احتيال تحويل المدفوعات في تركيا: تجميد الأموال المحوَّلة خطأً وتتبّعها بموجب المادة 128/أ الجديدة

صار بإمكان البنوك ومزوّدي خدمات الدفع في تركيا تعليق الحساب المستفيد حتى 48 ساعة عند وجود شبهة معقولة باحتيال موصوف.

المحامي أونور تشاليشيجينُشر في 8 سبتمبر 2026 · 9 دقائق قراءة
نقش: رزم من العملات تنطلق في مسار متقطع نحو منزل، لكن فرعًا منه ينحرف تحت عدسة مكبّرة وينتهي عند خزنة مقفلة بقفل أحمر.

النقاط الأساسية

  1. المادة 128/أ من قانون أصول المحاكمات الجزائية التركي، المضافة بالقانون رقم 7571 المؤرخ 24 ديسمبر 2025 والنافذة منذ 25 ديسمبر 2025، تتيح للبنك أو مزوّد خدمة الدفع أو مزوّد خدمة الأصول المشفّرة نفسه تعليق الحساب المستخدم في الجريمة حتى 48 ساعة عند وجود شبهة معقولة، دون حاجة إلى قرار من النيابة لبدء المهلة.
  2. يقتصر النص على ثلاث مجموعات من الجرائم: السرقة الموصوفة (المادة 142/2-هـ)، والاحتيال الموصوف المرتكب باستخدام النظم المعلوماتية أو البنوك أو مؤسسات الائتمان أو بانتحال صفة موظف عام أو موظف بنك (المادة 158/1-و و158/1-ل)، وإساءة استخدام بطاقات البنوك أو الائتمان (المادة 245).
  3. تلتزم المؤسسة المالية بإبلاغ النيابة العامة فورًا بالتعليق وبحركات الحساب مع جميع المعلومات والمستندات، وبإبلاغ صاحب الحساب أيضًا، ولصاحب الحساب أن يطلب من النيابة رفع التعليق فتبتّ النيابة خلال 24 ساعة.
  4. خلال مدة التعليق يجوز التحفّظ على المنفعة بقرار من القاضي، أو بأمر كتابي من النيابة في حالات الاستعجال، ولا يُشترط هنا تقرير القيمة المطلوب أصلًا بموجب المادة 128.
  5. إذا تبيّن أن المنفعة المتحفَّظ عليها تعود إلى المجني عليه، تنصّ المادة 128/أ(5) على ردّها إلى صاحبها في مرحلة التحقيق أو المحاكمة، فلا ينتظر الضحية حكمًا باتًّا.
  6. تبقى الأداة الأوسع هي المادة 128: فالاحتيال في المادتين 157 و158 جريمة مدرجة في القائمة، ومن ثم يجوز للقاضي وحده التحفّظ على الحسابات البنكية والحقوق والمستحقات وحصص الشركات ومحتويات الخزائن، وتُعدّ باطلة التصرفات التي تجري على الحسابات بقصد إفراغ القرار من أثره.

ما الذي يجب فعله في الساعات الأولى بعد تحويل الدفعة إلى حساب خاطئ؟

من أبراج النقود يخرج مساران: خط متقطع يتوقف قبل مبنى مكاتب، ومسار بأسهم ينعطف إلى قفل أحمر، وفي الخلفية مظروف أحمر.
تعليمات الدفع المعدلة تحول المال إلى وجهة خاطئة، وقد يجمد لاحقاً.

صار النمط مألوفًا لدى كل إدارة مالية تسدّد لموردين أجانب. سلسلة بريد إلكتروني طويلة بشأن فاتورة عادية تُضاف إليها رسالة واحدة. تأتي الرسالة من نطاق المورّد نفسه أو من نطاق يكاد يطابقه، وتفيد بأن البنك المستفيد قد تغيّر. تُنفَّذ الدفعة. وبعد أسابيع يسأل المورّد الحقيقي عن سبب عدم سداد الفاتورة.

وما يحدث بعد ذلك في تركيا تغيّر جوهريًّا. فحتى وقت قريب لم يكن أمام الضحية عمليًّا سوى شكوى وانتظار: تفتح النيابة تحقيقًا، وحين يصل قرار التحفّظ إلى البنك المستفيد يكون الرصيد قد سُحب أو حُوّل. وفي 25 ديسمبر 2025 دخل حيّز النفاذ القانون رقم 7571 المؤرخ 24 ديسمبر 2025، الذي أدرج في قانون أصول المحاكمات الجزائية (القانون رقم 5271) المادة 128/أ تحت عنوان «تعليق الحساب الذي توجد فيه المنفعة المتحصّلة من ارتكاب جرائم المعلوماتية والتحفّظ عليها». وهو نصّ يضع أداة قصيرة وحادّة في يد الجهة التي تمسك بالمال فعلًا في اللحظة الحاسمة.

يبيّن هذا الدليل كيف تعمل المادة 128/أ، وكيف ترتبط بسلطة التحفّظ الأقدم والأوسع في المادة 128، وما الذي يجب على الضحية فعله في الساعات الأولى، وأين تقف هذه الآلية.

1. ماذا تجيز المادة 128/أ فعليًّا؟

تنطبق المادة 128/أ على ثلاث مجموعات من الجرائم في قانون العقوبات التركي (القانون رقم 5237):

  • السرقة الموصوفة في المادة 142/2-هـ؛
  • الاحتيال الموصوف في المادة 158/1-و — المرتكب باستخدام النظم المعلوماتية أو البنوك أو مؤسسات الائتمان أداةً — والمادة 158/1-ل حيث يقدّم الجاني نفسه موظفًا عامًّا أو عاملًا لدى بنك أو شركة تأمين أو مؤسسة ائتمان أو يزعم صلته بها؛
  • إساءة استخدام بطاقات البنوك أو الائتمان في المادة 245.

واحتيال تحويل المدفوعات ضدّ ضحية اعتبارية يندرج عادةً تحت المادة 158/1-و، لأن التعليمات تُنقل عبر نظام معلوماتي وتكون القناة المصرفية أداة الخداع.

فإذا وُجدت شبهة معقولة (makul şüphe) بارتكاب إحدى هذه الجرائم، جاز للبنك أو مزوّد خدمة الدفع أو مزوّد خدمة الأصول المشفّرة أن يقرّر بنفسه تعليق أيّ حساب استُخدم في الجريمة، في العمليات التي تُجرى لديه أو عن طريقه أو يُشرع في إجرائها، لمدة تصل إلى ثماني وأربعين ساعة.

وثلاث سمات في هذه العبارة تستحقّ التوكيد: القرار للمؤسسة لا للنيابة، فتبدأ المهلة قبل وجود ملف قضائي أصلًا؛ والمعيار شبهة معقولة، وهو أدنى من الشبهة القوية المستندة إلى أدلة ملموسة المطلوبة للتحفّظ في المادة 128؛ والسلطة تشمل العمليات التي يُشرع في إجرائها لا المكتملة وحدها.

2. الإخطار، ووسيلة صاحب الحساب، والتحويلات اللاحقة

يوازن النصّ تلك السرعة بواجبات إخطار فورية.

فبموجب المادة 128/أ(2) تلتزم المؤسسة المالية بإبلاغ النيابة العامة فورًا بالتعليق وبحركات الحساب مع جميع المعلومات والمستندات. ويُبلَّغ التعليق كذلك إلى صاحب الحساب، الذي يجوز له أن يطلب من النيابة رفعه، فتبتّ النيابة في الطلب خلال أربع وعشرين ساعة.

وتعالج المادة 128/أ(3) أكثر المشكلات العملية شيوعًا: أموال تحرّكت بالفعل. فإذا تبيّن أن المنفعة محلّ الجريمة حُوّلت إلى مؤسسة مالية أخرى قبل إتمام التعليق، وجب إبلاغ المؤسسة الأخرى دون تأخير ليتسنّى إجراء التعليق لديها. وهذا يحوّل ما كان سلسلة شكاوى منفصلة إلى سلسلة إخطارات مؤسسية واحدة، ويفسّر لماذا يكون موقف الضحية الذي يتعرّف مبكرًا على التحويل التالي أقوى بكثير.

وتحمي المادة 128/أ(6) متّخذي القرار: فالأشخاص الطبيعيون والاعتباريون الذين يقرّرون التعليق وفق هذه المادة لا يُسألون مدنيًّا. وهذه الحصانة مهمّة لأنها تزيل التردّد المؤسسي الذي يجعل تجميدًا لمدة 48 ساعة غير جذّاب تجاريًّا للبنك.

3. من التعليق إلى التحفّظ — ولماذا يهمّ إسقاط شرط التقرير

التعليق يحفظ ولا ينقل. ويقع التحويل بموجب المادة 128/أ(4): فخلال مدة التعليق يجوز التحفّظ على المنفعة محلّ الجريمة الموجودة في الحساب المعلَّق — سواء علّقته المؤسسة أو عُلّق بأمر كتابي من النيابة — بقرار من القاضي، أو بأمر كتابي من النيابة في حالات الاستعجال. ويُعرض التحفّظ الذي يتم دون قرار قاضٍ على القاضي المختصّ خلال أربع وعشرين ساعة، ويعلن القاضي قراره خلال ثماني وأربعين ساعة من التحفّظ وإلا زال التحفّظ من تلقاء نفسه.

والجملة الأخيرة في المادة 128/أ(4) جديرة بقراءتين: فبالنسبة إلى التحفّظ وفق هذه المادة لا يُشترط تقرير القيمة المنصوص عليه في المادة 128. ذلك أن المادة 128 تستلزم لقرار التحفّظ الحصول على تقرير عن القيمة المتحصّلة من الجريمة من هيئة تنظيم ورقابة المصارف أو مجلس أسواق المال أو هيئة التحقيق في الجرائم المالية أو الخزانة أو هيئة الرقابة العامة بحسب الاختصاص، ويُعدّ التقرير خلال ثلاثة أشهر قابلة للتمديد شهرين. وهذا جدول لا يتّسق مع نافذة 48 ساعة، فأسقطه المشرّع في هذا المسار.

وتكمل المادة 128/أ(5) الآلية من زاوية الضحية: فإذا فُهم أن المنفعة المتحفَّظ عليها تعود إلى المجني عليه، رُدّت إلى صاحبها في مرحلة التحقيق أو المحاكمة. فلا ينتظر الضحية حكمًا بالإدانة ولا يلزمه استصدار حكم مدني منفصل أولًا. وما عليه هو إثبات هوية المال، وهي عملية إثباتية تُدار على ملف الدفع.

إلى اليسار خزنة مقفلة بقفل أحمر فقط، وإلى اليمين خزنة ملفوفة بسلسلتين متقاطعتين ومقفلة، وفوق كل منهما رزمة عملات، وسهم يتجه من الأولى إلى الثانية.
من التعليق إلى الحجز: تشتدّ القبضة على الأموال على مرحلتين.

4. السلطة الأوسع: التحفّظ وفق المادة 128

المادة 128/أ أداة استجابة سريعة. أما الأداة العامة لاسترداد الأصول في قضايا الاحتيال فتبقى المادة 128، وهي أوسع بكثير.

فحيث توجد شبهة قوية مستندة إلى أدلة ملموسة بارتكاب الجريمة وبأن المال متحصّل منها، جاز التحفّظ على ما يخصّ المشتبه به أو المتّهم من: عقارات؛ ووسائل نقل برّية وبحرية وجوّية؛ وأيّ حساب مهما كان لدى البنوك أو المؤسسات المالية الأخرى؛ وكلّ الحقوق والمستحقات لدى أشخاص طبيعيين أو اعتباريين؛ والأوراق المالية؛ وحصص الشراكة في شركة يكون شريكًا فيها؛ ومحتويات الخزائن المؤجَّرة؛ وسائر قيم الذمة المالية. والأهم أن التحفّظ يجوز ولو كانت هذه الأموال في حيازة شخص غير المشتبه به أو المتّهم — وهو الردّ على الدفع المعتاد بأن الحساب المستفيد يعود لطرف ثالث.

وثمة ثلاث نقاط إضافية مهمّة في قضايا الاحتيال:

  • الاحتيال جريمة مدرجة. تُدرج المادة 128/2-أ-6 الاحتيال في المادتين 157 و158 ضمن الجرائم التي تسري عليها سلطة التحفّظ، وكذلك خيانة الأمانة (المادة 155) والإفلاس الاحتيالي (المادة 161) والربا الفاحش (المادة 241).
  • القاضي وحده يأمر به. تنصّ المادة 128(9) على أن التحفّظ وفق هذه المادة وتعيين القيّم وفق الفقرة العاشرة لا يقرّره إلا القاضي، ولا وجود هنا لاختصار «حالة الاستعجال» — ولهذا بالذات لزمت المادة 128/أ.
  • محاولات إبطال القرار لا تُجدي. توجب المادة 128(5) إبلاغ قرار التحفّظ على الحساب فورًا إلى البنك أو المؤسسة المالية بوسائل الاتصال التقنية، وتقرّر أن التصرفات التي تجري على الحسابات بعد قرار التحفّظ بقصد إفراغه من أثره باطلة. ومخالفة مقتضيات القرار تستوجب أحكام «إساءة استعمال واجب الحفظ» في المادة 289 من قانون العقوبات.

5. التكييف يحدّد الوسيلة

يحدّد النصّ الذي تُصاغ عليه الشكوى أدوات الاسترداد المتاحة، فالتكييف ليس شكليًّا.

الاحتيال البسيط في المادة 157 عقوبته الحبس من سنة إلى خمس سنوات وغرامة قضائية تصل إلى خمسة آلاف يوم. وترفعها المادة 158 إلى الحبس من ثلاث إلى عشر سنوات وغرامة تصل إلى خمسة آلاف يوم في الصور المشدّدة المعدّدة، ومنها البند (و): استخدام النظم المعلوماتية أو البنوك أو مؤسسات الائتمان أداةً. وفي البنود (هـ) و(و) و(ي) و(ك) و(ل) يضيف القانون حدًّا أدنى: لا يقلّ الحدّ الأدنى للحبس عن أربع سنوات، ولا تقلّ الغرامة القضائية عن ضعفَي المنفعة المتحصّلة من الجريمة.

وتزيد المادة 158(3) العقوبة بمقدار النصف إذا ارتُكبت جرائم المادتين 157 و158 من ثلاثة أشخاص فأكثر معًا، وتضاعفها إذا ارتُكبت في إطار نشاط تنظيم أُنشئ لارتكاب الجرائم — وهو تشكيل شائع في الاحتيال الاحترافي على المدفوعات.

ويعترف تعديل حديث بواقع شبكات «بغال المال». فالفقرة المضافة إلى المادة 158 في 16 يوليو 2026 بالقانون رقم 7589 تقضي بتخفيض العقوبة بمقدار النصف إذا اقتصرت المساهمة في جرائم المادتين 157 و158، بقصد تحقيق منفعة غير مشروعة للنفس أو للغير، على إعطاء الغير أدوات دفع كبطاقة بنكية أو ائتمانية تخصّه أو تخصّ غيره، أو المعلومات أو الوسائل اللازمة لاستخدام حساب لدى بنك أو مؤسسة وساطة أو مزوّد خدمة دفع أو مزوّد خدمة أصول مشفّرة.

6. مسار ماساك وما ليس هو

كثيرًا ما يسأل الموكّلون الأجانب إن كان بوسع هيئة التحقيق في الجرائم المالية (MASAK) تجميد المال ببساطة. والنصّ ذو الصلة هو المادة 19/أ من القانون رقم 5549 بشأن منع غسل عائدات الجريمة، وينبغي فهمه على وجهه.

فبموجب تلك المادة، عند وجود شبهة بارتباط الأموال محلّ العمليات التي تُجرى لدى الملتزمين أو عن طريقهم أو يُشرع في إجرائها بجريمة غسل الأموال أو تمويل الإرهاب، يكون الوزير مخوّلًا — وله تفويض نائب الوزير — بتعليق تلك العمليات سبعة أيام عمل أو بعدم الإذن بإتمامها للمدة ذاتها، بغرض تأكيد الشبهة أو تحليل العملية أو إحالة نتائج التحليل عند الاقتضاء إلى الجهات المختصّة. ويجوز استعمال السلطة ذاتها بناءً على طلب مسبّب من جهة نظيرة أجنبية، مع مراعاة مبدأ المعاملة بالمثل وبشرط أن ترى الرئاسة شبهة غسل أو تمويل إرهاب. ويتعرّض الملتزم الذي ينفّذ عملية معلَّقة خلافًا للقرار لغرامة إدارية بمقدار مبلغ العملية ولا تقلّ عن خمسين ألف ليرة تركية.

هذه سلطة إدارية تُمارس على خلفية الإخطار عن العمليات المشبوهة. وليست حقًّا يطالب به الضحية، ولا تُغني عن المسار الجزائي. وأثرها العملي للضحية الاعتباري غير مباشر: فالشكوى الموثّقة جيدًا التي تُظهر البعد المتعلّق بالغسل ترفع احتمال تحرّك آلية الإخطار والتحليل بالتوازي.

7. الساعات الاثنتان والسبعون الأولى: استجابة مرتّبة

الساعةالإجراءالسند/الغرض
0–2توجيه البنك المحوِّل لإرسال رسالة استرداد/سويفت؛ ووقف أي مدفوعات أخرى إلى حساب المورّد ذاتهيحفظ الرصيد وينشئ الأثر المستندي الذي يُعتمد لاحقًا
0–4التواصل مع البنك المستفيد في تركيا عبر محامٍ تركي وتقديم ادّعاء الاحتيال كتابةًيحرّك تقدير المؤسسة للشبهة المعقولة وفق المادة 128/أ(1)
0–6حفظ ترويسات البريد والتعليمات المعدّلة والفاتورة الأصلية وإشعار الدفع، وعدم الكتابة فوق صندوق البريديجب لاحقًا إثبات هوية المال للردّ وفق المادة 128/أ(5)
4–12تقديم الشكوى مكيَّفة على المادة 158/1-و مع طلب التحفّظالتحفّظ وفق المادة 128/أ(4) وبالتوازي وفق المادة 128
12–24مطالبة النيابة باستحضار حركات الحساب وإخطار المؤسسات اللاحقةالمادة 128/أ(2) و(3)؛ والمادة 128/أ(7) توجب الردّ خلال عشرة أيام
24–48الضغط لاستصدار قرار التحفّظ القضائي قبل انقضاء التعليقالتعليق محدَّد بثماني وأربعين ساعة
48–72إذا انتقلت الأموال، تُكرَّر السلسلة لدى المؤسسة التالية؛ ويُدرس الحجز الاحتياطي للدعوى المدنيةنادرًا ما ينتهي الاسترداد عند الحساب الأول

وتميّز عادتان الملفات التي تُسترد أموالها عن غيرها. الأولى معاملة البنك المستفيد والنيابة كمسارين متوازيين لا متعاقبين — فالمادة 128/أ صيغت تحديدًا كي تتحرّك المؤسسة قبل النيابة. والثانية بناء دليل هوية المال منذ البداية لا حين تطلبه المحكمة، لأن المادة 128/أ(5) تردّ المال إلى الضحية فقط حيث يُفهم أنه له، وهذا الفهم تصنعه المستندات.

إن احتيال تحويل المدفوعات في تركيا ليس مشكلة بلا علاج، بل مشكلة علاجها قصير الأجل جدًّا؛ والفرق بين استرداد كامل ودين مشطوب يُقاس بالساعات أكثر مما يُقاس بموضوع الدعوى في نهاية المطاف.

إذا كان المبلغ قد خرج من حسابكم بالفعل، فإن الشكوى الجزائية واسترداد الأموال يسيران جنباً إلى جنب: تعمل ممارستنا في الاحتيال التجاري وتتبع الأصول على تتبع الأموال وتجميدها، وتعمل ممارستنا في القانون الجزائي على الشكوى وملف التحقيق.

الأسئلة الشائعة

ما السرعة المطلوبة بعد اكتشاف أن الدفعة ذهبت إلى حساب خاطئ؟

ساعات لا أيام. تقوم آلية التعليق في المادة 128/أ على مهلة 48 ساعة، وقد صُمّمت لتُفعَّل من المؤسسة المالية والأموال ما تزال في الحساب المستفيد. عمليًّا تُجرى الاتصالات الأولى بالبنك المحوِّل والبنك المستفيد في تركيا والمحامي التركي بالتوازي لا بالتتابع. كما توجب المادة 128/أ(3) على المؤسسة إبلاغ مؤسسة أخرى دون تأخير إذا تبيّن أن المنفعة حُوّلت قبل إتمام التعليق، ولهذا فإن التعرّف المبكر على التحويل التالي يرفع فرص الاسترداد فعليًّا.

هل الشكوى الجزائية ضرورية أم يكفي مطالبة البنك بالتجميد؟

الخطوتان متلازمتان. تمنح المادة 128/أ قرار التعليق للمؤسسة المالية عند الشبهة المعقولة، لكن المدة قصيرة والغرض منها حفظ الأموال ريثما تتحرّك النيابة أو القاضي. والشكوى المصوغة على السند الصحيح — غالبًا المادة 158/1-و من قانون العقوبات — هي ما يتيح انتقال الملف إلى التحفّظ وفق المادة 128/أ(4) أو المادة 128 قبل انقضاء الثماني والأربعين ساعة.

هل يمكن ردّ الأموال إلينا قبل انتهاء الدعوى الجزائية؟

نعم، وهذه من أنفع سمات النص الجديد. تنصّ المادة 128/أ(5) على أنه إذا تبيّن أن المنفعة المتحفَّظ عليها تعود إلى المجني عليه، رُدّت إلى صاحبها في مرحلة التحقيق أو المحاكمة. والعبء العملي إثباتي: على الضحية أن يتتبّع الأموال المحدّدة في الحساب المعلَّق ويربطها بالدفعة المحوَّلة، ولذلك ينبغي جمع ملف الدفع والفاتورة الأصلية والتعليمات المعدّلة وإشعارات البنك فورًا.

ما الفرق بين تعليق المادة 128/أ وتعليق ماساك (MASAK)؟

يختلف أساسهما. تخوّل المادة 19/أ من القانون رقم 5549 الوزيرَ — وله تفويض نائب الوزير — تعليق العملية سبعة أيام عمل عند وجود شبهة بارتباط الأموال بجريمة غسل الأموال أو تمويل الإرهاب. وهي سلطة إدارية تُمارس على خلفية الإخطار عن العمليات المشبوهة، لا حقًّا يطالب به الضحية. أما المادة 128/أ فهي داخل قانون أصول المحاكمات الجزائية، وتُفعَّل من المؤسسة في جرائم احتيال محدّدة، وتفضي مباشرة إلى تحفّظ قضائي.

هل يهمّ أن الأموال انتقلت إلى حساب في منصة أصول مشفّرة؟

لا يؤثر ذلك في إتاحة الآلية. فالمادة 128/أ تذكر صراحةً مزوّدي خدمات الأصول المشفّرة إلى جانب البنوك ومزوّدي خدمات الدفع، بوصفهم جهات يجوز لها التعليق وجهات يجب إخطارها بالتحويلات اللاحقة. كما تُلزم المادة 128/أ(7) هذه الجهات بإرسال المعلومات أو المستندات المطلوبة خلال عشرة أيام، تحت طائلة غرامة إدارية من خمسين ألف إلى ثلاثمائة ألف ليرة تركية.

تلقّى الأموالَ شخص يقول إنه أعار حسابه فقط. هل ينفعه ذلك؟

يخفّف عنه ولا يعفيه. أضيفت إلى المادة 158 من قانون العقوبات فقرة في 16 يوليو 2026 بالقانون رقم 7589 تقضي بأنه إذا اقتصرت المساهمة في جرائم المادتين 157 و158 على إعطاء الغير أدوات دفع كبطاقة بنكية أو ائتمانية تخصّه أو تخصّ غيره، أو المعلومات والوسائل اللازمة لاستخدام حساب لدى بنك أو مؤسسة وساطة أو مزوّد خدمة دفع أو مزوّد خدمة أصول مشفّرة، خُفّضت العقوبة بمقدار النصف. ويبقى الحساب في نطاق أحكام التحفّظ.

هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية. للحصول على مشورة بشأن وضعكم الخاص، تحدثوا إلى محامٍ. من إعداد Lex Lata Consulting & Law.

المحامي أونور تشاليشيجي

عن الكاتب

المحامي أونور تشاليشيجي

المحامي المؤسس · نقابة محامي إسطنبول · رقم القيد في النقابة 83426

تعني lex lata باللاتينية «القانون كما هو». أسّس المكتبَ المحامي أونور تشاليشيجي، وتتعاملون معه مباشرةً من اللقاء الأول حتى نهاية الملف. نراسل العملاء الأجانب بالإنجليزية ونشرح لهم مضمون كل مستند تركي.

اكتبوا لنا باختصار ما حدث وسنعاود التواصل معكم. هذا الدليل معلومات عامة وليس رأيًا في ملفكم.

آخر مراجعة: سبتمبر 2026 · LinkedIn: linkedin.com/in/onurcalisici

البريد الإلكترونيinfo@lexlata.com.tr
المكتبKarataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3، كاغيتهانه، إسطنبول

على الشاشة

Beyaz TV · Beyaz Ana Haber · سبتمبر 2026 · بالتركية

إخلاء المستأجر الذي يُخلّ بسكينة الجيران

لماذا يجب إثبات أن سلوك المستأجر أصبح لا يُطاق بأدلة ملموسة، والحالات الاستثنائية التي قد لا تُشترط فيها مهلة الثلاثين يومًا.

مقالات وأدلة قانونية ذات صلة

  1. الاحتيال التجاري وتتبع الأصول والجرائم المالية في تركيا: دليل التحقيقات واسترداد الأموال للشركات
  2. الاحتيال العقاري في تركيا: أنماطه والمسارات المدنية والجزائية لمواجهته
  3. التنفيذ على الرهن العقاري في تركيا: دليل المُقرض إلى تسييل الضمان وفق المواد من 145 إلى 153 من قانون التنفيذ والإفلاس التركي
  4. تجميد أموال المدين في تركيا قبل الحكم: الحجز التحفظي (İhtiyati Haciz) للدائن الأجنبي (المواد 257-266 من قانون التنفيذ والإفلاس)
  5. الشركات الألمانية والأطراف التركية المقابلة: الحجز التحفظي والتدابير الوقتية على خطابات الضمان والمواعيد القصيرة اللاحقة
  6. رفع الستار عن الشخصية الاعتبارية، وتتبع الأموال ودعاوى إبطال التصرفات الاحتيالية في تركيا (المادة 2 TMK والمادة 277 İİK والمادة 158 TCK)
  7. وفاة قريب من ألمانيا في تركيا: الأسابيع الأولى للتركة والقنصلية والحسابات المصرفية ومهلة الأشهر الثلاثة
  8. مواطن ألماني موقوف في تركيا: الساعات الأولى والمحامي والقنصلية وجلسة التوقيف
  9. تحصيل الدين التجاري عن طريق الإفلاس في تركيا: أمر الدفع ذو المهلة البالغة سبعة أيام، والمحكمة التجارية، وأمر السداد أو الإيداع (المواد 43 و155-159 من قانون التنفيذ والإفلاس İİK)
  10. صرف خطابات الضمان المصرفية في تركيا، ووقف الصرف التعسفي (الأمر الوقتي بموجب المادة 389 HMK)، ومسؤولية البنك وفق المادة 128 TBK

جميع الأدلة

مجالات الممارسة

المكتب والفعاليات

Gürsel Mah., Karataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane / İstanbul · العنوان والاتجاهات

مكتب Lex Lata في كاغيتهانه بإسطنبول: مكاتب العمل وشاشات على الجدار تعرض شعار Lex Lata
المكتب · كاغيتهانه، إسطنبول
المحامي أونور تشاليشيجي في جلسة قانون البلوكتشين ضمن معرض Blockchain Expo World في إسطنبول، يوليو 2024
جلسة قانون البلوكتشين · Blockchain Expo World، إسطنبول · يوليو 2024
اجتماع حول الطاولة في غرفة الاجتماعات بمكتب Lex Lata
غرفة الاجتماعات · كاغيتهانه، إسطنبول

SNS Plaza، كاغيتهانه، إسطنبولصفحة التواصل