التدابير المؤقتة في التحكيم الدولي في تركيا: التدبير الاحتياطي والحجز الاحتياطي من المحكمة وقرارات هيئة التحكيم (المواد 1 و3 و6 و10 من قانون التحكيم الدولي رقم 4686 MTK)

لا يترك شرطُ التحكيم الطرفَ أعزل ريثما تُشكَّل هيئة التحكيم.

المحامي أونور تشاليشيجينُشر في 28 سبتمبر 2026 · 10 دقائق قراءة
رسم محفور: اتفاق تحكيم مربوط بشريط على طاولة مستديرة، وبجانبه حاوية شحن مربوطة بسلاسل متقاطعة وقفل أحمر، وطقم شاي تركي.

النقاط الأساسية

  1. إن طلب تدبير احتياطي (ihtiyati tedbir) أو حجز احتياطي (ihtiyati haciz) من محكمة تركية قبل التحكيم أو أثناءه، وإصدار المحكمة قراراً بذلك، لا يُعدّ مخالفةً لاتفاق التحكيم (المادة 6 من قانون التحكيم الدولي رقم 4686 MTK).
  2. ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك، يجوز لهيئة التحكيم نفسها أن تأمر بتدابير مؤقتة وأن تشترط تقديم ضمان مناسب، لكنها لا تملك إصدار تدابير يجب أن تنفّذها أجهزة التنفيذ الجبري أو أن تتولاها جهات رسمية أخرى، ولا تدابير تُلزم الغير (المادة 6 من MTK).
  3. إذا لم يمتثل أحد الطرفين لقرار هيئة التحكيم المؤقت، جاز للطرف الآخر أن يطلب مساعدة المحكمة المختصة بطلب تدبير احتياطي أو حجز احتياطي منها (المادة 6 من MTK).
  4. على الطرف الذي حصل على تدبير من المحكمة أن يبدأ التحكيم خلال ثلاثين يوماً، وإلا زال التدبير من تلقاء نفسه (المادة 10/A من MTK)؛ كما يزول تدبير المحكمة حين يصبح قرار التحكيم قابلاً للتنفيذ أو حين ترفض هيئة التحكيم الدعوى (المادة 6 من MTK).
  5. تسري المادتان 5 و6 حتى إن كان مقر التحكيم خارج تركيا (المادة 1/3 من MTK)، فيستطيع طرفٌ في تحكيم مقره في الخارج أن يطلب تدابير من المحاكم التركية على الأموال الموجودة في تركيا.

فقانون التحكيم الدولي التركي يتيح للطرف أن يلجأ إلى محكمة تركية طالباً تدبيراً احتياطياً أو حجزاً احتياطياً قبل التحكيم أو أثناءه من دون أن يُعدّ ذلك مخالفاً لاتفاق التحكيم، ويخوّل هيئة التحكيم إصدار تدابير مؤقتة خاصة بها، ويمنح المحكمة دوراً حين يتجاهل أحد الطرفين هذه التدابير. يشرح هذا الدليل مَن يملك أن يأمر بماذا، والمهل التي يزول بانقضائها تدبير المحكمة، وكيف يُطبَّق هذا النظام حين يقع مقر التحكيم خارج تركيا.

طاولة تحكيم مستديرة وكراسٍ فارغة، وشاحنة محمّلة أمامها حاجز منخفض، وكتاب محكمة بغلاف أحمر.
يمكن للمحكمة أن تأمر بتدابير مؤقتة قبل التحكيم أو أثناءه لحماية الحق.

موزّع تركي توقف عن الدفع، أو شريك في مشروع مشترك ينقل حصص الشركة إلى جهات أخرى، أو مقاول يوشك أن يُسيّل خطاب ضمان حسن التنفيذ. والعقد يتضمن شرط تحكيم يجعل مقر التحكيم في إسطنبول أو في الخارج. وتشكيل هيئة التحكيم يستغرق وقتاً، وقد يقع الضرر قبل صدور أول أمر إجرائي. وعندئذ يطرح كل طرف أجنبي سؤالاً بسيطاً: هل يمكننا الحصول على الحماية الآن، وممّن؟

يجيب قانون التحكيم الدولي التركي عن هذا السؤال في نص واحد. فالمادة 6 من قانون التحكيم الدولي (Milletlerarası Tahkim Kanunu، القانون رقم 4686، ويُختصر MTK) تجعل للحماية المؤقتة مصدرين، هما المحاكم التركية وهيئة التحكيم، وتنظّم العلاقة بينهما. ويشرح هذا الدليل ذلك النص، والمهلة الواردة في المادة 10/A التي يزول بانقضائها تدبير المحكمة، وامتداد النظام إلى التحكيم الذي يقع مقره في الخارج بموجب المادة 1/3، والشروط الإجرائية التي تطبقها المحكمة بموجب قانون أصول المحاكمات المدنية (Hukuk Muhakemeleri Kanunu، ويُختصر HMK) وقانون التنفيذ والإفلاس (İcra ve İflas Kanunu، ويُختصر İİK). ويتبع الشرح نصوص القوانين كما هي نافذة في سبتمبر 2026.

1. متى يسري القانون رقم 4686 (المواد 1-3 من MTK)

يسري القانون رقم 4686 على المنازعات التي تنطوي على عنصر أجنبي ويكون مقر التحكيم فيها تركيا، أو التي يختار الطرفان أو هيئة التحكيم تطبيق هذا القانون عليها (المادة 1/2 من MTK). وتعدّد المادة 2 الحالات التي يكون فيها للنزاع عنصر أجنبي: أن يكون موطن أطراف اتفاق التحكيم أو محل إقامتهم المعتادة أو مقر عملهم في دول مختلفة؛ أو أن يكون موطنهم أو محل إقامتهم أو مقر عملهم في دولة غير دولة مقر التحكيم، أو غير الدولة التي يُنفَّذ فيها جزء جوهري من الالتزامات، أو التي يرتبط بها النزاع أوثق ارتباط؛ أو أن يكون أحد الشركاء على الأقل في طرفٍ من أطراف العقد الأصلي قد جلب رأس مال أجنبياً وفق تشريعات الاستثمار الأجنبي، أو أن يستلزم تنفيذ العقد إبرام اتفاقات قرض أو ضمان بتمويل من الخارج؛ أو أن ينطوي العقد أو العلاقة القانونية على انتقال رأس مال أو بضائع من بلد إلى آخر.

ولحدّين أهمية خاصة في شأن الحماية المؤقتة. الأول: أن القانون لا يسري على المنازعات المتعلقة بالحقوق العينية على العقارات الواقعة في تركيا، ولا على المنازعات التي لا تخضع لإرادة الطرفين (المادة 1/4 من MTK). والثاني: أنه حيث يسند القانون مهمة إلى «المحكمة»، تحدد المادة 3 محكمة البداية المدنية (asliye hukuk mahkemesi) في مكان موطن المدعى عليه أو محل إقامته المعتادة أو مقر عمله؛ فإن لم يكن له شيء من ذلك في تركيا، فمحكمة البداية المدنية في إسطنبول (İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi). ولا يجوز للمحاكم أن تتدخل في التحكيم الدولي إلا وفق ما ينص عليه هذا القانون (المادة 3 من MTK). وبموجب المادة الإضافية 1 المضافة عام 2018، تُمارَس المهام والصلاحيات التي يسندها القانون إلى محكمة البداية المدنية من قِبل محكمة البداية المدنية أو المحكمة التجارية الابتدائية (asliye ticaret mahkemesi) بحسب موضوع النزاع.

وأهم امتداد بالنسبة إلى الأطراف الأجنبية هو المادة 1/3: تسري المادتان 5 و6 حتى إن كان مقر التحكيم خارج تركيا. ولذلك يستطيع طرفٌ في تحكيم مقره في لندن أو باريس أو جنيف أو سنغافورة أن يستند إلى المادة 6 للحصول على تدابير من المحاكم التركية على الأموال الموجودة في تركيا.

2. اللجوء إلى محكمة تركية: التدبير الاحتياطي والحجز الاحتياطي (المادة 6 من MTK؛ المواد 389-394 من HMK؛ المادة 257 من İİK)

تُسقط الجملة الأولى من المادة 6 الاعتراض التقليدي. فطلب أحد الطرفين من المحكمة تدبيراً احتياطياً (ihtiyati tedbir) أو حجزاً احتياطياً (ihtiyati haciz) قبل التحكيم أو أثناءه، وقرار المحكمة بإصداره، لا يُعدّان مخالفةً لاتفاق التحكيم. وتضيف الفقرة قبل الأخيرة أن حقوق الطرفين في تقديم الطلب بموجب HMK وİİK محفوظة. ومن ثم تطبق المحكمة الشروط المعتادة في هذين القانونين.

التدبير الاحتياطي. بموجب المادة 389/1 من HMK يجوز إصدار تدبير احتياطي إذا خُشي أن يؤدي تغيّر في الوضع القائم إلى أن يصبح الحصول على الحق أصعب بكثير أو مستحيلاً تماماً، أو أن يترتب على التأخير ضرر أو أذى جسيم. وعلى الطالب أن يبيّن سبب التدبير ونوعه بوضوح، وأن يُثبت أحقيته في موضوع الدعوى إثباتاً تقريبياً (yaklaşık ispat) (المادة 390/3 من HMK). وفي الحالات التي تقتضي فيها ضرورةٌ حماية حقوق الطالب فوراً، يجوز للقاضي أن يقرر التدبير من دون سماع الطرف الآخر (المادة 390/2 من HMK). ويجوز للمحكمة أن تأمر بأي تدبير يزيل الأذى أو يمنع الضرر، كحفظ المال أو الحق محل التدبير، أو إيداعه لدى حارس أمين، أو إلزام طرف بالقيام بعمل أو الامتناع عنه (المادة 391/1 من HMK).

الحجز الاحتياطي. بالنسبة إلى الديون النقدية يوفر قانون التنفيذ والإفلاس أداة مستقلة. فبموجب المادة 257/1 من İİK يجوز لدائن دين نقدي مستحق غير مضمون برهن أن يوقع حجزاً احتياطياً على أموال المدين المنقولة وغير المنقولة وعلى ذممه المدينة وحقوقه الأخرى، سواء كانت في يد المدين أو في يد الغير. أما الدين غير المستحق فلا يجوز الحجز الاحتياطي من أجله إلا إذا لم يكن للمدين موطن معيّن، أو إذا شرع المدين، بقصد التخلص من التزاماته، في إخفاء أمواله أو في الفرار أو في التهيؤ للفرار، أو في تصرفات احتيالية تمسّ حقوق الدائنين (المادة 257/2 من İİK).

الضمان والاعتراض. يجب على الطالب أن يقدم ضماناً (teminat) عن الضرر الذي قد يلحق بالطرف الآخر وبالغير إذا تبيّن أن التدبير غير مستحق، ما لم تُعفِه المحكمة منه، مع ذكر أسبابها صراحة، لكون الطلب مستنداً إلى مستند رسمي أو دليل قاطع آخر أو لأن الظروف تقتضي ذلك (المادة 392/1 من HMK). ويجوز الاعتراض على التدبير الصادر من دون سماع الطرف الآخر خلال أسبوع واحد، يُحسب من تاريخ تنفيذ التدبير إن كان الطرف حاضراً عند التنفيذ، ومن تاريخ تبليغ محضر التنفيذ إن لم يكن حاضراً (المادة 394/2 من HMK)؛ أما الغير الذين تُمسّ مصالحهم بوضوح بسبب تنفيذ التدبير فلهم أسبوع واحد من تاريخ علمهم به (المادة 394/3 من HMK).

3. ما تملك هيئة التحكيم أن تأمر به وما لا تملكه (المادة 6 من MTK)

ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك، يجوز لهيئة التحكيم، بناءً على طلب أحد الطرفين وأثناء التحكيم، أن تأمر بتدبير احتياطي أو حجز احتياطي، وأن تعلّق قرارها على تقديم ضمان مناسب (المادة 6 من MTK). وهذه صلاحية حقيقية، لكنها محدودة عن قصد. فالهيئة لا تملك إصدار تدبير يجب أن تنفّذه أجهزة التنفيذ الجبري أو أن تتولاه جهات رسمية أخرى، ولا تملك إصدار تدبير يُلزم الغير.

والنتيجة العملية هي تقسيم للعمل. فالأوامر الموجّهة إلى الطرف الآخر نفسه، كأمره بالامتناع عن نقل الحصص، أو بالمحافظة على المستندات، أو بالإبقاء على الوضع التعاقدي القائم، تدخل في نطاق صلاحية الهيئة. أما التدابير التي تحتاج إلى أجهزة الدولة أو إلى تعاون طرف ثالث، كتجميد حساب مصرفي، أو حجز الذمم المستحقة لدى العملاء، أو تسجيل قيدٍ في سجل الأراضي أو في السجل التجاري، فهي من اختصاص المحاكم.

إذا تجاهل أحد الطرفين قرار الهيئة. إذا لم يمتثل أحد الطرفين لقرار الهيئة المؤقت، جاز للطرف الآخر أن يطلب مساعدة المحكمة المختصة بطلب تدبير احتياطي أو حجز احتياطي منها؛ ويجوز للمحكمة عند الاقتضاء أن تُنيب محكمة أخرى في ذلك (المادة 6 من MTK). وتفصل المحكمة في هذا الطلب وفق الشروط المبيّنة أعلاه.

وتُعامل الأدلة بروح مماثلة. إذ يجوز لهيئة التحكيم أن تطلب من محكمة البداية المدنية المساعدة في جمع الأدلة، وفي هذه الحالة تطبق المحكمة أحكام HMK (المادة 12/B من MTK).

من طاولة تحكيم بثلاثة كراسٍ ينطلق طريق بأسهم يصل إلى خزنة فولاذية ذات مقبض دائري، وطريق آخر ينقطع أمام حاجز مغلق.
تملك هيئة التحكيم الأمر ببعض التدابير المؤقتة، ويخرج بعضها الآخر عن سلطتها.

4. المهل التي يزول بانقضائها تدبير المحكمة (المادتان 6 و10/A من MTK)

التدبير الذي تصدره المحكمة دعماً للتحكيم مؤقت بطبيعته، وقد ربط القانون عمره بالتحكيم.

قاعدة الثلاثين يوماً. على الطرف الذي حصل من المحكمة على تدبير احتياطي أو حجز احتياطي أن يبدأ التحكيم خلال ثلاثين يوماً، وإلا زال التدبير من تلقاء نفسه (المادة 10/A من MTK، الفقرة الثانية). ولذلك ينبغي إعداد طلب التحكيم قبل تقديم الطلب إلى المحكمة، لا بعده.

متى يُعدّ التحكيم قد بدأ. ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك، تحدد المادة 10/A هذه اللحظة: حين يُلجأ إلى المحكمة أو إلى الشخص أو المؤسسة التي ستعيّن المحكّمين؛ وإذا كان تعيين المحكّمين للطرفين، فحين يعيّن المدعي محكّمه ويُخطر الطرف الآخر بتعيين محكّمه؛ وإذا سمّى اتفاق التحكيم المحكّمين، فحين يتسلّم الطرف الآخر طلب التحكيم.

انتهاء التدبير. يزول تدبير المحكمة الصادر قبل التحكيم أو أثناءه من تلقاء نفسه حين يصبح قرار التحكيم قابلاً للتنفيذ أو حين ترفض هيئة التحكيم الدعوى (المادة 6 من MTK، الفقرة الأخيرة).

التحكيم الداخلي مختلف. في التحكيم الخاضع لقانون أصول المحاكمات المدنية لا للقانون رقم 4686، تكون مهلة بدء التحكيم بعد تدبير المحكمة أسبوعين (المادة 426/2 من HMK)، ويجوز للمحكمة، بناءً على طلب أحد الطرفين، أن تقرر قابلية تدابير الهيئة للتنفيذ (المادة 414/2 من HMK). وينبغي للأطراف الأجنبية أن تتحقق من النظام الواجب التطبيق قبل الاعتماد على مهلة الثلاثين يوماً الأطول.

5. المحكمة أم هيئة التحكيم: مقارنة

المسألةالمحكمة التركية (المادة 6 من MTK، وHMK، وİİK)هيئة التحكيم (المادة 6 من MTK)
متاحة قبل تشكيل الهيئةنعم، قبل التحكيم أو أثناءهلا، أثناء التحكيم فقط
تدابير على الحسابات المصرفية والسجلات والغيرنعم، بموجب المادة 391 من HMK والمادة 257 من İİKلا: لا تدابير تحتاج إلى أجهزة التنفيذ أو الجهات الرسمية، ولا تدابير تُلزم الغير
المعيارالمادتان 389-390 من HMK: خشية التغيّر أو الضرر الجسيم، والإثبات التقريبي؛ والمادة 257 من İİK للديون النقديةتقدير الهيئة، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك
الضمانقاعدة بموجب المادة 392 من HMK، والإعفاء منه لا يكون إلا مسبَّباًيجوز للهيئة أن تشترط ضماناً مناسباً
إذا لم يمتثل الطرف الآخريُنفَّذ عبر أجهزة الدولةمساعدة المحكمة بناءً على الطلب (المادة 6 من MTK)
الزوالعدم بدء التحكيم خلال ثلاثين يوماً (المادة 10/A)؛ صيرورة قرار التحكيم قابلاً للتنفيذ أو رفض الدعوى (المادة 6)يتبع التحكيم
المقر في الخارجمتاحة: المادة 1/3 تمدّ المادة 6يخضع لقواعد المقر واتفاق الطرفين

6. التحكيم الذي مقره في الخارج والأموال الموجودة في تركيا

حين ينص عقد مع طرف تركي على التحكيم في الخارج، تجعل المادة 1/3 المادتين 5 و6 واجبتي التطبيق. ولذلك يجوز لطرفٍ في تحكيم مقره في الخارج أن يتقدم إلى المحكمة التركية المختصة بطلب تدبير احتياطي أو حجز احتياطي على أموال موجودة في تركيا، ولا يُعدّ ذلك مخالفةً لاتفاق التحكيم.

وتستحق نقطتان الانتباه. الأولى: أن المادة 1/3 لا تمدّ إلا المادتين 5 و6. والمادة 10/A، بقاعدة الثلاثين يوماً فيها، ليست منهما؛ ولذلك ففي التحكيم الذي مقره في الخارج ينبغي التحقق من المهلة الواجب خلالها بدء الإجراءات بعد تدبير المحكمة التركية وفق القواعد الإجرائية التي تطبقها المحكمة بموجب HMK وİİK، والسبيل الأسلم هو تقديم طلب التحكيم من دون إبطاء. والثانية: أن المحكمة تطبق الشروط الإجرائية التركية: الإثبات التقريبي للحق، وخطراً ملموساً، والضمان، وتدبيراً محدداً بوضوح. والأدلة المُعدّة لهيئة تحكيم أجنبية تحتاج في العادة إلى تنظيم وترجمة وتركيز على هذه الشروط قبل تقديمها في تركيا.

7. تسلسل عملي للطرف الأجنبي

  1. حدّد النظام الواجب التطبيق: العنصر الأجنبي ومقر التحكيم (المادتان 1 و2 من القانون رقم 4686)، أو تحكيم داخلي خاضع لـ HMK.
  2. ارسم خريطة الأموال: الحسابات المصرفية، والذمم المستحقة على العملاء الأتراك، والبضائع في الموانئ أو المستودعات، والحصص، والحقوق المسجلة. والتدابير عليها تستلزم عادةً اللجوء إلى المحكمة.
  3. اختر الأداة: تدبير احتياطي بموجب المواد 389-391 من HMK للمحافظة على وضع قائم، أو حجز احتياطي بموجب المادة 257 من İİK لدين نقدي.
  4. أعِدّ الأدلة اللازمة للإثبات التقريبي، والضمان أو أسباب الإعفاء منه (المادتان 390/3 و392 من HMK).
  5. اجعل طلب التحكيم جاهزاً حتى يمكن بدء التحكيم خلال مهلة الثلاثين يوماً الواردة في المادة 10/A.
  6. بعد تشكيل الهيئة، فكّر في أن تطلب منها تدابير موجّهة إلى الطرف الآخر، واستعن بمساعدة المحكمة بموجب المادة 6 إن جرى تجاهلها.
  7. راقب مهل الاعتراض (المادة 394 من HMK) والوقائع التي يزول بها التدبير (المادة 6 من MTK).

لا تفصل التدابير المؤقتة في النزاع، لكنها قد تحدد ما إذا كان لقرار التحكيم قيمة حين يصدر. وحين يُخطَّط لها مبكراً وتُنسَّق مع التحكيم، فإن المحاكم التركية وهيئة التحكيم معاً تمنحان الطرف الأجنبي حماية تفوق كثيراً ما يمنحه أيٌّ منهما منفرداً.

الأسئلة الشائعة

هل يُعدّ اللجوء إلى محكمة تركية لطلب تدبير احتياطي إخلالاً بشرط التحكيم لدينا؟

لا. تنص المادة 6 من قانون التحكيم الدولي رقم 4686 (MTK) على أن طلب أحد الطرفين من المحكمة تدبيراً احتياطياً أو حجزاً احتياطياً قبل التحكيم أو أثناءه، وقرار المحكمة بإصداره، لا يُعدّان مخالفةً لاتفاق التحكيم. ويبقى الفصل في موضوع النزاع لهيئة التحكيم.

هل تستطيع هيئة التحكيم تجميد الحسابات المصرفية للطرف الآخر في تركيا؟

ليس وحدها. فما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك، يجوز للهيئة أن تأمر بتدابير مؤقتة، لكن المادة 6 من MTK تمنعها من إصدار تدابير يجب أن تنفّذها أجهزة التنفيذ الجبري أو أن تتولاها جهات رسمية أخرى، أو تدابير تُلزم الغير. وتجميد حساب المدين لدى مصرف ينطوي على الأمرين معاً، ولذلك فالطريق العملي هو قرار المحكمة.

ماذا لو تجاهل الطرف الآخر القرار المؤقت الصادر عن هيئة التحكيم؟

يجوز للطرف الذي صدر القرار لمصلحته أن يطلب مساعدة المحكمة المختصة بطلب تدبير احتياطي أو حجز احتياطي من المحكمة (المادة 6 من MTK). ويجوز للمحكمة المختصة عند الاقتضاء أن تُنيب محكمة أخرى في القيام بذلك.

كم لدينا من الوقت لبدء التحكيم بعد الحصول على تدبير من المحكمة؟

ثلاثون يوماً بموجب المادة 10/A من القانون رقم 4686. فإذا لم يبدأ التحكيم خلال هذه المدة زال تدبير المحكمة من تلقاء نفسه. وتحدد المادة 10/A أيضاً متى يُعدّ التحكيم قد بدأ، ومن ذلك: إذا كان تعيين المحكّمين للطرفين، فحين يعيّن المدعي محكّمه ويُخطر الطرف الآخر بتعيين محكّمه. وفي التحكيم الداخلي الخاضع لقانون أصول المحاكمات المدنية تكون المدة أسبوعين (المادة 426/2 من HMK).

إلى أي محكمة تركية نتقدم بالطلب؟

بالنسبة إلى المهام التي يسندها القانون إلى المحكمة، تحدد المادة 3 من القانون رقم 4686 محكمة البداية المدنية (asliye hukuk mahkemesi) في مكان موطن المدعى عليه أو محل إقامته المعتادة أو مقر عمله؛ فإن لم يكن له شيء من ذلك في تركيا، فمحكمة البداية المدنية في إسطنبول (İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesi). وتبقى حقوق الطرفين في تقديم الطلب بموجب قانون أصول المحاكمات المدنية وقانون التنفيذ والإفلاس محفوظة (المادة 6 من MTK). وبموجب المادة الإضافية 1 تُمارَس هذه المهام من قِبل محكمة البداية المدنية أو المحكمة التجارية الابتدائية بحسب موضوع النزاع.

مقر تحكيمنا في لندن أو باريس. هل يمكننا مع ذلك الحصول على تدبير في تركيا؟

نعم. تنص المادة 1/3 من القانون رقم 4686 على أن المادتين 5 و6 تسريان أيضاً حين يكون مقر التحكيم خارج تركيا. ولأن قاعدة الثلاثين يوماً الواردة في المادة 10/A ليست من الأحكام التي تمدّها المادة 1/3، فإن المهلة الواجب خلالها بدء الإجراءات بعد تدبير تركي في تحكيم مقره في الخارج ينبغي التحقق منها وفق القواعد التي تطبقها المحكمة.

هل سيتعين علينا تقديم ضمان؟

كقاعدة عامة، نعم. فبموجب المادة 392 من HMK يجب على طالب التدبير أن يقدم ضماناً (teminat) عن الضرر الذي قد يلحق بالطرف الآخر وبالغير إذا تبيّن أن التدبير غير مستحق؛ ويجوز للمحكمة أن تعفي منه، مع ذكر أسبابها صراحة، إذا كان الطلب مستنداً إلى مستند رسمي أو دليل قاطع آخر أو اقتضت ذلك الظروف. كما يجوز لهيئة التحكيم أن تعلّق قرارها المؤقت على تقديم ضمان مناسب (المادة 6 من MTK).

هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية. للحصول على مشورة بشأن وضعكم الخاص، تحدثوا إلى محامٍ. من إعداد Lex Lata Consulting & Law.

المحامي أونور تشاليشيجي

عن الكاتب

المحامي أونور تشاليشيجي

المحامي المؤسس · نقابة محامي إسطنبول · رقم القيد في النقابة 83426

تعني lex lata باللاتينية «القانون كما هو». أسّس المكتبَ المحامي أونور تشاليشيجي، وتتعاملون معه مباشرةً من اللقاء الأول حتى نهاية الملف. نراسل العملاء الأجانب بالإنجليزية ونشرح لهم مضمون كل مستند تركي.

اكتبوا لنا باختصار ما حدث وسنعاود التواصل معكم. هذا الدليل معلومات عامة وليس رأيًا في ملفكم.

آخر مراجعة: سبتمبر 2026 · LinkedIn: linkedin.com/in/onurcalisici

البريد الإلكترونيinfo@lexlata.com.tr
المكتبKarataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3، كاغيتهانه، إسطنبول

على الشاشة

Beyaz TV · Beyaz Ana Haber · سبتمبر 2026 · بالتركية

إخلاء المستأجر الذي يُخلّ بسكينة الجيران

لماذا يجب إثبات أن سلوك المستأجر أصبح لا يُطاق بأدلة ملموسة، والحالات الاستثنائية التي قد لا تُشترط فيها مهلة الثلاثين يومًا.

مقالات وأدلة قانونية ذات صلة

  1. الشركات الألمانية والأطراف التركية المقابلة: الحجز التحفظي والتدابير الوقتية على خطابات الضمان والمواعيد القصيرة اللاحقة
  2. اتفاق التحكيم والدفع بالتحكيم أمام المحاكم التركية: الشكل الكتابي والصحة ومهلة مذكرة الجواب (المادتان 412-413 من HMK والمادتان 4-5 من القانون رقم 4686)
  3. تجميد أموال المدين في تركيا قبل الحكم: الحجز التحفظي (İhtiyati Haciz) للدائن الأجنبي (المواد 257-266 من قانون التنفيذ والإفلاس)
  4. البائع في ألمانيا والفواتير غير المسددة من المشتري التركي: اتفاقية فيينا والتنفيذ والحجز الاحتياطي
  5. تحصيل الدين التجاري عن طريق الإفلاس في تركيا: أمر الدفع ذو المهلة البالغة سبعة أيام، والمحكمة التجارية، وأمر السداد أو الإيداع (المواد 43 و155-159 من قانون التنفيذ والإفلاس İİK)
  6. حين لا يدفع المشتري التركي: دليل المصدّرين في المملكة المتحدة لتحصيل فواتير الجنيه الإسترليني
  7. الاعتراف بحكم الطلاق البريطاني في تركيا: من الأمر النهائي إلى قيد الطلاق في سجل النفوس
  8. تحصيل مستحقات المصدّرين الكنديين من المشترين الأتراك: اتفاقية فيينا للبيع الدولي، الوساطة الإلزامية والتنفيذ في تركيا
  9. تصريح المدين بأمواله في التنفيذ التركي: المواعيد والحبس الإكراهي والتصريح المخالف للحقيقة (المواد 74-77 و338 من قانون التنفيذ والإفلاس)
  10. صرف خطابات الضمان المصرفية في تركيا، ووقف الصرف التعسفي (الأمر الوقتي بموجب المادة 389 HMK)، ومسؤولية البنك وفق المادة 128 TBK

جميع الأدلة

مجالات الممارسة

المكتب والفعاليات

Gürsel Mah., Karataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane / İstanbul · العنوان والاتجاهات

مكتب Lex Lata في كاغيتهانه بإسطنبول: مكاتب العمل وشاشات على الجدار تعرض شعار Lex Lata
المكتب · كاغيتهانه، إسطنبول
المحامي أونور تشاليشيجي في جلسة قانون البلوكتشين ضمن معرض Blockchain Expo World في إسطنبول، يوليو 2024
جلسة قانون البلوكتشين · Blockchain Expo World، إسطنبول · يوليو 2024
اجتماع حول الطاولة في غرفة الاجتماعات بمكتب Lex Lata
غرفة الاجتماعات · كاغيتهانه، إسطنبول

SNS Plaza، كاغيتهانه، إسطنبولصفحة التواصل