاء تُرفع على من يشغل عقارك بلا عقد. فاسترداد العقار شيء، والحصول على مقابل مدة الإشغال شيء آخر؛ مطالبتان تُحسمان بمعيارين مختلفين، ويجري إلى جانبهما مسار إداري ثالث أسرع يُغلق بعد ستين يوماً من علمك بالتعرض.
-
تسجيل الشركة في تركيا لا يحمي علامتك التجارية: الفرق بين العنوان التجاري والعلامة
تأسيس شركة في تركيا يُثبت اسماً في السجل التجاري، وهذا الاسم يولّد حقاً حقيقياً — لكنه حق في العنوان التجاري لا حق في العلامة. السجلّان يجيبان عن سؤالين مختلفين، والشركة التي تفترض أن الأول يغني عن الثاني قد تجد عنوانها المسجَّل نفسه محكوماً بشطبه. يعرض هذا الدليل ما يمنحه كل نظام، وأين يتصادمان، والترتيب الذي ينبغي أن يجري به الإجراءان.
-
تأمينان إلزاميان في تركيا: تأمين المضاعفات ومسؤولية الطبيب المهنية
في غرفة العمليات نفسها تأمينان إلزاميان منفصلان، والملتزم بهما في الحالتين هو الجانب المقدِّم للخدمة: تأمين المضاعفات بموجب المادة 6/1(ج) من لائحة السياحة الصحية الدولية لسنة 2025، وتأمين المسؤولية المالية المهنية للطبيب بموجب المادة 12 المكررة من القانون رقم 1219، بما في ذلك حظر اقتطاع حصة المشغِّل من القسط من راتب الطبيب.
-
بعد انقضاء ثلاثة أشهر: الحد الفاصل بين الإبطال والبطلان في قرارات الجمعية العامة
مهلة الأشهر الثلاثة في المادة 445 تبدأ من تاريخ القرار، وبانقضائها لا يبقى سوى البطلان المطلق وفق المادة 447.
-
طرح الأجهزة الطبية في السوق التركي: التسجيل والممثل المخوّل ومسؤولية المستورد
الجهاز المصنوع خارج تركيا وخارج الاتحاد الأوروبي لا يُطرح في السوق التركي إلا بشرط أن يعيّن الصانع ممثلاً مخوّلاً، وهذا الممثل يُسأل عن الأجهزة المعيبة بالتضامن مع الصانع.
-
المركز القانوني لوسيط السياحة الصحية في تركيا: التفويض وتوزيع المسؤولية
تصدر USHAŞ شهادة المؤسسة الوسيطة وتصدرها الوزارة للمنشأة الصحية؛ وتوزّع المادة 6/3 من لائحة 2025 المسؤولية بينهما بحسب نوع الخدمة المقدّمة.
-
شهادة تفويض السياحة الصحية الدولية في تركيا: التقديم والرفض والإلغاء
تصدر وزارة الصحة الشهادة للمنشأة وتصدرها USHAŞ للمؤسسة الوسيطة؛ والشهادة مرتبطة بالمنشأة وغير قابلة للنقل، وفي لائحة 2025 خمسة طرق منفصلة للإيقاف أو الإلغاء.
-
رسوم الصيانة في المباني التركية: سقف 2026 يسري على الميزانية المؤقتة فقط
سقف إعادة التقييم الذي أدخله القانون رقم 7579 يتعلق بالبدل المقدَّر لميزانية تشغيل مؤقتة حين تكون هناك ميزانية سارية، لا بما تعتمده جمعية ملاك الطبقات.
-
شراء شقة في تركيا بدون رخصة إسكان: أي المعاملات تتعطل
غياب رخصة الإشغال — «الإسكان» — لا يمنع شراء الشقة ولا يجعل البناء مخالفاً بذاته. الذي يتعطل قائمة قصيرة: تحويل ارتفاق البناء إلى ملكية طابقية، وتغيير نوع العقار في السجل، واشتراكات الوحدات التي لا رخصة لها. يفصل هذا الدليل الأثر الإداري عن الشائع، ويبيّن متى يتحول النقص إلى دعوى عيب.
-
تصفية الشركة في تركيا: دعوة الدائنين والمُدد القانونية والشطب
الشركة التركية لا تُغلَق بقرار إغلاق. قرار الحل يفتح التصفية فحسب، وجدولها الزمني مكتوب في القانون التجاري: ثلاث دعوات للدائنين بفاصل أسبوع، ومنعٌ لتوزيع ما يتبقى قبل مرور ثلاثة أشهر على الدعوة الثالثة.
-
نقل الحصص في الشركة ذات المسؤولية المحدودة في تركيا: شروط الصحة
شراء حصة في شركة تركية محدودة ليس توقيعاً واحداً. تبني المادة 595 من قانون التجارة سلسلةً من الحلقات — عقد مكتوب بتوقيعات مصدَّقة لدى كاتب العدل، وموافقة الجمعية العامة ما لم يُعفِ منها عقد الشركة، وقيد في سجل الحصص، وطلب تسجيل لدى السجل التجاري — ولا يبلغ النقل أثره المقصود إن سقطت حلقة.
-
التحول الحضري في تركيا: ما غيّرته تعديلات شباط 2026 بالنسبة للمُلّاك
نُشر في الجريدة الرسمية بتاريخ 4 شباط/فبراير 2026 تعديلٌ أعاد ترتيب الطريق التي يُتخذ بها قرار الأغلبية في العقار المصنَّف خطراً، ومركز المالك الذي لا يوقّع، مع تركيز على المالك المقيم خارج تركيا.
-
رخصة الإيجار قصير الأمد للسياحة في تركيا: شرط إجماع ملاك الطوابق
منذ 1 يناير 2024 صار تأجير المسكن في تركيا مئة يوم فأقل موقوفاً على رخصة، ولا يُقبل الطلب من غير قرار يتخذه ملاك الطوابق بالإجماع. يقرأ هذا الدليل المواد 1 إلى 5 من القانون رقم 7464 مع لائحته، ويبيّن من يصوّت وما طريقا الطعن.
-
الإبلاغ عن السلع المقلّدة في الأسواق الإلكترونية التركية والاعتراض المضاد للبائع
تُلزم المادة 9/3 من القانون رقم 6563 السوق الإلكتروني بإزالة المنتج بناءً على شكوى موثّقة من صاحب الحق، وبإعادة نشره بناءً على اعتراض موثّق من البائع: خمسة أركان للشكوى، و 48 ساعة للإزالة، و 24 ساعة لإعادة النشر، ومنع للشكوى الثانية عن الادعاء نفسه.
-
عندما يسجل موزعك التركي علامتك التجارية باسمه: المادة 6/2 والسكوت خمس سنوات
الموزع أو الوكيل الذي أودع علامتك باسمه صار صاحب القيد، لكن القانون رقم 6769 يعالج ذلك بالاسم: اعتراض على الطلب، وبطلان للتسجيل، ونقل للتسجيل نفسه إليك — ما لم تنقضِ مدة السكوت خمس سنوات.
-
الغرامات الإدارية الجمركية في تركيا: مهلة الاعتراض خمسة عشر يوماً وطريق التسوية
قرار الغرامة الجمركية يفتح مهلة خمسة عشر يوماً: اعتراض بموجب المادة 242 أو تسوية بموجب المادة 244، ولا يجتمعان، وكل مادة عقابية تقيس الغرامة على وعاء مختلف.
-
احتيال تحويل المدفوعات في تركيا: تجميد الأموال المحوَّلة خطأً وتتبّعها بموجب المادة 128/أ الجديدة
صار بإمكان البنوك ومزوّدي خدمات الدفع في تركيا تعليق الحساب المستفيد حتى 48 ساعة عند وجود شبهة معقولة باحتيال موصوف. ما الذي يجب فعله في الساعات الأولى بعد تحويل الدفعة إلى حساب خاطئ؟
-
التنفيذ السريع للأوراق التجارية وسندات الإذن في تركيا: استرداد الديون وفق المواد 167-170 من İİK
استرداد الديون التجارية المدعومة بسندات الإذن والكمبيالات والشيكات في تركيا وفق المواد 167-170 من قانون التنفيذ والإفلاس: مهلة الاعتراض وإجراءات الحجز.
-
دعوى إبطال حكم التحكيم في تركيا: الأسباب والإجراءات وفقاً للمادة 439 من قانون المرافعات HMK
إجراءات الطعن في أحكام التحكيم الصادرة في تركيا أمام محكمة الاستئناف الإقليمية: أسباب الإبطال الحصرية وفقاً للمادة 439 HMK ومهلة الشهر الإلزامية.
-
رفع الستار عن الشخصية الاعتبارية، وتتبع الأموال ودعاوى إبطال التصرفات الاحتيالية في تركيا (المادة 2 TMK والمادة 277 İİK والمادة 158 TCK)
دليل ملاحقة الشركاء المسيطرين والشركات التابعة والشقيقة لتحصيل الديون التجارية في تركيا عبر رفع الستار وحجز الأموال.
-
صرف خطابات الضمان المصرفية في تركيا، ووقف الصرف التعسفي (الأمر الوقتي بموجب المادة 389 HMK)، ومسؤولية البنك وفق المادة 128 TBK
دليل قانوني شامل حول تسييل خطابات الضمان البنكية في تركيا، واستصدار الأوامر الوقتية لمنع الصرف التعسفي بموجب المادة 389 HMK، والالتزام المستقل للبنك وفق المادة 128 TBK.
-
العقارات والميراث واليخوت في فتحية وغوجيك: دليل للعملاء الأجانب (2026)
دليل للمسائل العقارية والميراث واليخوت المرتبطة بفتحية وغوجيك: التحقق من التمثيل وتحديد الطلب المناسب وتجهيز المستندات للمراجعة القانونية.
-
الشؤون القانونية في إسطنبول للعملاء الأجانب والشركات: المحاكم والإجراءات والتمثيل
كيف تعمل محاكم إسطنبول للشركة الأجنبية: أي محكمة تنظر الدعوى التجارية وكيف يتحدد الاختصاص المكاني (المادة 5 من قانون التجارة؛ المواد 6 و9 و10 و17 من قانون أصول المحاكمات المدنية)، وكفالة الأجنبي، والحجز الاحتياطي، والوكالة، وUYAP، والأتعاب.
-
نزاعات المساهمين وحماية حقوق الأقلية ومسؤولية مجالس الإدارة في تركيا: دليل التقاضي الاستراتيجي
دليل تقاضٍ مؤسسي شامل للمستثمرين الأجانب وشركاء المشاريع المشتركة ومساهمي الأقلية حول إبطال قرارات الجمعية العمومية (المادة 445)، ودعاوى مسؤولية الإدارة الشخصية (المادة 553)، وتعيين المدقق الخاص (المادة 438)، وحل انسداد الشركات والتخارج القضائي العادل.
-
الاحتيال التجاري وتتبع الأصول والجرائم المالية في تركيا: دليل التحقيقات واسترداد الأموال للشركات
دليل تقاضٍ استراتيجي للشركات العالمية والمستثمرين حول قضايا الاحتيال التجاري المشدد (TCK 158)، وتجميد الأصول والتحفظ الجنائي (CMK 128)، وملاحقة اختلاس المديرين (TCK 155 / TTK 553)، وإجراءات تتبع الأصول العابرة للحدود في تركيا.
-
دعاوى الأخطاء الطبية للمرضى الأجانب في تركيا: التعويض عن أضرار جراحات التجميل وعلاج السمنة
دليل قانوني استراتيجي للمرضى الأجانب لمقاضاة الأطباء والمستشفيات الخاصة في تركيا عند حدوث أخطاء طبية في عمليات التجميل وقص المعدة، وإثبات الإهمال الجراحي، وتحصيل التعويض المالي والمعنوي الشامل.
-
تسجيل الديون التجارية في كتلة الإفلاس والصلح الواقي في تركيا: جدول الترتيب والطعن القانوني (İİK)
دليل قانوني شامل للدائنين المحليين والدوليين لتسجيل الديون في كتلة الإفلاس والصلح الواقي في تركيا، تصنيف الديون الممتازة، والطعن في جدول الترتيب خلال 15 يوماً وفق قانون التنفيذ والإفلاس İİK.
-
دعوى إبطال التصرفات وتهريب الأموال في القانون التركي (المواد 277-284 من قانون التنفيذ والإفلاس)
الدليل القانوني لمكافحة تهريب العقارات والأموال والأسهم من قبل المدين في تركيا وفق المواد 277-284 من قانون التنفيذ والإفلاس التركي وتحصيل الديون جبراً.
-
ملكية الشيفرة المصدرية ونقل حقوق الملكية الفكرية في شركات البرمجيات SaaS وفق القانون التركي
دليل قانوني حول ملكية الشيفرة المصدرية وحقوق النشر للمبرمجين ومخاطر الرخص مفتوحة المصدر في صفقات الاستحواذ.
-
خطط خيارات أسهم الموظفين (ESOP) والأسهم الوهمية للشركات الناشئة في تركيا
تحليل قانوني لخطط حوافز الأسهم في تركيا: زيادة رأس المال المشروطة (المادة 463)، وشهادات الانتفاع (المادة 502)، والأسهم الوهمية Phantom Shares.
-
المسؤولية القانونية لأعضاء مجلس الإدارة وإبراء الذمة في الشركات التركية
دليل قانوني حول واجب العناية والمسؤولية التضامنية المتمايزة لأعضاء مجلس الإدارة في القانون التجاري التركي.
-
حماية الاستثمار العقاري في تركيا: الدليل الشامل لكل مرحلة
خمس مراحل يمر بها كل استثمار عقاري في تركيا، ولكل مرحلة قواعدها وأدواتها ومواعيدها القانونية: ما الذي يُفحص قبل الدفع، وكيف تنتقل الملكية فعلاً، وما الذي يضمنه قانون حماية المستهلك في البيع على الخارطة، وأي محكمة تُرفع أمامها كل دعوى وضمن أي مهلة، وكيف يؤول العقار إلى الورثة الأجانب.
-
الفحص القانوني قبل شراء عقار في تركيا: قائمة من 12 خطوة
قائمة فحص عملية من اثنتي عشرة خطوة يمر بها المحامي قبل توقيع عقد بيع عقار في تركيا: من التحقق من أهلية المشتري وموقع القطعة، إلى قراءة أعباء صحيفة السجل العقاري، إلى قانونية البناء وصفة البائع وسلامة مسار الدفع.
-
كيف تقرأ سند الطابو في تركيا وتتحقق منه قبل الشراء؟
دليل لقراءة صحيفة السجل العقاري التركي قبل الشراء: نوع الملكية المسجَّلة، ومعنى حصة الأرض (arsa payı)، والتأشيرات والبيانات والرهون التي تلاحق المشتري الجديد، وحدود الاستعلام الإلكتروني، والعلامات التي توجب التوقف.
-
قيود تملّك الأجانب للعقارات في تركيا: المادة 35 والمناطق المحظورة
ما الذي يحدّ من تملّك الأجنبي في تركيا: السقفان المساحيان في المادة 35، وحظر المناطق العسكرية المحظورة والأمنية، ونظام الشركات ذات رأس المال الأجنبي في المادة 36، ومهلة مشروع الأرض غير المبنية، وجزاء المخالفة.
-
شراء عقار في تركيا بوكالة من الخارج: شكل الوكالة وحدود صلاحياتها
دليل للمشتري المقيم خارج تركيا: الشكل الذي تُقبل به الوكالة العقارية المحرَّرة في الخارج، ولماذا يُرفض التصديق على التوقيع، وكيف تُصاغ الصلاحيات بحيث لا يستطيع الوكيل التصرف في العقار، وكيف تُنهى الوكالة بعد الإغلاق.
-
تأخّر تسليم الشقة في تركيا: حقوق المشتري ومهلة الـ48 شهراً
الشراء على الخارطة في تركيا محكوم بنظام خاص: مهلة تسليم لا تتجاوز 48 شهراً من تاريخ العقد، وشكل عقدي إلزامي، وضمانات مالية في المشاريع الكبيرة، وحقوق خروج للمستهلك — هذا الدليل يبيّن ما الذي يفعله المشتري حين يتأخر التسليم، وكيف يُحسب التعويض، وإلى أي جهة يُرفع النزاع.
-
مقاضاة شركة التطوير العقاري أمام محاكم المستهلك في تركيا: الاختصاص والوساطة والخبرة والتنفيذ
دليل إجرائي للمشتري الأجنبي الذي تأخر تسليم مسكنه أو ظهرت فيه عيوب: أين تُرفع المطالبة وبأي قيمة، ومتى تكون الوساطة شرطاً لقبول الدعوى ومتى لا تكون، وكيف تُبنى المطالبة على نصوص القانون 6502 وقانون الالتزامات، وما الذي يحدد قابلية الحكم للتحصيل.
-
الاحتيال العقاري في تركيا: أنماطه والمسارات المدنية والجزائية لمواجهته
كيف يواجَه الاحتيال العقاري في تركيا على مسارين متوازيين: بلاغ جزائي تجري الملاحقة فيه تلقائياً بلا اشتراط شكوى، ودعوى مدنية لإبطال القيد أو استرداد المال، تسندهما أدوات عاجلة لتجميد العقار والحسابات قبل أن تنتقل إلى الغير.
-
استرداد العربون (الكابورة) في الصفقات العقارية بتركيا: الطبيعة القانونية وشرط الشكل وطريق المطالبة
لا يعرف التشريع التركي مصطلح «الكابورة». فالمبلغ المدفوع عند التعاقد يُفترض أنه دليل على انعقاد العقد لا ثمن للانسحاب منه، والوعد ببيع عقار لا يصح إلا لدى كاتب العدل في شكل التنظيم. يعرض هذا الدليل متى يكون المبلغ واجب الردّ، وعلى أي أساس، وفي أي مدة، وأمام أي جهة.
-
إفلاس المطوّر والكونكوردات في تركيا: ما الذي يملكه المشتري؟
حين يدخل المطوّر في كونكوردات أو يُشهر إفلاسه، يتحوّل المشتري من طرف في عقد إلى دائن في إجراء جماعي تحكمه مواعيد قصيرة وترتيب صارم. هذا الدليل يبيّن كيف يُسجَّل الدين، وما الذي يفعله الشرح في السجل العقاري وما لا يفعله، ومتى يُتصوَّر التنفيذ العيني، وما السيناريوهات الواقعية للاسترداد.
-
ميراث العقارات في تركيا للمالكين الأجانب: القانون الواجب التطبيق وأنصبة الورثة
ما الذي يحدث لعقارك في تركيا بعد الوفاة: لماذا يحكمه القانون التركي مهما كانت جنسيتك، ومن يرث وبأي نصيب، وما حدود الوصية أمام الأنصبة المحفوظة، ولماذا لا يستطيع كاتب العدل إصدار وثيقة حصر الإرث للورثة الأجانب، وكيف يُقيَّد الانتقال وتُسوّى الضريبة قبل البيع.
-
كيف يُعترف بوثائق الإرث الأجنبية وكيف يُنقل الطابو إلى الورثة في تركيا؟
دليل للورثة الأجانب لعقار في تركيا: ما قيمة إعلام الوراثة الصادر في الخارج أمام السجل العقاري، ومتى يلزم الاعتراف القضائي به، وكيف تُستخرج شهادة الوراثة التركية من محكمة الصلح، ثم كيف يُسجَّل الانتقال (intikal) بمستنداته وضريبته ورسومه.
-
الوصايا للمالكين الأجانب للعقارات في تركيا: الشكل والأنصبة المحفوظة
دليل للمالك المقيم خارج تركيا: لماذا تُقبل الوصية الأجنبية شكلاً وتُنقَص موضوعاً، وأي أشكال الوصية يقرّها القانون التركي، وكيف تُحسب الحدود التي تفرضها الأنصبة المحفوظة، ومتى تكون الوصية المحرَّرة في تركيا أداة نافعة فعلاً — ومتى لا تكون.
-
ضرائب ميراث العقارات ونقلها في تركيا: الشرائح والرسوم والأعباء السنوية
الأعباء المالية التي يحملها العقار التركي إلى وارثه ومشتريه: كيف يُحسب وعاء ضريبة الميراث ومتى يُقدَّم الإقرار وكيف تُسدَّد الضريبة، ولماذا لا يُطبَّق رسم البيع البالغ 4% على قيد الانتقال بالميراث، وما الذي يتغير في ضريبة العقار سنة 2026، وما الضريبة المستحقة عند بيع العقار الموروث لاحقاً.
-
عيوب البناء في تركيا: مسؤولية الضمان أمام مشتري العقار
عيب البناء ليس مسألة تفاوض تجاري: قانون الالتزامات التركي يحمّل البائع مسؤولية العيب ولو لم يعلم به، ويقرر تقادماً خاصاً بالأبنية مدته خمس سنوات — وعشرون سنة عند الخطأ الجسيم.
-
قانون المصارف التركي: التشريعات الأساسية وجهات الرقابة الأربع
لا توجد في تركيا هيئة واحدة للرقابة المالية؛ إذ يقع قانون المصارف رقم 5411 في مركز المنظومة، وتحدد أربعة قوانين أخرى الجهة الرقابية المختصة بكل نشاط، بينما يتوزع الإشراف بين هيئة تنظيم المصارف والرقابة عليها (BDDK) والبنك المركزي وهيئة الأسواق المالية (SPK) وهيئة التحقيق في الجرائم المالية (MASAK). يرسم هذا الدليل خريطة تربط القوانين بالجهات التي تطبقها، حتى يوليو 2026.
-
شرح أصول المحاكمات الجزائية في تركيا
عرض تثقيفي لمرحلتي الإجراءات الجزائية التركية بموجب القانون رقم 5271 — من تحقيق النيابة العامة إلى الطعن النهائي — كُتب لقارئ لا يعرف هذا النظام من قبل.
-
القانون الضريبي التركي: القوانين والمعدلات والجهات التي تديرها
يتكوّن القانون الضريبي التركي من قانون إجرائي واحد إلى جانب قانون مستقل لكل ضريبة. يرسم هذا الدليل خريطة النظام: أي ضريبة يحكمها أي قانون، ومن يدفعها، وما المعدل الأساسي للفترة الحالية، وكيف يجري الربط والتدقيق، وإلى أين يذهب النزاع.
-
كيف تقاضي مستشفى أو طبيبًا في تركيا: المسار الإجرائي
كل شيء في دعوى الخطأ الطبي في تركيا يتفرع عن واقعة واحدة: هل كان مقدم الخدمة جهة خاصة أم عامة. مقارنة بين المسارين من حيث المحكمة المختصة والمدعى عليه والخطوة التمهيدية الإلزامية والمدد، مع الخطوات بترتيبها، ومرحلة تقرير الخبرة، والأخطاء الإجرائية التي تُنهي الدعاوى قبل بحث موضوعها.
-
التعويض عن الأخطاء الطبية في تركيا: عناصر الضرر وكيفية تقدير المبلغ
لا يضع القانون التركي تعرفة ولا جدولًا لتقدير التعويض عن الخطأ الطبي. عناصر الضرر المادي والمعنوي بموجب قانون الالتزامات التركي، وكيف تحدد أدلة الخبرة مقدار التعويض، وما الذي يُنقصه، ومن أي تاريخ تسري الفائدة.
-
أخطاء جراحات التجميل في تركيا: لماذا تُقيَّم العمليات التجميلية بمعيار مختلف
لا تُقيَّم العملية التجميلية بالقاعدة نفسها التي يُقيَّم بها العلاج الطبي العادي. فعندما يغلب الجانب الجمالي تُكيِّف المحاكم التركية العلاقة على أنها عقد مقاولة، ويضمن الجرّاح النتيجة المتفق عليها، ويُعد تخلف تلك النتيجة بحد ذاته إخلالًا بالتنفيذ. التكييف القانوني، وعبء إثبات الموافقة، والأدلة، ووضع المريض الأجنبي.
-
مضاعفات زراعة الشعر في تركيا: ما المطالبة المتاحة، وضد من؟
المريض المتضرر من زراعة شعر في تركيا لا يملك مجرد شكوى من خدمة؛ فمنذ 6 مايو 2023 تحكم وحدات زراعة الشعر لائحة خاصة صادرة عن وزارة الصحة، تحدد أين يجوز إجراء العملية ومن يجوز له تنفيذ كل مرحلة. ما تشترطه اللائحة، ومن هم المدعى عليهم، ومسار المطالبة، والمستندات التي تحسم الملف، وكيف يسير الإجراء لمريض عاد إلى بلده.
-
أخطاء طب الأسنان في تركيا: التكييف القانوني والمحكمة المختصة وفخ التقادم
تتوقف المطالبة المتعلقة بطب الأسنان في تركيا على ما جرى التعهد به. فالعلاج العادي يتبع نموذج الوكالة؛ أما أعمال التركيبات فقد عوملت بوصفها عقد مقاولة تُلتزم فيه نتيجة — وهناك قد تبدأ المدة من التسليم لا من اكتشاف الضرر.
-
السياحة العلاجية في تركيا: دليل قانوني للمرضى الأجانب
الطبقة العابرة للحدود في المطالبة الطبية التركية: الاختصاص والقانون الواجب التطبيق بموجب قانون MÖHUK، والوكالات المصدقة بالأبوستيل والترجمة المعتمدة، والمفاضلة بين رفع الدعوى في بلد المريض أو في تركيا، وإطار الترخيص الصادر عن وزارة الصحة النافذ منذ 26 أبريل 2025.
-
كيف تُفرض الضرائب على الشركات الأجنبية في تركيا: المعدلات والاستقطاع والإقرارات
يتحدد الوضع الضريبي للمستثمر الأجنبي بتمييز واحد: التكليف الكامل على الدخل العالمي، أو التكليف المحدود على الدخل ذي المصدر التركي فقط. المعدلات، واستقطاع 15% على توزيعات الأرباح وتحويلات أرباح الفروع، وتقويم الإقرارات، وطبقة الاتفاقيات الضريبية.
-
قانون KVKK للشركات الأجنبية: ماذا تطلب تركيا بعد الامتثال للائحة GDPR
الشركة الممتثلة أصلًا للائحة GDPR ليست ممتثلة للقانون التركي. مقارنة بين قانون KVKK واللائحة GDPR في الأسس القانونية للمعالجة ونقل البيانات إلى الخارج والقيد في السجل والإخطار بالانتهاكات والغرامات — إضافة إلى الالتزامات التركية التي لا نظير لها في أوروبا.
-
تحصيل الديون في تركيا للدائن الأجنبي: كيف يعمل التنفيذ وأي مسار يناسب ملفكم
لا تحتاج إلى حكم قضائي — ولا حتى إلى عقد مكتوب — لبدء التنفيذ في تركيا، لكن عليك اجتياز مهلة اعتراض مدتها سبعة أيام. طرق التنفيذ الثلاثة، والمواعيد التي تُسقط الملف، وقيمة الحكم الأجنبي هنا.
-
مكتب اتصال أم فرع أم شركة تابعة: كيف تدخل الشركة الأجنبية إلى تركيا
قبل تأسيس شركة، يختار المستثمر الأجنبي الكيان المناسب: مكتب اتصال لا يجوز له ممارسة التجارة، أو فرع للشركة الأم، أو شركة تابعة تركية. يقارن هذا الدليل بين الخيارات الثلاثة من حيث المركز القانوني والضرائب والتكلفة.
-
توظيف العاملين في تركيا: دليل شامل لأصحاب العمل الأجانب
الدليل الكامل للشركة الأجنبية التي توظّف عاملين في تركيا — العقود، وساعات العمل والإجازات، وإنهاء الخدمة ومكافأتها، ونظام الضمان الوظيفي، والوساطة الإلزامية، ومؤسسة الضمان الاجتماعي (SGK).
-
مكافأة نهاية الخدمة وبدل الإشعار في تركيا: كيف تعمل التزامات صاحب العمل
كيف تنشأ مكافأة نهاية الخدمة (kıdem) وبدل الإشعار (ihbar) في تركيا وكيف تُحسبان — شروط الاستحقاق، ومعادلة الحساب عن كل سنة خدمة، والسقف القانوني.
-
إنهاء خدمة العامل في تركيا: الأسباب المعتبرة والضمان الوظيفي
الفرق بين السبب المحق والسبب المعتبر، ونظام الضمان الوظيفي، ومسار الإعادة إلى العمل عبر الوساطة الإلزامية ثم محاكم العمل.
-
عقود العمل في تركيا: ما يجب على أصحاب العمل الأجانب ضبطه بدقة
العقد غير محدد المدة مقابل المحدد المدة، وفترة التجربة، وشروط عدم المنافسة القابلة للإنفاذ، والعمل عن بُعد — نقاط العقد التي يخطئ فيها أصحاب العمل الأجانب أكثر من غيرها.
-
ساعات العمل والعمل الإضافي والإجازة السنوية في تركيا
أسبوع العمل البالغ 45 ساعة، والعمل الإضافي بمعدل 1.5 ضعف الأجر، وقيود العمل الليلي، ودرجات الإجازة السنوية — القواعد اليومية التي تولّد معظم دعاوى العمل.
-
الوساطة العمالية ودعاوى العمل في تركيا: دليل صاحب العمل
لماذا تبدأ كل مطالبة عمالية تقريبًا اليوم بالوساطة الإلزامية، وكيف تسير إجراءات محكمة العمل، وكيف تحسم سجلات صاحب العمل النتيجة.
-
استيراد البضائع إلى تركيا: دليل جمركي للشركات الأجنبية
كيف يعمل الاستيراد إلى تركيا — القيمة الجمركية والتصنيف التعريفي، والرسوم وضريبة القيمة المضافة، والمستندات المطلوبة، والمزالق التي تؤخر المستوردين أو تكبّدهم تكاليف.
-
رسوم مكافحة الإغراق في تركيا: ما يحتاج المصدّرون إلى معرفته
كيف تدير تركيا تحقيقات مكافحة الإغراق، وكيف تُحسب الرسوم، وكيف يمكن للمصدّر الأجنبي الدفاع عن موقفه.
-
المناطق الحرة في تركيا: مزايا ضريبية وجمركية للمستثمرين
المزايا الضريبية والجمركية والنقدية للمناطق الحرة التركية بموجب القانون رقم 3218 — ولمن تصلح فعلًا.
-
نظام التجهيز الداخلي في تركيا: إعفاء جمركي للمصنّعين
كيف يتيح نظام التجهيز الداخلي للمصنّعين استيراد المدخلات معفاة من الرسوم لإنتاج سلع موجهة للتصدير — ومتطلبات الامتثال التي يفرضها.
-
شراء عقار في تركيا بصفتك أجنبيًا: دليل عملي
دليل خطوة بخطوة للمشترين الأجانب: من يجوز له تملك العقار بموجب المادة 35، ومتى يُطلب تقرير التقييم، والتحقق من سند الملكية، والضرائب، وإجراءات إتمام نقل الملكية.
-
تسجيل العلامة التجارية في تركيا: دليل المالك الأجنبي
دليل عملي لتسجيل علامة تجارية في تركيا بصفتك مالكًا أجنبيًا — قاعدة أسبقية الإيداع، ومسارا TÜRKPATENT ونظام مدريد، وسير الإجراءات، والالتزام بالاستخدام الفعلي للعلامة.
-
تأسيس شركة في تركيا بصفتك أجنبيًا
دليل عملي للمستثمرين الأجانب الذين يؤسسون شركة في تركيا — اختيار الكيان، والحد الأدنى لرأس المال، وإجراءات التأسيس، والنقاط التي كثيرًا ما تفاجئ الوافدين الجدد.
-
إنهاء عقد التوزيع في تركيا: فخ تعويض المحفظة
لماذا قد يرتب إنهاء عقد موزع أو وكيل تركي تعويض محفظة (تعويض عملاء) بموجب المادة 122 من قانون التجارة التركي.
-
اتفاقيات المساهمين في المشاريع المشتركة التركية
حق الإلزام بالبيع وحق المشاركة في البيع وحقوق النقض وحالات الجمود — والمواضع التي تصطدم فيها هذه الترتيبات بقانون التجارة التركي.
-
تنفيذ أحكام التحكيم الأجنبية في تركيا
كيف تنظم اتفاقية نيويورك وقانون التحكيم الدولي الاعتراف بأحكام التحكيم الأجنبية في تركيا.
-
الكونكورداتو: إعادة الهيكلة المالية للشركات في تركيا
كيف يمنح إجراء الصلح الواقي (konkordato) بموجب قانون التنفيذ والإفلاس شركةً متعثرة متنفسًا في مواجهة دائنيها.
-
تحول جوهري في قانون الملكية الصناعية: نظام الإلغاء الإداري لعام 2025
كيف تعيد آلية الإلغاء الإداري الجديدة لدى TÜRKPATENT ولائحة 2025 تشكيل استراتيجية العلامات التجارية.
-
فهم إجراءات الترحيل (الإبعاد) في تركيا
أسباب الإبعاد، وحظر الدخول بموجب القانون رقم 6458، وسبل الطعن في قرار الترحيل.
-
تنفيذ الأحكام القضائية الأجنبية في تركيا: اعتبارات أساسية
الاعتراف والتنفيذ بموجب قانون MÖHUK (القانون رقم 5718) — المعاملة بالمثل والشروط والمزالق.
-
فهم قوانين الأخطاء الطبية في تركيا
المسؤولية ومدد التقادم والتعويض في دعاوى الإهمال الطبي في القانون التركي.
-
الاندماجات والاستحواذات في قطاع الشركات التركي
محركات الصفقات واتجاهات السوق ودروس مستخلصة من صفقات اندماج واستحواذ تركية بارزة.
-
الرسوم الجمركية في تركيا: دليل شامل
قانون الجمارك رقم 4458، وأنواع الرسوم، وتحديد القيمة، والعقوبات بموجب قانون مكافحة التهريب.
-
الوساطة الإلزامية في القانون التركي: نظرة عامة
الحالات التي تكون فيها الوساطة شرطًا لرفع الدعوى في المنازعات العمالية والتجارية.
-
أنظمة الإيجار في تركيا: دليل للمؤجرين والمستأجرين
سقف زيادة الإيجار، والمادتان 344–345 من قانون الالتزامات التركي (TBK)، وتوازن حقوق المؤجر والمستأجر.
