Almanya'da Yaşayan Bir Yakın Türkiye'de Vefat Ettiğinde: Tereke, Konsolosluk, Banka Hesapları ve Üç Aylık Süre İçin İlk Haftalar

Köln'den gelen bir baba yaz tatilinde Türkiye'deki memleketinde vefat eder; bir Alman emekli Alanya'daki dairesinde hayatını kaybeder.

Av. Onur ÇalışıcıYayın 26 Ekim 2026 · 9 dk okuma
Gravür: bir uçak ve İstanbul'un taş kulesi, kiremit çatılı bir ev ve ağaç, kırmızı kurdeleli bir rulo belge ve bir kum saati.

Ana noktalar

  1. İki devletten birinin vatandaşı diğer devlet ülkesinde vefat ettiğinde, yerel makamlar mirasbırakanın vatandaşı olduğu devletin yetkili konsolosunu derhâl haberdar eder ve ona mirasçılar, terekenin değeri ve terekeyi oluşturan eşya hakkında bildiklerini, varsa ölüme bağlı tasarrufları da bildirir (1634 sayılı Kanun ile onaylanan 1929 Türk-Alman Konsolosluk Mukavelenamesi tereke eki, bent 1/1).
  2. Taşınır terekenin mühür altına alınması ve eşya cetvelinin düzenlenmesi gibi koruma tedbirlerini almak ilk önce yerel memura düşer ve bu memur her hâlde konsolosun talep ettiği koruma tedbirlerini alır (tereke eki, bent 2/1); konsolos taşınır terekenin tasfiyesini üstlenebilir ve bent 5/1 uyarınca terekeyi oluşturan malları ve mirasbırakanın özel kişiler, noterler, bankalar ve sigorta şirketleri nezdindeki evrakını teslim alıp tereke alacaklarını mirasbırakanın yapabileceği aynı şartlar altında tahsil edebilir.
  3. Türkiye'deki taşınmaz terekeler hakkında münhasıran Türk makamları kendi vatandaşlarının terekesinde olduğu gibi yürürlükteki kanunlara göre bütün tedbirleri alma hak ve yükümlülüğüne sahiptir (tereke eki, bent 12/1) ve taşınmaz terekede miras hakkı mirasbırakan ölüm anında Türk vatandaşıymış gibi Türk kanunlarına göre çözülür (bent 14/2); taşınır terekede ise miras hakkına ilişkin meseleler mirasbırakanın ölüm anında vatandaşı olduğu devletin kanunlarına tabidir (bent 14/1).
  4. Mirasın Türk hukukuna tabi olduğu hâllerde miras üç ay içinde reddolunabilir; bu süre yasal mirasçılar için ölümü öğrendikleri tarihten işler (Türk Medeni Kanunu (TMK) m. 605 ve 606) ve ret sulh mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılır (m. 609). Ret süresi sona ermeden terekenin olağan yönetimi niteliğinde olmayan işler yapan ya da tereke mallarını gizleyen mirasçı mirası reddedemez (m. 610/2).
  5. Sulh mahkemesi veya noterlik, başvurusu üzerine yasal mirasçı oldukları belirlenenlere mirasçılık sıfatlarını gösteren bir belge verir (TMK m. 598/1); önemli sebeplerin varlığı hâlinde sulh hâkimi ret süresini uzatabilir veya yeni bir süre tanıyabilir (m. 615).

Seri: Almanya'da yaşayanlar için Türkiye'deki hukuki işler

Almanya'daki ailenin neyi güvenceye alacağına ve neye dokunmayacağına kısa sürede karar vermesi gerekir. Bu rehber, 1929 Türk-Alman Konsolosluk Mukavelenamesi'nin tereke eki ve Türk Medeni Kanunu hükümlerine dayanarak terekenin nasıl korunduğunu, Alman konsolosunun neler yapabileceğini, mirasçıların mirasbırakanın hesaplarından neden erken çekim yapmaması gerektiğini, Türk hukukunun uygulandığı hâllerde üç aylık mirası ret süresini ve mirasçılık sıfatının nasıl ispatlandığını açıklar.

Duisburg’dan emekli bir çelik işçisi, her yazı geçirdiği İç Anadolu’daki köyünde temmuz ayında vefat eder. On yıl önce Alanya’ya yerleşmiş Alman vatandaşı dul bir kadın dairesinde hayatını kaybeder ve Hamburg’daki oğlu haberi komşudan alır. Stuttgart’tan gelen Türk-Alman bir mühendis, iş seyahati sırasında İzmir yakınlarında trafik kazasında yaşamını yitirir. Bu durumların her birinde Almanya’daki ailenin önünde aynı anda iki ayrı iş vardır: cenaze ile yurt dışındaki ölümün evrak işlemleri ve Türkiye’de banka hesabı, araç, dairedeki eşyalar ile bir ev veya arsayı kapsayabilen tereke.

Bu rehber ilk haftalarda tereke tarafında yapılması gerekenleri ele alır. Önce hangi kuralların uygulanacağını belirleyen mirasbırakanın vatandaşlığı sorusundan başlar; ardından 1929 Türk-Alman Konsolosluk Mukavelenamesi’nin tereke ekinin (1634 sayılı Kanun) konsolosa tanıdığı yetkileri, Türk hukukunun terekeyi nasıl koruduğunu, mirasbırakanın banka hesaplarına neden erken dokunulmaması gerektiğini, Türk hukukunun uygulandığı hâllerde üç aylık mirası ret süresini ve mirasçılık sıfatının nasıl ispatlandığını inceler. Vergi boyutu kapsam dışındadır. Türkiye’deki bir ev veya arsanın mirasçılara intikali bu dizideki ayrı bir rehberde incelenmektedir.

Bir kum saati, kırmızı kurdeleli rulo belge, kapalı bir çelik kasa ve kiremit çatılı bir ev.
Vefattan sonraki ilk haftalarda tereke korunur ve süreler işlemeye başlar.

İlk soru: mirasbırakan hangi devletin vatandaşıydı?

Türkiye ile Almanya arasında imzalanan 1929 Konsolosluk Mukavelenamesi’nin 20. maddesine bağlı bir tereke eki vardır. Bu ek, iki devletten birinin vatandaşının diğer devlet ülkesinde vefat etmesi hâlinde bıraktığı terekeyi düzenler. Dolayısıyla konsolosun yetkileri de dâhil olmak üzere bu ekteki kurallar, Türkiye’de vefat eden ve burada malvarlığı bırakan bir Alman vatandaşı hakkında uygulanır.

Tereke eki, mirasa hangi hukukun uygulanacağını da belirler. Taşınır terekelerde miras hakkına ilişkin meseleler, mirasbırakanın ölüm anında vatandaşı olduğu devletin kanunlarına göre çözülür (bent 14/1). Taşınmaz terekelerde ise miras hakkına ilişkin meseleler, terekenin bulunduğu devletin kanunları uyarınca ve mirasbırakan ölüm anında o devletin vatandaşıymış gibi çözülür (bent 14/2). Hangi malların taşınır, hangilerinin taşınmaz terekeye ait olduğu meselesi terekenin bulunduğu devletin kanunlarına göre belirlenir (bent 12/3).

Bu rehberin konusu olan aileler bakımından üç durumla sık karşılaşılır:

  • Mirasbırakan Alman vatandaşıydı. Tereke eki uygulanır. Banka mevduatı, araç ve kişisel eşyalar gibi taşınırlar Alman hukukuna göre; Türkiye’deki ev veya arsa ise Türk hukukuna göre intikal eder.
  • Mirasbırakan Almanya’da yaşayan bir Türk vatandaşıydı. Türkiye’deki tereke bakımından tereke eki uyarınca Alman konsolosunun bir görevi yoktur. Türkiye’deki tereke Türk makamları ve mahkemeleri tarafından yürütülür; buradaki taşınır ve taşınmazların tamamı Türk hukukuna göre intikal eder.
  • Mirasbırakan her iki vatandaşlığa da sahipti. Kimin işlem yapacağı ve hangi hukukun uygulanacağı buna göre değiştiğinden, ilk olarak hangi vatandaşlığın esas alınacağı incelenir.

Terekenin korunması: yerel memur ve konsolos

İki devletten birinin vatandaşı diğer devlet ülkesinde vefat ettiğinde, yerel makamlar mirasbırakanın vatandaşı olduğu devletin yetkili konsolosunu gecikmeksizin haberdar eder ve ona mirasçılar ile yerleşim yerleri, terekenin değeri, terekeyi oluşturan eşya hakkında bildiklerini, varsa ölüme bağlı tasarrufları da bildirir. Vefattan ilk olarak konsolos haberdar olursa, o da hemen yerel makamları bilgilendirir (tereke eki, bent 1/1).

Taşınır terekenin korunmasına ilişkin tedbirleri almak ilk önce yerel memura düşer. Bu memur, terekenin mühür altına alınması ve bir eşya cetvelinin düzenlenmesi gibi tereke mallarının olduğu gibi korunmasına yarayan tedbirlerle yetinir ve her hâlde konsolosun talebi üzerine onun istediği koruma tedbirlerini alır (bent 2/1). Konsolos, yerel makamların katılımıyla veya yerel makamlar henüz işlem yapmamışsa tek başına, taşınır terekeyi kendi devletinin kurallarına göre mühür altına alabilir ve eşya cetvelini düzenleyebilir (bent 2/2). Yerel memurlar ile konsolos, mirasın korunması için iş birliği yapmakla yükümlüdür (bent 2/3).

Türk hukukunun da kendi koruma mekanizması vardır. Mirasbırakanın yerleşim yeri sulh hâkimi, istem üzerine veya re’sen tereke mallarının korunması ve hak sahiplerine geçmesini sağlamak üzere gerekli olan bütün önlemleri alır; bu önlemler özellikle kanunda belirtilen hâllerde terekede bulunan mal ve hakların yazımına, terekenin mühürlenmesine, terekenin resmen yönetilmesine ve vasiyetnamelerin açılmasına ilişkindir (TMK m. 589). Türk vatandaşının terekesinde ailenin ilk haftalarda başvurduğu yol budur.

Alman konsolosunun taşınır terekede yapabilecekleri

Lex Lata'nın İstanbul Kağıthane'deki ofisinde uzun masalı toplantı odası.
Almanya'dan gelen tereke dosyalarının yürütüldüğü İstanbul ofisi.

Tereke eki konsolosa bildirim almanın çok ötesinde yetkiler tanır. Konsolos taşınır terekenin tasfiyesini üstlenebilir (bent 4) ve bu durumda şu işlemleri yapabilir:

  • Teslim alma ve tahsil. Konsolos; mirasbırakanın özel kişiler, noterler, bankalar, sigorta şirketleri, genel sandıklar veya yerel memurlar nezdinde bulunan evrakı da dâhil olmak üzere terekeyi oluşturan bütün malları teslim almaya ve terekeye ait bütün alacakları tahsil etmeye, mirasbırakanın yapabileceği aynı şartlar altında yetkilidir. Terekeyi oluşturan malların tamamı veya bir kısmı üzerine haciz ya da muhafaza tedbiri konulmuşsa, konsolos bu malları üzerindeki haciz veya tedbir kaldırılmadan teslim alamaz (bent 5/1).
  • Ölüme bağlı tasarruflar. Konsolos, yerel memurlar nezdinde bulunsa bile, mirasbırakanın bıraktığı ölüme bağlı tasarruflara ilişkin evrakın teslimini talep etme hakkına sahiptir; ancak yerel memurlar bunları teslimden önce açma hakkını muhafaza eder (bent 5/2).
  • Koruma ve yönetim. Terekenin korunması veya mirasbırakan ile mirasçılarına düşen kamu hukuku borçlarının ödenmesi için mirasçılar yararına faydalı gördüğü bütün tedbirleri almak konsolosun hakkı ve görevidir; konsolos terekeyi bizzat yönetebileceği gibi kendi gözetimi altında atayacağı bir vekil aracılığıyla da yönetebilir (bent 6).
  • Mirasçıları temsil. Konsolos, terekenin açılmasına, yönetimine ve tasfiyesine ilişkin bütün işlerde, kendi devletinin vatandaşı olup diğer devlette vekil tayin etmemiş olan mirasçıları ayrıca bir vekâletname ibraz etmek zorunda olmaksızın temsil etme hakkına sahiptir; hak sahiplerinin tamamı bizzat hazır bulunduğunda veya vekille temsil edildiğinde konsolosun temsili sona erer (bent 13).

Tereke aleyhine ileri sürülecek taleplerden doğan uyuşmazlıklar, terekenin bulunduğu devletin yetkili makamları önünde takip edilir ve bu makamlar tarafından çözülür (bent 8); konsolosa tevdi edilmiş olsa bile terekeyi oluşturan mallar cebrî icraya tabi olabilir (bent 9/1).

Terekenin mirasçılara teslimi ise kendi takvimine tabidir. Terekenin açıldığına dair son ilanı izleyen üç ayın bitiminden veya böyle bir ilan yapılmamışsa mirasbırakanın vefatını izleyen dört ayın geçmesinden sonra konsolos, terekeyi haklarını ispat etmiş olan mirasçılara teslim edebilir; ancak bu teslim işlemi mirasbırakanın bütün kamu hukuku borçları, mali resimler, terekeye ait hesap ve masraflar ile terekenin bulunduğu devlet vatandaşları veya orada ikamet edenler tarafından konsolosa ibraz edilmiş alacaklar ödendikten ve usulüne göre teminata bağlandıktan sonra yapılabilir (bent 10).

Taşınmaz tereke ise farklıdır. Taşınmazların bulunduğu devletin yetkili memurları, yürürlükteki kanunlara göre ve kendi vatandaşlarının terekesinde olduğu gibi bütün tedbirleri alma konusunda münhasır hak ve yükümlülüğe sahiptir; taşınmaz terekeye ait cetvelin aslına uygunluğu onaylanmış bir örneği mümkün olan en kısa sürede yetkili konsolosa gönderilir (bent 12/1).

Banka hesapları ve mirasbırakanın işleri: yapılmaması gerekenler

İlk haftalar, ailelerin en sık mirasbırakanın hesabından fatura ödediği, aracı sattığı veya daireyi boşalttığı dönemdir. Mirasın Türk hukukuna tabi olduğu hâllerde bunun ağır bir hukuki sonucu vardır. Ret süresi sona ermeden mirasçı olarak tereke işlemlerine karışan, terekenin olağan yönetimi niteliğinde olmayan veya mirasbırakanın işlerinin yürütülmesi için gerekli olanın dışında işler yapan ya da tereke mallarını gizleyen veya kendisine maleden mirasçı, mirası reddedemez (TMK m. 610/2). Zamanaşımı veya hak düşümü sürelerinin dolmasına engel olmak için dava açılması ve cebrî icra takibi yapılması ise ret hakkını ortadan kaldırmaz (m. 610/3).

Uygulamada bunun anlamı şudur: cenaze ve yol giderlerini ayrı tutarak ailenin kendi parasından ödeyin ve belgelerini saklayın; mirasbırakanın eşyalarını satmayın veya başkalarına vermeyin; para transferi yapmak yerine hesaplar ve borçlar hakkında bilgi toplayın.

Mirasın reddi: Türk hukukunda üç aylık süre

Mirasın Türk hukukuna tabi olduğu hâllerde kurallar Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) yer alır:

  • Kimler reddedebilir. Yasal ve atanmış mirasçılar mirası reddedebilirler (m. 605/1). Ölümü tarihinde mirasbırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmiş ise, miras reddedilmiş sayılır (m. 605/2).
  • Süre. Miras, üç ay içinde reddolunabilir. Bu süre, yasal mirasçılar için mirasçı olduklarını daha sonra öğrendikleri ispat edilmedikçe mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri; vasiyetname ile atanmış mirasçılar için mirasbırakanın tasarrufunun kendilerine resmen bildirildiği tarihten işlemeye başlar (m. 606). Koruma önlemi olarak terekenin yazımı hâlinde mirası ret süresi, yasal ve atanmış mirasçılar için yazım işleminin sona erdiğinin sulh hâkimi tarafından kendilerine bildirilmesiyle başlar (m. 607).
  • Şekil. Mirasın reddi, mirasçılar tarafından sulh mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılır; reddin kayıtsız ve şartsız olması gerekir. Sulh hâkimi, sözlü veya yazılı ret beyanını bir tutanakla tespit eder ve süresi içinde yapılmış olan ret beyanı, mirasın açıldığı yerin sulh mahkemesince özel kütüğüne yazılır (m. 609).
  • Sürenin uzatılması. Önemli sebeplerin varlığı hâlinde sulh hâkimi, yasal ve atanmış mirasçılara tanınmış olan ret süresini uzatabilir veya yeni bir süre tanıyabilir (m. 615).
  • Resmî defter tutma. Mirası reddetmeye hakkı olan her mirasçı, terekenin resmî defterinin tutulmasını isteyebilir; defter tutma, mirasın reddine ilişkin usule uyulmak suretiyle bir ay içinde sulh hâkiminden istenir (m. 619).

Yasal süre içinde mirası reddetmeyen mirasçı, mirası kayıtsız şartsız kazanmış olur (m. 610/1). Alman vatandaşının taşınır terekesinde ise miras hakkına Alman hukuku uygulanır (tereke eki, bent 14/1) ve terekenin o kısmı için Alman hukukunun mirası redde ilişkin kuralları geçerlidir; bu konuda Almanya’da bir Rechtsanwalt veya Notar danışmanlık verir.

Mirasçılık sıfatının ispatı

Türkiye’de mirasçılık sıfatı mirasçılık belgesi ile ispatlanır. Başvurusu üzerine yasal mirasçı oldukları belirlenenlere, sulh mahkemesince veya noterlikçe mirasçılık sıfatlarını gösteren bir belge verilir (TMK m. 598/1). Taşınır tereke bakımından tereke eki, mirasbırakanın vatandaşı olduğu devletin yetkili bir makamı tarafından yürürlükteki kanunlara göre verilmiş olan belgenin diğer devlet nezdinde taşınır tereke için bu hakları ispata yeterli olacağını öngörür (bent 17). Bent 17 yalnız taşınır terekeyle sınırlıdır; Türkiye’deki taşınmaz mallar bakımından mirasçılık sıfatı TMK m. 598/1 uyarınca verilen Türk mirasçılık belgesiyle ispatlanır.

İlk haftaların özeti

İşlemDayanakİşlemi yapan
Alman vatandaşının vefatının konsolosa bildirilmesiTereke eki, bent 1/1Türk yerel makamları
Taşınırların mühürlenmesi ve eşya cetveliTereke eki, bent 2/1, 2/2; TMK m. 589Yerel memur, talep üzerine veya katılımla konsolos; sulh hâkimi
Alman vatandaşının taşınır terekesinin tasfiyesiTereke eki, bent 4 ila 7Üstlenmesi hâlinde Alman konsolosu
Haklarını ispat eden mirasçılara teslimTereke eki, bent 10Borçlar ödendikten ve teminata bağlandıktan sonra, son ilandan 3 ay ya da vefattan 4 ay sonra konsolos
Türkiye’deki taşınmaz mallarTereke eki, bent 12/1, 14/2Türk hukuku uyarınca Türk makamları
Türk hukukunun uygulandığı hâllerde mirasın reddiTMK m. 605, 606, 609Mirasçı, 3 ay içinde sulh mahkemesi önünde
Mirasçılık belgesiTMK m. 598/1Sulh mahkemesi veya noterlik

Lex Lata bu tür terekelerde nasıl çalışır?

Lex Lata, Türk hukuku konusunda danışmanlık verir ve Türkiye’deki sulh hukuk mahkemeleri, noterlikler, bankalar ve tapu müdürlükleri nezdinde işlemleri yürütür. Avukat ilk haftalarda vatandaşlık durumunu netleştirir, gerektiğinde koruma önlemleri talep eder, tereke ekinin uygulandığı durumlarda konsoloslukla temas kurar, banka hesapları ve borçlar hakkında bilgi toplar ve Türk hukukunun uygulandığı borçlu olabilecek terekelerde mirası ret veya süre uzatımı talebini süresi içinde hazırlar. İlerleyen aşamada mirasçılık belgesini alır ve Türkiye’deki taşınmazların intikal işlemlerini takip eder. Aileye bilgilendirmeler Türkçe veya İngilizce yapılır. Alman miras hukuku, Erbschein ve Almanya’daki vergi işlemleri Almanya’daki bir Rechtsanwalt, Notar veya Steuerberater tarafından yürütülür. Türkiye’deki hukuki işlerin Almanya’dan yürütülmesine ilişkin genel çerçeve için Almanya’da yaşayan müvekkiller için genel bakış yazımıza bakabilirsiniz.

Sıkça sorulan sorular

Babam Almanya'da yaşıyordu ama Türk vatandaşıydı. 1929 Konsolosluk Mukavelenamesi uygulanır mı?

Tereke eki, iki devletten birinin vatandaşının diğer devlet ülkesindeki terekesini düzenler. Babanız Türkiye'de vefat eden bir Türk vatandaşı idiyse, tereke eki uyarınca Alman konsolosunun bir görevi bulunmaz; tereke Türk makamları ve mahkemeleri tarafından Türk hukukuna göre yürütülür. Her iki vatandaşlığa da sahip idiyse, herhangi bir başvuru yapılmadan önce hangi vatandaşlığın esas alınacağı incelenir. Alman vatandaşı idiyse Türkiye'deki terekesine bu ek uygulanır.

Cenaze masraflarını ödemek için annemin banka kartını kullanabilir miyiz?

Dikkatli olunmalıdır. Mirasın Türk hukukuna tabi olduğu hâllerde, ret süresi sona ermeden mirasçı olarak tereke işlemlerine karışan, terekenin olağan yönetimi niteliğinde olmayan veya mirasbırakanın işlerinin yürütülmesi için gerekli olanın dışında işler yapan ya da tereke mallarını gizleyen veya kendisine maleden mirasçı mirası reddedemez (TMK m. 610/2). Mirasbırakanın hesaplarından yapılan çekimler daha sonra tartışma konusu olabilir. Cenaze giderlerini kendi imkânlarınızdan karşılayıp makbuz ve faturaları saklamak bu tartışmayı önler.

Terekede borç varsa mirası reddetmek için ne kadar süremiz var?

Mirasın Türk hukukuna tabi olduğu hâllerde süre üç aydır. Bu süre, yasal mirasçılar için mirasçı olduklarını daha sonra öğrendikleri ispat edilmedikçe mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri tarihten işlemeye başlar (TMK m. 606). Mirasın reddi sulh mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılır; reddin kayıtsız ve şartsız olması gerekir (m. 609). Ölümü tarihinde mirasbırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmiş ise miras reddedilmiş sayılır (m. 605/2). Alman vatandaşının taşınır terekesinde ise tereke ekinin 14/1. bendi uyarınca miras hakkına Alman hukuku uygulanır ve terekenin o kısmı için Alman hukukundaki kurallar geçerlidir.

Alman konsolosluğu amcamın Alanya'daki dairesinden eşyalarını alabilir mi?

Amcanız Alman vatandaşı idiyse konsolos taşınır terekenin tasfiyesini üstlenebilir (tereke eki, bent 4) ve mirasbırakanın bankalar, noterler ile sigorta şirketleri nezdinde bulunan evrakı da dâhil olmak üzere terekeyi oluşturan malları mirasbırakanın yapabileceği aynı şartlar altında teslim almaya yetkilidir; üzerinde haciz bulunan mallar ise haciz kaldırılmadan teslim alınamaz (bent 5/1). Dairenin kendisi taşınmaz maldır ve Türk hukuku uyarınca münhasıran Türk makamlarının görev alanındadır (bent 12/1).

Konsolos terekeyi mirasçılara ne zaman teslim eder?

Tereke ekinin 10. bendi uyarınca konsolos, terekenin açıldığına dair son ilanı izleyen üç ayın bitiminden veya böyle bir ilan yapılmamışsa ölüm tarihini izleyen dört ayın geçmesinden sonra, ancak mirasbırakanın bütün kamu hukuku borçları, mali resimler, terekeye ait hesap ve masraflar ile terekenin bulunduğu devlet vatandaşları veya orada ikamet edenler tarafından konsolosa ibraz edilmiş alacaklar ödendikten ve usulüne göre teminata bağlandıktan sonra terekeyi haklarını ispat etmiş olan mirasçılara teslim edebilir.

Türkiye'deki ev için mirasçıların kim olduğunu nasıl ispatlarız?

Türkiye'deki taşınmaz tereke bakımından miras hakkı, mirasbırakan ölüm anında Türk vatandaşıymış gibi Türk hukukuna göre çözülür (tereke eki, bent 14/2) ve mirasçılık sıfatı sulh mahkemesince veya noterlikçe yasal mirasçılara verilen Türk mirasçılık belgesiyle ispatlanır (TMK m. 598/1); tereke ekinin 17. bendindeki belge kuralı yalnız taşınır terekeyi kapsar. Taşınmazın mirasçılar adına tescili bu dizideki ayrı bir rehberin konusudur.

Bu içerik genel bilgilendirmedir, hukuki tavsiye değildir. Durumunuza özel danışmanlık için bir avukatla görüşün. Lex Lata Consulting & Law tarafından hazırlanmıştır.

Av. Onur Çalışıcı

Yazar hakkında

Av. Onur Çalışıcı

Kurucu Avukat · İstanbul Barosu · Baro sicil no 83426

Lex lata Latincede “yürürlükteki hukuk” demektir. Büroyu Av. Onur Çalışıcı kurdu; ilk görüşmeden dosyanın sonuna kadar doğrudan onunla görüşürsünüz. Yabancı müvekkillerle yazışmalar İngilizce yapılır, Türkçe belgelerin ne dediği ayrıca anlatılır.

Ne olduğunu kısaca yazın, size dönüş yapalım. Bu yazı genel bilgidir; dosyanıza özel görüş değildir.

Son gözden geçirme: Ekim 2026 · LinkedIn: linkedin.com/in/onurcalisici

OfisKarataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane, İstanbul

Ekranda

Beyaz TV · Beyaz Ana Haber · Eylül 2026

Huzuru bozan kiracıya tahliye

Kiracının davranışının çekilmez hale geldiğinin somut delillerle ortaya konması ve şartlar oluştuğunda 30 günlük sürenin aranmadığı istisnai durumlar.

Almanya'dakiler için diğer rehberler

  1. Genel bakış: Almanya'dan Türkiye'deki avukatla çalışmak
  2. Almanya'daki Mirasçılar ve Türkiye'deki Taşınmaz: 1929 Tereke Hükümleri, Erbschein ve Türk Mirasçılık Belgesi
  3. Alman Mahkeme Kararının Türkiye'de Tenfizi: Karşılıklılık, Kesinleşme ve 1929 Sözleşmesi
  4. Almanya'dan Türkiye'ye Vekâletname: Başkonsoloslukta mı, Alman Noteri ve Apostille mi?
  5. Almanya'da Alınan Boşanma Kararının Türkiye'de Tanınması ve Nüfusa İşlenmesi
  6. Alman Satıcının Türk Alıcıdan Alacağı: CISG, İcra Takibi ve İhtiyati Haciz
  7. Alman Şirketleri ve Türk Karşı Taraflar: İhtiyati Haciz, Teminat Mektubunda Tedbir ve Ardından Gelen Kısa Süreler
  8. Türkiye'de Tatilde Trafik Kazası: Almanya'dan Gelen Sürücü ve Mağdur İçin Ceza Dosyası, Uzlaştırma ve Sigortaya Başvuru
  9. Havalimanında Gümrükte Muhafaza Altına Alınan Nakit, Altın ve Ziynet Eşyası: Beyan Sınırları, İdari Para Cezası ve Başvuru Yolu
  10. Türkiye'de Gözaltına Alınan Alman Vatandaşı: İlk Saatler, Müdafi, Konsolosluk ve Tutuklama Sorgusu
  11. Alman Vatandaşına Türkiye'de Yurt Dışına Çıkış Yasağı: Yasak Nereden Gelir, Nasıl Değiştirilir ya da Kaldırılır
  12. Türkiye'de Havalimanında Taş, Fosil, Eski Sikke ya da Antikayla Durdurulmak: 2863 Sayılı Kanun Ne Diyor

İlgili hukuki rehberler ve yayınlar

  1. Gayrimenkul Dolandırıcılığı: Türleri, Tapu İptali ve Malvarlığına Tedbir
  2. Kanada'da Alınan Boşanma Kararının Türkiye'de Tanınması: Konsoloslukta Tescil ya da Tanıma Davası
  3. Türkiye'de İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip: İİK m. 145-153 Kapsamında Kredi Veren Alacaklı Rehberi
  4. ABD'de Alınan Boşanma Kararının Türkiye'de Tanınması: Başkonsoloslukta Tescil mi, Aile Mahkemesinde Tanıma Davası mı?
  5. Türkiye'de Ticari Alacaklarda Zamanaşımı: TBK m. 146-161 Kapsamında Alacaklı Rehberi
  6. Alacak Davasında Ticari Defterlerin Delil Olması: HMK m. 222 ve Türk Ticaret Kanunu'nun Defter Tutma Kuralları
  7. İngiliz Davaları İçin Türkiye'de Tebligat ve Delil Toplama: 1931 Türkiye-İngiltere Sözleşmesi ve Lahey Sözleşmeleri
  8. ABD Davaları İçin Türkiye'de Tebligat ve Delil Toplama: Lahey Sözleşmeleri, Tebligat Kanunu ve KVKK
  9. Haciz İhbarnamesi: Bankaların, Müşterilerin ve Kiracıların Borçluya Olan Borçlarının Haczi (İİK m. 89)
  10. Hükümden Önce Borçlunun Malvarlığını Dondurmak: Yabancı Alacaklı İçin İhtiyati Haciz (İİK m. 257-266)

Tüm rehberler

İlgili hizmet alanları

Ofis ve etkinlikler

Gürsel Mah., Karataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane / İstanbul · Adres ve yol tarifi

Lex Lata'nın Kağıthane'deki ofisi: çalışma masaları ve duvardaki ekranlarda Lex Lata logosu
Ofis · Kağıthane, İstanbul
Av. Onur Çalışıcı, Blockchain Expo World İstanbul'da blokzincir hukuku panelinde, Temmuz 2024
Blokzincir hukuku paneli · Blockchain Expo World, İstanbul · Temmuz 2024
Lex Lata toplantı odasında masa başında bir görüşme
Toplantı odası · Kağıthane, İstanbul

SNS Plaza, Kağıthane, İstanbulİletişim sayfası