تسجيل الديون التجارية في تفليسة الشركات والصلح الواقي بتركيا: الطعن في جدول توزيع الغرماء (İİK m. 218-235)

دليل قانوني شامل للدائنين المحليين والدوليين لتسجيل الديون في كتلة الإفلاس والصلح الواقي في تركيا، تصنيف الديون الممتازة، والطعن في جدول الترتيب خلال 15 يوماً وفق قانون التنفيذ والإفلاس İİK.

المحامي أونور تشاليشيجينُشر في 28 أغسطس 2026 · آخر تحديث 22 أكتوبر 2026 · 10 دقائق قراءة
نقش محفور: أوراق ديون خالية من الكتابة تتجه عبر طريق بأسهم إلى طاولة التفليسة، وبجانبها أكوام عملات تتناقص على درجات، وميزان وكتاب بغلاف أحمر.

النقاط الأساسية

  1. يقيّد الدائن الأجنبي دينه خلال شهر من إعلان الإفلاس ويودع أصول أدلته أو صوراً مصدقة منها، ويجوز تمديد المهلة للدائنين المقيمين في الخارج (المادة 219 من قانون التنفيذ والإفلاس رقم 2004).
  2. الدين الذي لم يُقيَّد في الميعاد يُقبل حتى إقفال التفليسة، لكن مصاريف التأخير على الدائن، ولا يشارك في التوزيعات المقررة قبل طلبه (المادة 236).
  3. الطعن في جدول الترتيب يُرفع خلال 15 يوماً من إعلان الجدول، أو من التبليغ للدائن الذي بيّن عنواناً صالحاً للتبليغ ودفع سلفة التبليغ (المادتان 235/1 و223/3)، أمام المحكمة التجارية في مكان صدور حكم الإفلاس، أما الاعتراض على المرتبة وحدها فيُقدَّم بطريق الشكوى إلى محكمة التنفيذ (المادة 235).
  4. الدين التجاري غير المضمون يقع في المرتبة الرابعة، بعد الدائنين المرتهنين والمراتب الممتازة الثلاث المذكورة في المادة 206.
  5. في الصلح الواقي تُبلَّغ الديون خلال 15 يوماً من إعلان المفوض (المادة 299)، ويُقبل المشروع بالأغلبيات الواردة في المادة 302، ويصبح بعد نفاذه ملزماً للديون السابقة على الطلب مع مراعاة استثناءات المادة 308/c.

يقيّد الدائن الأجنبي دينه في تفليسة تركية بالطريقة نفسها التي يقيّد بها الدائن التركي: يقدّم الدين إلى دائرة الإفلاس خلال شهر واحد من إعلان الإفلاس، ويودع أصول أدلته أو صوراً مصدقة منها (المادة 219 من قانون التنفيذ والإفلاس رقم 2004، İİK). ويجوز تمديد هذه المهلة للدائنين المقيمين في الخارج، والدين المقدَّم متأخراً يُقبل حتى إقفال التفليسة على نفقة الدائن (المادتان 219 و236). ثم تُدرج إدارة التفليسة الديون المقبولة في جدول الترتيب (sıra cetveli)، والدائن الذي رُفض دينه أو خُفِّض ملزم برفع دعواه خلال 15 يوماً من إعلان الجدول، أو من تبليغه إذا كان قد بيّن عنواناً للتبليغ ودفع سلفته (المادتان 235 و223/3). أما إذا كان الاعتراض لا يتعلق بأصل الدين أو مقداره بل بالمرتبة وحدها، فلا تُرفع دعوى، بل يُقدَّم بطريق الشكوى إلى محكمة التنفيذ خلال سبعة أيام من تاريخ العلم بالإجراء (الفقرة الأخيرة من المادة 235، والمادة 16).

أما في الصلح الواقي (konkordato) فالمهلة أقصر: يدعو المفوض الدائنين إلى تبليغ ديونهم خلال 15 يوماً من الإعلان (المادة 299). وتتناول الأقسام التالية كل خطوة مع النص الذي تستند إليه.

أعمدة نقود متفاوتة الطول مصفوفة كدرجات سلم أمام مبنى شركة مغلق الباب، أحدها أحمر، وفي المقدمة ورقة خالية وقلم.
تسجيل الدين في جماعة الدائنين بالتفليسة والمرتبة التي يحصل عليها.

متى وكيف يُقيَّد الدين في تفليسة تركية؟

إذا كانت التصفية ستجري بالطريقة العادية (adi tasfiye)، أعلنت دائرة الإفلاس الإفلاس في موعد أقصاه عشرة أيام من قرارها وفق المادة 208، بالطريقة المنصوص عليها في المادة 166/2: في موقع إخباري على الإنترنت أو في إحدى الصحف الموزعة على المستوى الوطني التي يتجاوز توزيعها خمسين ألف نسخة، مع صحيفة في مكان مركز أعمال المفلس، وفي جريدة السجل التجاري. وتُحسب المدد من تاريخ آخر إعلان (المادة 219).

ولا يقتصر الإعلان على دعوة الدائنين. فبموجب المادة 219 يتضمن هوية المفلس وموطنه وتاريخ افتتاح الإفلاس، ويدعو الدائنين ومدعي الاستحقاق في أموال التفليسة إلى قيد ديونهم وحقوقهم خلال شهر وإيداع أصول أدلتهم أو صور مصدقة منها، ويدعو مديني المفلس إلى الإفصاح عن أنفسهم وعن ديونهم خلال المدة ذاتها، ومن يحوزون أموال المفلس بأي صفة كانت إلى وضعها تحت تصرف الدائرة خلال المدة ذاتها مع بقاء حقوقهم عليها محفوظة، ويدعو الدائنين إلى الاجتماع الأول الذي يُعقد خلال عشرة أيام على الأكثر من الإعلان.

بالنسبة إلى المورد أو المقرض الأجنبي، القيد عمل مستندي في جوهره. ينبغي أن يبيّن الطلب أصل الدين والفائدة والعملة، وأن يُرفق به العقد والفواتير ومستندات التسليم (CMR أو سند الشحن) والمستندات الجمركية وسجلات الدفع وكشف الحساب. وينبغي تقديم المستندات المحررة بلغة أجنبية مع ترجمتها التركية، كما يحتاج الدائن الذي يتصرف عبر محامٍ إلى وكالة بشكل تقبله الدائرة التركية.

الخطوةالنصالمهلةالمعنى
قيد الدين (alacak kaydı)المادة 219 İİKشهر واحد من الإعلان، ويجوز تمديده للمقيمين في الخارجيُقيَّد الدين وتودع أصول الأدلة أو صور مصدقة منها.
القيد المتأخرالمادة 236 İİKحتى إقفال التفليسةيُقبل، لكن مصاريف التأخير على الدائن ويجوز إلزامه بدفعها مقدماً، ولا يشارك في التوزيعات المقررة قبل طلبه.
جدول الترتيبالمادة 234 İİKيُسلَّم إلى دائرة الإفلاس ويُعلن وفق المادة 166/2يُبلَّغ مباشرةً الدائنون الذين رُفضت ادعاءاتهم كلياً أو جزئياً أو لم يُقبلوا في المرتبة التي طلبوها.
دعوى الطعن في الجدولالمادة 235 İİK15 يوماً من إعلان الجدول، ومن التبليغ للدائن الذي بيّن عنواناً ودفع سلفة التبليغ (المادة 223/3)تُرفع أمام المحكمة التجارية في مكان صدور حكم الإفلاس وتُنظر بالإجراءات المبسطة.
الشكوى المتعلقة بالمرتبة وحدهاالمادتان 235 و16 İİK7 أيام من العلم بالإجراءالاعتراض على المرتبة وحدها يُقدَّم بطريق الشكوى إلى محكمة التنفيذ لا بدعوى.

والدين الذي لم يُقيَّد في الميعاد لا يضيع. فالمادة 236 تقبله حتى إقفال التفليسة، لكن مصاريف التأخير يتحملها الدائن ويجوز إلزامه بدفعها مقدماً، ولا حق له في المشاركة في أي توزيع تقرر قبل طلبه، وإذا قبلت إدارة التفليسة الدين صُحِّح جدول الترتيب وأُعلن من جديد، مع بقاء حق الطعن وفق المادة 235.

بأي ترتيب يُدفع للدائنين في التفليسة التركية؟

لا تُوزَّع الحصيلة بالتساوي بين جميع الدائنين، بل بحسب المراتب. تبدأ المادة 206 بالضمانات: للدائنين المرتهنين حق أولوية على ثمن بيع المال المرهون، وتأتي بعدهم الرسوم والضرائب الواجبة على أموال أو إيرادات معينة، كالرسوم الجمركية. ويُحدَّد ترتيب الدائنين المضمونين برهن عقاري، ومدى شمول هذا الضمان للفوائد والملحقات، وفق أحكام القانون المدني المتعلقة بالرهن العقاري.

أما الديون المضمونة التي لم يغطها الرهن، والديون غير المضمونة، فتُدرج في أربع مراتب (المادة 206):

  1. المرتبة الأولى: مستحقات العمال الناشئة عن علاقة العمل والمستحقة خلال السنة السابقة لافتتاح الإفلاس، بما فيها تعويضات الإخطار ونهاية الخدمة، وتعويضات الإخطار ونهاية الخدمة المستحقة عند انتهاء علاقة العمل بسبب الإفلاس؛ وديون أصحاب العمل لصناديق إعانة العمال والهيئات المماثلة ذات الشخصية الاعتبارية؛ وديون النفقة الناشئة عن قانون الأسرة الواجبة الأداء نقداً والمستحقة خلال السنة الأخيرة السابقة للإفلاس.
  2. المرتبة الثانية: جميع ديون الأشخاص الذين تُركت أموالهم لإدارة المدين بسبب الولاية أو الوصاية والناشئة عن هذه العلاقة، بشرط أن يُفتتح الإفلاس أثناء قيام العلاقة أو خلال السنة التالية لانتهائها.
  3. المرتبة الثالثة: الديون التي تنص قوانينها الخاصة على امتيازها.
  4. المرتبة الرابعة: سائر الديون غير الممتازة. وهنا تقع عادةً الذمة التجارية غير المضمونة والقرض غير المضمون والشرط الجزائي التعاقدي.

وعند احتساب مدد السنة في المرتبتين الأولى والثانية لا تدخل في الحساب، وفق المادة 206، مدة الصلح الواقي السابقة للإفلاس بما فيها المهلة، ومدة تأجيل الإفلاس، والمدة التي استمرت فيها دعوى متعلقة بالدين، وفي تصفية التركة وفق أحكام الإفلاس المدة الممتدة من الوفاة حتى قرار التصفية. وعند بيع السفن يُنظَّم جدول الترتيب وفق المواد 1389 إلى 1397 من قانون التجارة التركي.

والنتيجة العملية للدائن التجاري الأجنبي واضحة: دين الفاتورة غير المضمون يُسدَّد مما يتبقى بعد الدائنين المرتهنين والمراتب الممتازة الثلاث.

كيف يُطعن في جدول الترتيب؟

أكوام من العملات على درجات سلم، ومن أدناها يمتد سهم اعتراض نحو ميزان المحكمة.
دعوى الاعتراض على جدول توزيع الغرماء أمام المحكمة.

تسلّم إدارة التفليسة جدول الترتيب إلى دائرة الإفلاس وتُعلم الدائنين به بالإعلان وفق المادة 166/2، ويُبلَّغ مباشرةً من رُفضت ادعاءاتهم كلياً أو جزئياً أو لم يُقبلوا في المرتبة التي طلبوها (المادة 234). ومن تلك النقطة تتولى المادة 235 تنظيم الأمر:

  • المهلة والمحكمة. يُلزم من يعترض على الجدول برفع دعواه خلال 15 يوماً من إعلانه أمام المحكمة التجارية في المكان الذي صدر فيه حكم الإفلاس. غير أن الفقرة نفسها تحفظ حكم المادة 223/3: فالدائن الذي يبيّن عند تقدمه إلى التفليسة عنواناً صالحاً للتبليغ ويدفع سلفة لمصاريف الكتابة والتبليغ وفق تعرفة وزارة العدل يجوز له أن يطلب تبليغه بقرارات إدارة التفليسة، وتبدأ مدد الطعن في حقه من تاريخ التبليغ.
  • المدعى عليه. إذا ادعى الدائن أن دينه رُفض أو خُفِّض دون حق، رُفعت الدعوى على كتلة التفليسة. وإذا اعترض على دين دائن آخر مقبول أو على المرتبة الممنوحة له، رُفعت الدعوى على ذلك الدائن.
  • الإجراءات. تُنظر الدعوى بالإجراءات المبسطة (basit yargılama usulü) التي تنص عليها المادة 235 نفسها.
  • أثر كسب الدعوى. إذا كسب المدعي دعوى شطب دين دائن آخر، دُفعت إليه الحصة المخصصة لذلك الدين، بما فيها مصاريف الدعوى ودون اعتبار للمرتبة، بقدر دينه، ويوزَّع الباقي على الدائنين الآخرين وفق الجدول.
  • الاجتماع الثاني للدائنين. بناءً على طلب المدعي، تقرر المحكمة خلال خمسة عشر يوماً ما إذا كان يشارك في الاجتماع الثاني للدائنين وبأي نسبة.
  • المرتبة وحدها. الاعتراض الذي لا يتعلق بأصل الدين أو مقداره بل بمرتبته فقط لا يكون بدعوى، بل يُعرض على محكمة التنفيذ بطريق الشكوى، وتُقدَّم الشكوى وفق المادة 16 خلال سبعة أيام من العلم بالإجراء.

كيف يُقيَّد الدين في الصلح الواقي؟

الصلح الواقي (المادة 285 وما بعدها) إعادة هيكلة لا تصفية، لكنه يحوّل الديون الفردية بدوره إلى إجراء جماعي. يُنشر قرار المهلة المؤقتة في جريدة السجل التجاري وعلى بوابة الإعلانات الرسمية لمؤسسة الإعلانات الصحفية، ويرتب آثار المهلة النهائية، ويُذكر في الإعلان أن للدائنين الاعتراض خلال سبعة أيام بأنه لا توجد حالة تستوجب منح المهلة (المادة 288).

ثم يدعو المفوض الدائنين إلى تبليغ ديونهم خلال 15 يوماً من تاريخ الإعلان، ويرسل نسخة منه بالبريد إلى الدائنين المعروفة عناوينهم، والدائن الذي لا يبلّغ دينه لا يُقبل في مناقشات مشروع الصلح ما لم يكن دينه مقيداً في الميزانية (المادة 299). والدين غير النقدي، كتسليم بضاعة أو نقل ملكية شقة، يحوّله الدائن إلى دين نقدي مساوٍ في القيمة ويبلّغه إلى المفوض، مع حرية المدين في التعهد بالتنفيذ العيني بموافقة المفوض (المادة 294).

وطوال المهلة تمنع المادة 294 أي تنفيذ جديد ضد المدين، بما فيه التحصيل وفق القانون رقم 6183، وتوقف الإجراءات القائمة، وتمنع تنفيذ قرارات التدابير والحجوزات الاحتياطية، وتوقف سريان مدد التقادم والسقوط التي يمكن قطعها بإجراء تنفيذي، مع جواز ملاحقة الديون الممتازة في المرتبة الأولى بطريق الحجز. وما لم ينص المشروع المصدَّق على خلاف ذلك، يتوقف سريان الفائدة على جميع الديون غير المضمونة برهن من تاريخ المهلة النهائية.

ويُعد المشروع مقبولاً إذا وقّعته أغلبية تتجاوز نصف الدائنين المقيدين ونصف الديون المقيدة، أو تتجاوز ربع الدائنين المقيدين وثلثي الديون (المادة 302). ولا يصوّت إلا الدائنون المتأثرون بالمشروع، ولا يُحسب في الأغلبية أصحاب الديون الممتازة في المرتبة الأولى ولا زوج المدين وأولاده ووالداه وإخوته، ولا تدخل الديون المضمونة برهن إلا بالجزء الذي بقي دون ضمان بعد التقدير. وبعد أن يصبح الصلح ملزماً يسري على جميع الديون الناشئة قبل الطلب أو أثناء المهلة دون إذن المفوض، ولا يسري هذا الأثر على الديون الممتازة في المرتبة الأولى، ولا على الديون المضمونة برهن في حدود قيمة الرهن، ولا على الديون العامة الخاضعة للقانون رقم 6183 (المادة 308/c).

ويواجه مشترو العقارات على المخطط الإجراءَ نفسه من الجهة الأخرى، وقد عرضنا وضعهم في إفلاس المطوّر العقاري والصلح الواقي في تركيا.

ماذا يحدث إذا لم تكفِ حصيلة التفليسة لسداد الدين كاملاً؟

تسلّم إدارة التفليسة كل دائن لم يستوفِ دينه كاملاً وثيقة عجز (aciz vesikası) بالمبلغ غير المسدد، يُذكر فيها ما إذا كان المفلس قد أقر بالدين أو أنكره، وفي حالة الإقرار تُعد الوثيقة سنداً من النوع المذكور في المادة 68/1 (المادة 251). وترتب الوثيقة الآثار المنصوص عليها في المادة 143: لا يجوز المطالبة بفائدة عن المبلغ المدون فيها، ويتقادم الدين تجاه المدين بمضي عشرين سنة من تاريخ تحريرها. غير أنه لا يجوز طلب تنفيذ جديد ضد المفلس ما لم يكتسب أموالاً جديدة، وإذا اعترض المفلس بأنه لم يكتسب أموالاً جديدة فصلت محكمة التنفيذ في النزاع بالإجراءات المبسطة (المادة 251).

تسلسل القيد للدائن الأجنبي

  1. ثبّت التواريخ. سجّل تاريخ آخر إعلان واحسب شهراً في الإفلاس أو خمسة عشر يوماً في الصلح الواقي.
  2. جهّز الملف. العقد والفواتير ومستندات التسليم والجمارك وسجلات الدفع وكشف الحساب، مع ترجمتها التركية.
  3. قيّد وتابع. قدّم القيد عبر محامٍ، ثم راقب إعلان جدول الترتيب؛ فإذا بيّنت عند القيد عنواناً صالحاً للتبليغ ودفعت سلفة التبليغ بدأت مهلة الخمسة عشر يوماً في المادة 235 من تبليغك، وإلا فمن إعلان الجدول (المادة 223/3).
  4. قرّر بسرعة. إذا رُفض الدين أو خُفِّض أو وُضع في مرتبة أدنى مما طُلب، حدّد خلال أيام ما إذا كان النزاع يتعلق بالدين نفسه (دعوى أمام المحكمة التجارية) أم بمرتبته فقط (شكوى إلى محكمة التنفيذ).
  5. احتفظ بالوثيقة. إذا بقي رصيد بعد التوزيع، احتفظ بوثيقة العجز وراقب اكتساب المدين لأموال جديدة.

مجالات الممارسة ذات الصلة والأدلة القضائية


مجالات الممارسة ذات الصلة

الأسئلة الشائعة

كيف يقيّد الدائن الأجنبي دينه في إجراءات إفلاس في تركيا؟

بتقديم دينه إلى دائرة الإفلاس خلال شهر من إعلان الإفلاس، مع إيداع أصول أدلته أو صور مصدقة منها، كالسندات وخلاصات الدفاتر التجارية (المادة 219 من قانون التنفيذ والإفلاس رقم 2004). تخاطب المادة 219 جميع الدائنين بالعبارات نفسها، وتنص صراحة على جواز تمديد المهلة للدائنين المقيمين في أماكن بعيدة جداً أو في بلاد أجنبية. والدين الذي يُقدَّم بعد المهلة يُقبل حتى إقفال التفليسة، لكن الدائن المتأخر يتحمل مصاريف التأخير ولا يشارك في التوزيعات التي تقررت قبل طلبه (المادة 236).

ما المهلة المتاحة للطعن في جدول الترتيب؟

خمسة عشر يوماً من إعلان الجدول، أما الدائن الذي بيّن عند تقدمه إلى التفليسة عنواناً صالحاً للتبليغ ودفع سلفة لمصاريف الكتابة والتبليغ فتبدأ المهلة في حقه من تاريخ تبليغه قرار إدارة التفليسة (المادة 235/1 التي تحفظ حكم المادة 223/3). تُلزم المادة 235 من يعترض على جدول الترتيب برفع دعواه خلال هذه المدة أمام المحكمة التجارية في المكان الذي صدر فيه حكم الإفلاس، وتُنظر الدعوى وفق الإجراءات المبسطة. أما إذا تعلق الاعتراض بالمرتبة وحدها دون أصل الدين أو مقداره، فيُقدَّم بطريق الشكوى إلى محكمة التنفيذ، وتُقدَّم الشكوى وفق المادة 16 خلال سبعة أيام من العلم بالإجراء.

ضد من تُرفع دعوى الطعن في جدول الترتيب؟

ضد كتلة التفليسة إذا ادعى الدائن أن دينه رُفض أو خُفِّض دون حق، وضد الدائن الآخر إذا كان الطعن موجهاً إلى دينه المقبول أو إلى المرتبة الممنوحة له (المادة 235). وإذا كسب المدعي دعوى شطب دين دائن آخر، دُفعت إليه الحصة المخصصة لذلك الدين، بما فيها مصاريف الدعوى ودون اعتبار للمرتبة، بقدر دينه، ويوزَّع الباقي على الدائنين الآخرين وفق الجدول.

هل يلزم الدائن الأجنبي بتقديم كفالة؟

تُلزم المادة 48/1 من قانون القانون الدولي الخاص والإجراءات رقم 5718 الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الأجانب الذين يرفعون دعوى أمام محكمة تركية أو يتدخلون فيها أو يباشرون إجراءات تنفيذ بتقديم الكفالة التي تحددها المحكمة لتغطية مصاريف التقاضي والتنفيذ وأضرار الطرف الآخر. وتعفي المحكمة المدعي من الكفالة على أساس المعاملة بالمثل (المادة 48/2).

هل يمكن تنفيذ قرار حجز احتياطي أثناء مهلة الصلح الواقي؟

كقاعدة عامة، لا. أثناء المهلة لا يجوز اتخاذ أي إجراء تنفيذ ضد المدين، بما في ذلك التحصيل وفق القانون رقم 6183، وتتوقف الإجراءات القائمة، ولا تُنفَّذ قرارات التدابير والحجوزات الاحتياطية (المادة 294)، والمهلة المؤقتة ترتب آثار المهلة النهائية (المادة 288). ويُستثنى من ذلك الديون الممتازة في المرتبة الأولى من المادة 206، كمستحقات العمال، إذ يجوز ملاحقتها بطريق الحجز (المادة 294).

ماذا يحصل الدائن إذا لم تكفِ حصيلة التفليسة لسداد دينه كاملاً؟

يحصل على وثيقة عجز (aciz vesikası) بالمبلغ غير المسدد، يُذكر فيها ما إذا كان المفلس قد أقر بالدين أو أنكره (المادة 251). وترتب الوثيقة الآثار المنصوص عليها في المادة 143: لا يجوز المطالبة بفائدة عن المبلغ المدون فيها، ويتقادم الدين تجاه المدين بمضي عشرين سنة من تاريخ تحرير الوثيقة. ولا يجوز طلب تنفيذ جديد ضد المفلس إلا إذا اكتسب أموالاً جديدة (المادة 251).

كيف يُقيَّد الدين في الصلح الواقي بدلاً من الإفلاس؟

يدعو إعلان المفوض الدائنين إلى تبليغ ديونهم خلال خمسة عشر يوماً، والدائن الذي لا يبلّغ دينه لا يُقبل في مناقشات مشروع الصلح ما لم يكن دينه مقيداً في الميزانية (المادة 299). ويُعد المشروع مقبولاً إذا وقّعته أغلبية تتجاوز نصف الدائنين المقيدين ونصف الديون المقيدة، أو تتجاوز ربع الدائنين المقيدين وثلثي الديون (المادة 302)، ويصبح بعد نفاذه ملزماً للديون الناشئة قبل الطلب مع مراعاة استثناءات المادة 308/c.

هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية. للحصول على مشورة بشأن وضعكم الخاص، تحدثوا إلى محامٍ. من إعداد Lex Lata Consulting & Law.

المحامي أونور تشاليشيجي

عن الكاتب

المحامي أونور تشاليشيجي

المحامي المؤسس · نقابة محامي إسطنبول · رقم القيد في النقابة 83426

تعني lex lata باللاتينية «القانون كما هو». أسّس المكتبَ المحامي أونور تشاليشيجي، وتتعاملون معه مباشرةً من اللقاء الأول حتى نهاية الملف. نراسل العملاء الأجانب بالإنجليزية ونشرح لهم مضمون كل مستند تركي.

اكتبوا لنا باختصار ما حدث وسنعاود التواصل معكم. هذا الدليل معلومات عامة وليس رأيًا في ملفكم.

آخر مراجعة: أكتوبر 2026 · LinkedIn: linkedin.com/in/onurcalisici

البريد الإلكترونيinfo@lexlata.com.tr
المكتبKarataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3، كاغيتهانه، إسطنبول

على الشاشة

Beyaz TV · Beyaz Ana Haber · سبتمبر 2026 · بالتركية

إخلاء المستأجر الذي يُخلّ بسكينة الجيران

لماذا يجب إثبات أن سلوك المستأجر أصبح لا يُطاق بأدلة ملموسة، والحالات الاستثنائية التي قد لا تُشترط فيها مهلة الثلاثين يومًا.

مقالات وأدلة قانونية ذات صلة

  1. إفلاس المطوّر والكونكوردات في تركيا: ما الذي يملكه المشتري؟
  2. حوالة الحق التجاري في تركيا: كيف ينقل الدائن دينه التجاري وفق المواد من 183 إلى 194 من قانون الالتزامات التركي
  3. تحصيل الدين التجاري عن طريق الإفلاس في تركيا: أمر الدفع ذو المهلة البالغة سبعة أيام، والمحكمة التجارية، وأمر السداد أو الإيداع (المواد 43 و155-159 من قانون التنفيذ والإفلاس İİK)
  4. تقادم الديون التجارية في تركيا: دليل الدائن إلى المواد من 146 إلى 161 من قانون الالتزامات التركي
  5. دعوى إبطال التصرفات وتهريب الأموال في القانون التركي (المواد 277-284 من قانون التنفيذ والإفلاس)
  6. رفع اعتراض المدين في التنفيذ التركي: طريق الدائن بموجب المواد من 68 إلى 70 من قانون التنفيذ والإفلاس
  7. التنفيذ السريع للأوراق التجارية وسندات الإذن في تركيا: استرداد الديون وفق المواد 167-170 من İİK
  8. الاحتيال التجاري وتتبع الأصول والجرائم المالية في تركيا: دليل التحقيقات واسترداد الأموال للشركات
  9. الاحتيال العقاري في تركيا: أنماطه والمسارات المدنية والجزائية لمواجهته
  10. التنفيذ على الرهن العقاري في تركيا: دليل المُقرض إلى تسييل الضمان وفق المواد من 145 إلى 153 من قانون التنفيذ والإفلاس التركي

جميع الأدلة

مجالات الممارسة

المكتب والفعاليات

Gürsel Mah., Karataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane / İstanbul · العنوان والاتجاهات

مكتب Lex Lata في كاغيتهانه بإسطنبول: مكاتب العمل وشاشات على الجدار تعرض شعار Lex Lata
المكتب · كاغيتهانه، إسطنبول
المحامي أونور تشاليشيجي في جلسة قانون البلوكتشين ضمن معرض Blockchain Expo World في إسطنبول، يوليو 2024
جلسة قانون البلوكتشين · Blockchain Expo World، إسطنبول · يوليو 2024
اجتماع حول الطاولة في غرفة الاجتماعات بمكتب Lex Lata
غرفة الاجتماعات · كاغيتهانه، إسطنبول

SNS Plaza، كاغيتهانه، إسطنبولصفحة التواصل