حقوق الغير: دعوى الاستحقاق والاحتفاظ بالملكية

نعمل إلى جانب المالك الذي وجد نفسه طرفًا في تنفيذ موجَّه إلى غيره: المصنّع والمؤجّر والمورّد الذي حُجزت آلته أو معداته أو بضاعته داخل منشأة الطرف التركي المقابل. تشرح هذه الصفحة كيف يعمل ادعاء الاستحقاق (istihkak) في القانون التركي، وكيف تُؤمَّن الملكية في التوريد العابر للحدود قبل أن يقع الحجز أصلًا.

المحامي أونور تشاليشيجيرقم القيد في نقابة محامي إسطنبول 83426 · آخر تحديث سبتمبر 2026

النقاط الأساسية

  1. موضع البضاعة لحظة الحجز هو ما يحدد من يجب عليه رفع الدعوى: بموجب المادة 99 من قانون التنفيذ يقع العبء على الدائن، وبموجب المادتين 96 و97 يقع على المالك.
  2. بموجب المادة 96/3، المالك الذي يعلم بالحجز ولا يبدي ادعاء الاستحقاق خلال سبعة أيام يفقد حقه في إبدائه في المتابعة التنفيذية ذاتها.
  3. المادة 97/a تعتبر المنقول في يد المدين حتى لو كان في يد المدين والغير معًا، وتُلقي على المدّعي عبء إثبات كيفية اكتسابه المال وسبب وجوده لدى المدين.
  4. شرط الاحتفاظ بالملكية لا يكون صحيحًا في تركيا إلا إذا حُرِّر العقد في شكل رسمي وقُيِّد في السجل الخاص لدى كاتب العدل في محل إقامة المنقول إليه (المادة 764 من القانون المدني).
  5. الحقوق العينية على المنقولات تخضع لقانون البلد الذي توجد فيه البضائع وقت التصرف، والبضائع في الطريق تخضع لقانون مكان الوصول (المادة 21 من القانون رقم 5718).
  6. الأموال محل التأجير التمويلي المقيَّد تُستبعد من المتابعة بقرار من مدير التنفيذ بموجب المادة 28/2 من القانون رقم 6361، ويُبتّ في الاعتراض خلال شهر على الأكثر.

عندما تُحجز في تركيا بضائع مملوكة لك وفاءً لدَين شخص آخر، فالطريق المقرر هو ادعاء الاستحقاق ثم دعوى الاستحقاق (istihkak) في المواد 96 إلى 99 من قانون التنفيذ والإفلاس رقم 2004. والسؤال الحاسم ليس اسم من وردت الفاتورة باسمه، بل أين كانت البضاعة ومن كان واضعًا يده عليها لحظة إجراء الحجز. هذه الواقعة وحدها هي التي تُلقي عبء اللجوء إلى القضاء على أحد الطرفين، والمواعيد فيها تُقاس بالأيام لا بالأشهر.

اقرأ بقية القسم

نقف في هذه الملفات إلى جانب الغير المالك: المصنّع الذي تقف آلته في منشأة موزّعه، والمؤجّر الذي رُكّبت معداته في موقع عميله، والمورّد الذي تُحفظ بضاعته أمانةً في مستودع لا يسيطر عليه. وللعمل وجهان: أولهما رد الفعل الصحيح على حجز وقع بالفعل، وثانيهما، وهو موضع القيمة الأكبر، ترتيب مستندات التوريد والملكية بحيث لا تكون البضاعة منكشفة من الأصل.

أي نظام ينطبق، ومن الذي يجب أن يرفع الدعوى

يفصل قانون التنفيذ التركي هذه المنازعة إلى مسارات تختلف اختلافًا كبيرًا في توزيع المخاطر.

الوضع لحظة الحجز النص المنطبق من يجب أن يرفع الدعوى أثر عدم التحرك
البضاعة في منشأة المدين نفسه المواد 96 و97 و97/a المالك يسقط الحق في هذه المتابعة بعد سبعة أيام من العلم بالحجز
البضاعة في يد المدين والغير معًا المادة 97/a المالك؛ إذ يُعدّ المال في يد المدين كما سبق؛ والقرينة تعمل ضد المالك
البضاعة لدى الغير وحده وهو يدّعي حقًا عينيًا المادة 99 الدائن يُعدّ ادعاء الغير مقبولًا إن لم تُرفع الدعوى خلال سبعة أيام
مال محل تأجير تمويلي مقيَّد في السجل القانون 6361، المادتان 22 و28/2 مدير التنفيذ (المادة 28/2) يُستبعد من المتابعة؛ والاعتراض خلال سبعة أيام والبتّ خلال شهر
اقرأ بقية القسم

المادة 99 هي الموقع المريح، ونادرًا ما يجد المورّد الأجنبي نفسه فيه. أما الموقع الصعب فهو المادة 97/a: تعتبر واضع اليد على المنقول مالكًا له، ثم تغلق المخرج الأول الذي يخطر بالبال حين تعتبر المال في يد المدين حتى في حالة وضع اليد المشترك. وهذه قرينة إجرائية لا نقل ملكية، لكنها في ملف التنفيذ هي العقبة التي يجب تجاوزها فعليًا.

ومتى دُوِّن الادعاء في المحضر، منحت دائرة التنفيذ الدائنَ والمدين بموجب المادة 96/2 مهلة ثلاثة أيام لبيان ما إذا كان لديهما اعتراض؛ وسكوتهما يُعدّ قبولًا لادعاء الاستحقاق. فإذا ورد اعتراض انتقل الملف إلى محكمة التنفيذ لتقرر استمرار المتابعة أو وقفها. وهنا نقطتان كثيرًا ما تغيبان: يُرفض طلب الوقف إذا قامت أسباب جدية للقول بأن الدعوى تُستعمل بسوء نية لمجرد تأخير البيع (المادة 97/2)، كما أن قرار محكمة التنفيذ باستمرار المتابعة قرار قطعي (المادة 97/5)، أي لا يمكن كسب الوقت بالطعن فيه. وعند صدور قرار الوقف تُؤخذ من المدّعي كفالة من الأنواع المعدَّدة في المادة 36، بينما تُنظر دعوى الاستحقاق وفق إجراءات المحاكمة البسيطة وقبل غيرها من الدعاوى. وللوقف كلفة تجب موازنتها سلفًا: فإذا تقرر وقف المتابعة ثم رُفضت الدعوى، حُكم على المدّعي بتعويض للدائن لا يقلّ عن 20% من المبلغ الذي تأخر استيفاؤه بسبب هذه الدعوى (المادة 97، الفقرة الثالثة عشرة). ويسري الجزاء في الاتجاه المعاكس كذلك: فإذا ثبتت دعوى الاستحقاق وتبيّن سوء نية الدائن أو المدين الذي اعترض على الادعاء، حُكم عليه بتعويض لا يقلّ عن 15% من قيمة المال المحجوز (الفقرة الخامسة عشرة).

الدليل الذي يحسم الملف

تضع الفقرة الأخيرة من المادة 97/a المعيار صراحةً: على مدّعي الاستحقاق أن يبيّن كيف اكتسب المال وما الأسباب والوقائع القانونية والفعلية التي تستوجب وجوده لدى المدين، وأن يثبت ذلك. وهذه مسألة مستندات، ولا تُكسب بسند واحد بل بسلسلة متصلة. فعقد التوريد أو الإيجار، والفواتير المبدئية والتجارية، والبيان الجمركي، ومستندات النقل، ومسار السداد، تُقرأ مجتمعةً وهي الصورة التي تتوقع محكمة التنفيذ رؤيتها. وإعادة بناء هذه السلسلة بعد وقوع الحجز أصعب كثيرًا من الاحتفاظ بها منذ البداية؛ وهذا أحد أسباب بقاء مستندات الجمارك والاستيراد مهمة بعد تخليص البضاعة بوقت طويل.

اقرأ بقية القسم

وثمة نقطتان إجرائيتان تحكمان التكتيك. فبموجب المادة 85/2، يلتزم المدين ومن يضع يده على المال معه بأن يُخطر المأمور القائم بالحجز بحق الغير في الملكية أو الرهن، ويلتزم المأمور بدعوته إلى هذا البيان؛ وتضيف الفقرة نفسها أن حجز هذه الأموال والأموال التي أُبدي بشأنها ادعاء استحقاق يُترك إلى النهاية. أما المادة 97/8 فتنص على أن المدد المقررة في المادة 106، وهي مهلة سنة لطلب البيع، لا تسري أثناء نظر الدعوى.

الاحتفاظ بالملكية: الشكل الذي يحسم كل شيء

يبدأ قانون الأموال التركي من المادة 763 من القانون المدني رقم 4721: نقل ملكية المنقول يقتضي نقل الحيازة. ثم تعتبر المادة 985 حائزَ المنقول مالكًا له، وتحمي المادة 988 من اكتسب بحسن نية من حائز بصفة الأمين ولو لم تكن للحائز سلطة التصرف. ومن ثم فإن تسليم الحيازة إلى موزّع مخاطرة بنيوية لا عارضة.

اقرأ بقية القسم

والجواب المعتاد على ذلك هو الاحتفاظ بالملكية، وفي تركيا يكمن الجواب في الشكل. فبموجب المادة 764، لا يصح هذا الشرط إلا بقيد العقد المحرَّر في شكل رسمي في السجل الخاص لدى كاتب العدل في محل إقامة المنقول إليه؛ وتستبعد الفقرة التالية بيوع الحيوانات من هذه الآلية كليًا. ويترتب على ذلك أمران: الشرط المطبوع ضمن الشروط العامة للمورّد ليس شرطًا بالمعنى الذي يعرفه القانون التركي؛ ولأن القيد يتبع محل إقامة المنقول إليه، فإن المورّد الذي يتعامل مع عدة مشترين أتراك عليه قيد مستقل لدى كاتب العدل المختص بكل مشترٍ على حدة.

ويقف مزلق متصل بذلك في المادة 766: تنتقل الملكية دون تسليم مادي إذا احتفظ الناقل بالحيازة استنادًا إلى علاقة قانونية خاصة. لكن الجملة التالية تسحب هذا الاطمئنان؛ فإذا كان التصرف قد أُجري للإضرار بالغير أو للتحلل من قواعد رهن المنقول فإن نقل الملكية لا يرتّب أثرًا، ويقدّر القاضي ما إذا كان هذا الغرض مقصودًا. والترتيبات المرتجلة من نوع البيع مع إعادة الاستئجار، حين تُصاغ على عجل بعد أن يكون العميل قد وقع في العسر، كثيرًا ما تسقط عند هذا النص بالذات.

التوريد العابر للحدود: أي قانون يحكم الشرط

يفترض المورّدون الأجانب في الغالب أن شرط القانون الواجب التطبيق يحمل معه شرط الاحتفاظ بالملكية أينما ذهبت البضاعة. وهو لا يفعل. فالمادة 21/1 من القانون رقم 5718 تُخضع حق الملكية وسائر الحقوق العينية على المنقولات لقانون البلد الذي توجد فيه الأموال وقت التصرف. وتُخضع المادة 21/2 الحقوقَ العينية على البضائع في الطريق لقانون مكان الوصول. وتقرر المادة 21/3 أن الحقوق العينية التي لم تُكتسب بعد تخضع، عند تغيّر المكان، لقانون البلد الذي وُجد فيه المال أخيرًا.

اقرأ بقية القسم

وقراءة هذه الفقرات الثلاث معًا تفسّر لماذا قد لا يعني شرطٌ يبدو محكمًا لحظة الشحن شيئًا يُذكر بعد تفريغ الحاوية في تركيا. فالمطالبة العقدية القائمة على القانون المختار تبقى قائمة، أما المطالبة العينية في مواجهة الدائن الحاجز فتُختبر بالقانون التركي وبالمادة 764. وضبط ذلك عمل مرحلة الصياغة، ويسير مع سائر توزيعات المخاطر التي نتناولها في العقود التجارية وفي الإطار الأوسع لـالقانون التجاري التركي.

هياكل تصمد ودائنون قد يتقدّمون عليك

ليست كل الترتيبات على درجة واحدة من الانكشاف. فـالتأجير التمويلي بموجب القانون رقم 6361 هو أمتنها: تجعل المادة 23/1 ملكية المال المؤجَّر للمؤجِّر، وتوجب المادة 28/2 على مدير التنفيذ، عند مباشرة التنفيذ ضد المستأجر، أن يقرر استبعاد الأموال محل التأجير التمويلي من المتابعة، مع جواز الاعتراض على قراره خلال سبعة أيام، وتبتّ محكمة التنفيذ في الاعتراض خلال شهر على الأكثر بموجب المادة 28/3. وسند هذه الحماية هو القيد المنصوص عليه في المادة 22: السجل الخاص الذي يمسكه اتحاد المؤسسات المالية (Finansal Kurumlar Birliği) مفتوح للجميع، ولا يجوز لأحد الادعاء بجهل قيد فيه، ولا يجوز الاحتجاج على المؤجِّر بما يكتسبه الغير من حقوق عينية على المال بعد القيد أو التأشير. والعقود المبرمة من خارج تركيا يقيّدها الاتحاد بموجب المادة 21. لكن ثمة حدًّا يجب التحقق منه قبل التعويل على ذلك كله: بموجب المادة 2/3، لا تسري أحكام هذا القانون المتعلقة بالتأجير التمويلي على عمليات التأجير التشغيلي التي تجريها شركات التأجير التمويلي.

اقرأ بقية القسم

أما البيع بالأمانة (konsinye) فيقف في الطرف الآخر. فالبضاعة التي تُسلَّم طوعًا إلى موزّع تكون في حيازته بصفة الأمين، ولذلك فإن من يشتريها منه بحسن نية يحظى بحماية المادة 988 من القانون المدني ولو لم تكن للموزّع سلطة البيع. ولا تنفع هنا دعوى الاسترداد خلال خمس سنوات المنصوص عليها في المادة 989، لأنها مقصورة على الحائز الذي سُرق منه المنقول أو ضاع أو خرج من يده رغمًا عن إرادته؛ وحتى في هذه الحالة، إذا كان المنقول قد اكتُسب بحسن نية من مزاد علني أو من سوق أو ممن يبيعون مثل هذه الأشياء، فلا تُرفع الدعوى على المكتسبين بحسن نية إلا بشرط ردّ الثمن المدفوع.

وأخيرًا، قد لا يكون الدائن الحاجز صاحب المطالبة الوحيد على المسرح. فبموجب المادة 336 من قانون الالتزامات رقم 6098 يكون للمؤجِّر حق حبس على المنقولات الموجودة في المأجور والمعدّة لتأثيثه أو استعماله، ضمانًا لأجرة سنة مستحقة وستة أشهر جارية، على ألا يُستعمل هذا الحق على أموال المستأجر غير القابلة للحجز. وتمنح المادة 337 المالكَ دفاعًا حقيقيًا: حقوق الغير على الأشياء التي يعلم المؤجِّر أو يفترض أن يعلم أنها ليست للمستأجر تتقدّم على حق الحبس، ويفقد المؤجِّر هذا الحق إذا علم أثناء سريان الإيجار أن الأشياء ليست في ملك المستأجر ولم يفسخ العقد لنهاية أقرب موعد فسخ. ولذلك فإن إخطارًا كتابيًا مؤرَّخًا إلى مالك المستودع خطوة زهيدة الكلفة وذات أثر مباشر في ترتيب الأولوية.

نهجنا في العمل

نقطة انطلاقنا في أي حجز هي المحضر نفسه، لأن كل ما يليه يتوقف على أين وقفت البضاعة وكيف دُوِّن واضع اليد عليها. ومن هناك يمضي التسلسل: تأمين وضع الحفظ حتى لا تُنقل البضاعة، وتدوين ادعاء الاستحقاق في المحضر داخل الميعاد القانوني، وتحويل أدلة الاكتساب والحيازة إلى سلسلة واحدة، ثم الدفاع عن الموقف أمام محكمة التنفيذ حتى نهايته؛ أما المطالبات العقدية في مواجهة الطرف المقابل فتُتابَع على حدة عبر التقاضي التجاري والتحكيم وفق ما ينص عليه العقد. وحيث يكون العمل وقائيًا لا علاجيًا، يسير التحليل ذاته في الاتجاه المعاكس: ننظر في كيفية ترتيب الملكية والحيازة والقيد على امتداد سلسلة التوريد، وفيما إذا كانت المستندات قادرة على حمل الدفع العيني لو وقع حجز غدًا.

أرقام أساسية

7 أيام
مهلة إبداء ادعاء الاستحقاق من تاريخ العلم بالحجز (المادة 96/3)
3 أيام
مهلة اعتراض الدائن والمدين؛ والسكوت يُعدّ قبولًا (المادة 96/2)
المادة 764
شرط القيد لدى كاتب العدل للاحتفاظ بالملكية
شهر واحد
الحد الأقصى لبتّ محكمة التنفيذ في الاعتراض المتعلق بالتأجير التمويلي (القانون 6361، المادة 28/3)

تسلسل العمل في ملف استحقاق

  1. تثبيت الوضع الواقعي لحظة الحجز

    نحصل على محضر الحجز ونثبت أين كانت البضاعة ماديًا ومن كان يضع يده عليها، لأن هذه الواقعة وحدها تحدد ما إذا كانت المادة 99 هي الواجبة التطبيق أم المادتان 96 و97، ومن ثم أي الطرفين يتحمل عبء رفع الدعوى.

  2. إبداء الادعاء قبل انغلاق الميعاد القانوني

    حيث يقع العبء على المالك، يُدوَّن ادعاء الاستحقاق في محضر دائرة التنفيذ ضمن ميعاد المادة 96، وتُعالَج مسألة الحفظ في الوقت ذاته حتى لا تُنقل البضاعة من مكانها.

  3. بناء دليل الاكتساب والحيازة

    تشترط المادة 97/a أن يبيّن المدّعي كيف اكتسب المال والأسباب القانونية والواقعية التي تستوجب وجوده لدى المدين: عقد التوريد أو الإيجار والفواتير والبيان الجمركي ومستندات النقل ومسار السداد تُجمع في سلسلة واحدة متماسكة.

  4. إدارة الخصومة أمام محكمة التنفيذ

    ينتقل الملف إلى محكمة التنفيذ التي تقرر استمرار المتابعة أو وقفها، ثم تُرفع دعوى الاستحقاق ضمن ميعاد المادة 97 وتُنظر وفق إجراءات المحاكمة البسيطة.

  5. سدّ الثغرة البنيوية في الشحنات القادمة

    نراجع مستندات التوريد أو الإيجار أو الأمانة وشرط القانون الواجب التطبيق، بما في ذلك الشكل الرسمي لدى كاتب العدل متى أُريد لشرط الاحتفاظ بالملكية أن يرتّب أثره، حتى لا تبقى الشحنة التالية منكشفة للخطر نفسه.

الأسئلة الشائعة

حُجزت آلتي داخل مصنع عميلي التركي وفاءً لدَينه. هل أرفع الدعوى أنا أم الدائن؟

يتوقف ذلك على موضع الآلة وقت إجراء الحجز. فإذا كانت في منشأة المدين نفسه انطبقت المادتان 96 و97 من قانون التنفيذ والإفلاس، وكان على المالك أن يبدي ادعاء الاستحقاق ثم يرفع الدعوى. أما إذا كانت البضاعة لدى شخص من الغير يدّعي عليها ملكية أو حقًا عينيًا آخر، فتنطبق المادة 99، ويمنح مدير التنفيذ الدائنَ مهلة سبعة أيام لرفع دعوى الاستحقاق على ذلك الشخص؛ فإن لم تُرفع الدعوى خلال المهلة عُدّ ادعاء الغير مقبولًا. وتنص المادة ذاتها على أنه لا يجوز بيع المال المحجوز إلى أن تنتهي الدعوى المرفوعة في ميعادها.

كم من الوقت أمامي بعد أن أعلم بالحجز؟

بموجب المادة 96/3، المدين أو الغير الذي يطّلع على حجز المال ولا يبدي ادعاء الاستحقاق خلال سبعة أيام من تاريخ اطّلاعه يفقد حق إبداء هذا الادعاء في المتابعة التنفيذية نفسها. وتضيف الفقرة ذاتها قرينة مفادها أن من يقيمون مع مدّعي الاستحقاق وشركاءه في العمل يُعدّون قد اطّلعوا على الحجز في تاريخ إبداء الادعاء (أو في تاريخ رفع الدعوى إذا رُفعت وفق المادة 97/9). وإذا اعتُرض على الادعاء، فإن المادة 97/6 تُلزم الغير برفع دعوى الاستحقاق خلال سبعة أيام من تفهيم قرار محكمة التنفيذ أو تبليغه.

البضاعة في مستودع المدين لكنها في يدنا نحن ووكيلنا المحلي معًا. هل ينفعني ذلك؟

ليس وحده. تقرر المادة 97/a أن من يضع يده على منقول يُعدّ مالكًا له، ثم تنص على أن المال يُعدّ في يد المدين حتى في حالة وضع المدين والغير أيديهم عليه معًا. وقد خفّفت جملتان أُضيفتا سنة 2021 من الأثر العملي: ففي هذه الحالة لا يُوضع المال تحت الحفظ إذا قبل الغير صفة أمين الحفظ (yediemin). غير أن الجملة التالية مباشرة ترسم الحدّ: إذا صدر قرار باستمرار المتابعة وفق الفقرة الأولى من المادة 97، جاز عندئذ وضع المال تحت الحفظ.

هل يحمي شرط الاحتفاظ بالملكية الوارد في عقدي البضاعة؟

فقط إذا أُنشئ بالشكل الذي يتطلبه القانون التركي. فبموجب المادة 764 من القانون المدني رقم 4721، لا يكون شرط الاحتفاظ بملكية مال نُقل إلى الغير صحيحًا إلا بقيد العقد المحرَّر في شكل رسمي في السجل الخاص لدى كاتب العدل في محل إقامة المنقول إليه. وتضيف الفقرة التالية أنه لا يجوز إبرام عقد احتفاظ بالملكية في بيوع الحيوانات. أما الشرط المدرَج في عقد توريد خاضع لقانون أجنبي والذي لم يُقيَّد في تركيا قط، فهو لا يزيح بذاته قرينة الحيازة في ملف التنفيذ.

عقد التوريد لدينا خاضع للقانون الألماني والشرط صحيح هناك. هل هو صحيح هنا؟

القانون الواجب التطبيق على العقد لا يحسم مسألة الملكية. فبموجب المادة 21/1 من القانون رقم 5718، يخضع حق الملكية وسائر الحقوق العينية على المنقولات والعقارات لقانون البلد الذي توجد فيه الأموال وقت التصرف؛ وتُخضع الفقرة الثانية الحقوقَ العينية على البضائع في الطريق لقانون مكان الوصول؛ وتنص الفقرة الثالثة على أن الحقوق العينية التي لم تُكتسب بعد تخضع، عند تغيّر المكان، لقانون البلد الذي وُجد فيه المال أخيرًا. وبالنسبة إلى بضاعة شُحنت إلى تركيا يعني ذلك، كقاعدة، قانون الأموال التركي وشرط الشكل الوارد في المادة 764.

ما المخاطرة المالية إذا رُفضت دعوى الاستحقاق؟

إذا تقرر وقف المتابعة ثم رُفضت الدعوى، تُلزم المادة 97/13 المدّعي بأن يدفع للدائن تعويضًا لا يقلّ عن 20% من المبلغ الذي تأخر استيفاؤه بسبب هذه الدعوى. ويسري الجزاء في الاتجاه المعاكس أيضًا: فإذا ثبتت دعوى الاستحقاق وتبيّن سوء نية الدائن أو المدين الذي اعترض على الادعاء، حُكم عليه بموجب المادة 97/15 بتعويض لا يقلّ عن 15% من قيمة المال المحجوز. وبموجب المادتين 97/3 و97/4 تُؤخذ كذلك كفالة من المدّعي عند تقرير الوقف، ويُقدَّر نوعها ومقدارها بحسب طبيعة الأدلة القائمة.

هل يستطيع مالك المستودع المؤجِّر أن يدّعي حقًا على بضاعتي أيضًا؟

في إيجارات العقارات، يكون للمؤجِّر بموجب المادة 336 من قانون الالتزامات رقم 6098 حق حبس على المنقولات الموجودة في المأجور والمعدّة لتأثيثه أو استعماله، ضمانًا لأجرة سنة مستحقة وستة أشهر جارية. غير أن المادة 337 تحمي المالك: فحقوق الغير على الأشياء التي يعلم المؤجِّر أو يفترض أن يعلم أنها ليست مملوكة للمستأجر تتقدّم على حق الحبس؛ كما يفقد المؤجِّر حق حبسه على تلك الأشياء إذا علم أثناء سريان الإيجار أنها ليست في ملك المستأجر ولم يفسخ العقد لنهاية أقرب موعد فسخ. ولهذا فإن إخطار مالك المستودع كتابةً وبتاريخ ثابت بأن البضاعة مملوكة لك خطوة ذات أثر قانوني لا مجاملة.

هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية. للحصول على مشورة بشأن وضعكم الخاص، تحدثوا إلى محامٍ.

المحامي أونور تشاليشيجي

المحامي المسؤول عن ملفكم

المحامي أونور تشاليشيجي

المحامي المؤسس · نقابة محامي إسطنبول · رقم القيد في النقابة 83426

تعني lex lata باللاتينية «القانون كما هو». أسّس المكتبَ المحامي أونور تشاليشيجي، وتتعاملون معه مباشرةً من اللقاء الأول حتى نهاية الملف. نراسل العملاء الأجانب بالإنجليزية ونشرح لهم مضمون كل مستند تركي.

اكتبوا لنا ما حدث والمستندات التي لديكم، وسنقرأ رسالتكم ونعاود التواصل معكم. يمكنكم الكتابة بالإنجليزية أو التركية.

آخر مراجعة: سبتمبر 2026 · LinkedIn: linkedin.com/in/onurcalisici

البريد الإلكترونيinfo@lexlata.com.tr
المكتبKarataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3، كاغيتهانه، إسطنبول

على الشاشة

Beyaz TV · Beyaz Ana Haber · سبتمبر 2026 · بالتركية

إخلاء المستأجر الذي يُخلّ بسكينة الجيران

لماذا يجب إثبات أن سلوك المستأجر أصبح لا يُطاق بأدلة ملموسة، والحالات الاستثنائية التي قد لا تُشترط فيها مهلة الثلاثين يومًا.

المنازعات والتنفيذ

مقالات وأدلة قانونية ذات صلة

  1. تقادم الديون التجارية في تركيا: دليل الدائن إلى المواد من 146 إلى 161 من قانون الالتزامات التركي
  2. رفع اعتراض المدين في التنفيذ التركي: طريق الدائن بموجب المواد من 68 إلى 70 من قانون التنفيذ والإفلاس
  3. التنفيذ على الرهن العقاري في تركيا: دليل المُقرض إلى تسييل الضمان وفق المواد من 145 إلى 153 من قانون التنفيذ والإفلاس التركي
  4. حوالة الحق التجاري في تركيا: كيف ينقل الدائن دينه التجاري وفق المواد من 183 إلى 194 من قانون الالتزامات التركي
  5. الدفاتر التجارية دليلاً في دعوى دين تركية: المادة 222 من قانون أصول المحاكمات المدنية التركي وقواعد مسك الدفاتر في قانون التجارة التركي
  6. حين لا يدفع المشتري التركي: دليل المصدّرين في المملكة المتحدة لتحصيل فواتير الجنيه الإسترليني

جميع المقالات

المكتب والفعاليات

Gürsel Mah., Karataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane / İstanbul · العنوان والاتجاهات

مكتب Lex Lata في كاغيتهانه بإسطنبول: مكاتب العمل وشاشات على الجدار تعرض شعار Lex Lata
المكتب · كاغيتهانه، إسطنبول
المحامي أونور تشاليشيجي في جلسة قانون البلوكتشين ضمن معرض Blockchain Expo World في إسطنبول، يوليو 2024
جلسة قانون البلوكتشين · Blockchain Expo World، إسطنبول · يوليو 2024
اجتماع حول الطاولة في غرفة الاجتماعات بمكتب Lex Lata
غرفة الاجتماعات · كاغيتهانه، إسطنبول

SNS Plaza، كاغيتهانه، إسطنبولصفحة التواصل