Alman Şirketleri ve Türk Karşı Taraflar: İhtiyati Haciz, Teminat Mektubunda Tedbir ve Ardından Gelen Kısa Süreler

Türk alıcı ödemeleri durdurup makinelerini satmaya başlar; Türk müşteri Alman tedarikçinin verdiği banka teminat mektubunu nakde çevirmeye girişir; Bavyera'daki bir GmbH'ye Türk mahkemesinden dava dilekçesi veya icra dairesinden ödeme emri gelir. Bu durumların her birinde Türk hukuku kısa ve kesin sürelere bağlı adımlar öngörür. Bu rehber, İcra ve İflas Kanunu uyarınca ihtiyati haczi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca ihtiyati tedbiri ve tebligatla başlayan cevap ve itiraz sürelerini tek bir tabloda sunar.

Av. Onur ÇalışıcıYayın 26 Ekim 2026 · 8 dk okuma
Gravür: bir fabrika, kırmızı asma kilitli bir konteyner, kırmızı kumlu bir kum saati ve İstanbul'un taş kulesi.

Ana noktalar

  1. Rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir para borcunun alacaklısı, borçlunun taşınır ve taşınmaz malları ile alacaklarını ihtiyaten haczettirebilir (İcra ve İflas Kanunu (İİK) m. 257/1); vadesi gelmemiş borç için ise ancak borçlunun muayyen yerleşim yeri yoksa ya da borçlu taahhütlerinden kurtulmak maksadıyla mallarını gizlemeye, kaçırmaya, kendisi kaçmaya hazırlanır veya kaçar ya da bu maksatla alacaklının haklarını ihlal eden hileli işlemlerde bulunursa ihtiyati haciz istenebilir (m. 257/2).
  2. Alacaklı, hacizde haksız çıktığı takdirde borçlunun ve üçüncü kişilerin bu yüzden uğrayacakları zararlar için teminat göstermek zorundadır; alacak bir ilama dayanıyorsa teminat aranmaz, ilam mahiyetinde bir belgeye dayanıyorsa mahkeme teminata lüzum olup olmadığını takdir eder (İİK m. 259).
  3. İhtiyati haciz kararının infazı, kararın verildiği tarihten itibaren on gün içinde icra dairesinden istenmek zorundadır, aksi hâlde karar kendiliğinden kalkar (İİK m. 261/1); dava açmadan veya icra takibine başlamadan önce ihtiyati haciz yaptıran alacaklı, haczin tatbikinden veya gıyabında yapılmışsa tutanağın tebliğinden itibaren yedi gün içinde takip talebinde bulunmaya veya dava açmaya mecburdur (m. 264/1).
  4. Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde ihtiyati tedbir kararı verilebilir (Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) m. 389/1); tedbirin uygulanması bir hafta içinde talep edilmek zorundadır (m. 393/1) ve dava açılmadan önce verilen tedbir, uygulama talebinden itibaren iki hafta içinde esas hakkında dava açılmazsa kendiliğinden kalkar (m. 397/1).
  5. Kendisine dava dilekçesi tebliğ edilen davalının cevap süresi iki haftadır; bu süre içinde başvurulması hâlinde mahkeme bir defaya mahsus ve bir ayı geçmemek üzere ek süre verebilir (HMK m. 127/1); kendisine ödeme emri tebliğ edilen borçlunun icra dairesine itiraz süresi ise yedi gündür (İİK m. 60 ve m. 62/1).

Seri: Almanya'da yaşayanlar için Türkiye'deki hukuki işler

Baden-Württemberg’deki bir makine üreticisi, Bursa’daki bir alıcıya bir üretim hattı teslim eder. İki fatura ödenir; son üç fatura ödenmez ve bir yan tedarikçi, alıcının ekipmanlarını satarak ilişkili bir şirkete aktardığını söyler. Bir Alman mühendislik şirketi, İstanbul’daki bir projedeki taahhüdü için banka teminat mektubu vermiştir ve Türk işveren, gecikme ihtilafı sebebiyle mektubun nakde çevrilmesi için bankaya başvurur. Bavyera’daki bir GmbH’ye Türk mahkemesinden Türkçe bir dava dilekçesi içeren kalın bir zarf ulaşır. Bir Alman distribütörün Türkiye’deki iştirakine icra dairesinden bir ödeme emri tebliğ edilir.

Bu durumların her birinde asıl mesele zamandır. Türk hukuku alacaklıya veya davalıya yalnızca süratle atıldığında sonuç veren bir imkân tanır; bu adımları izleyen süreler ise kısa ve kanunda kesin olarak belirlenmiştir. Bu rehber, Alman şirketleri açısından bu süreçlerin dördünü ele almaktadır: Türk borçluya karşı ihtiyati haciz, özellikle teminat mektubunun nakde çevrilmesini önlemeye yönelik ihtiyati tedbir, Türk mahkemesinde açılan davaya cevap ve ödeme emrine itiraz. Almanya’dan alacak tahsilinin esası bu serideki ayrı bir rehberde işlenmektedir; yabancı alacaklılar için ihtiyati haciz ve banka teminat mektupları konularındaki ayrıntılı kurallar ise kendi özel rehberlerinde incelenmiştir.

Kırmızı asma kilitli bir çelik kasa, kırmızı kumlu bir kum saati, bir terazi ve dik duran kırmızı bir kitap.
Borçlunun mallarını dondurmak, her kısa sürenin korunmasına bağlıdır.

İhtiyati haciz: borçlunun malvarlığının dondurulması

İhtiyati haciz, ilam veya cebrî icra öncesinde borçlusunun mal kaçırma ihtimali bulunan bir alacaklının temel hukuki koruma aracıdır.

Hangi hâllerde istenebilir. Rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir para borcunun alacaklısı, borçlunun yedinde veya üçüncü şahısta olan taşınır ve taşınmaz mallarını ve alacaklarıyla diğer haklarını ihtiyaten haczettirebilir (İİK m. 257/1). Vadesi gelmemiş borçtan dolayı ihtiyati haciz ancak borçlunun muayyen yerleşim yeri yoksa ya da borçlu taahhütlerinden kurtulmak maksadıyla mallarını gizlemeye, kaçırmaya veya kendisi kaçmaya hazırlanır yahut kaçar ya da bu maksatla alacaklının haklarını ihlal eden hileli işlemlerde bulunursa istenebilir (m. 257/2). Bu suretle ihtiyati haciz konulursa borç yalnız borçlu hakkında muacceliyet kesbeder (m. 257/3).

Başvuru. İhtiyati hacze 50. maddeye göre yetkili mahkeme tarafından karar verilir (İİK m. 258/1). Alacaklı, alacağı ve icabında haciz sebepleri hakkında mahkemeye kanaat getirecek deliller göstermeye mecburdur (m. 258/1); mahkeme iki tarafı dinleyip dinlememekte serbesttir (m. 258/2).

Teminat. İhtiyati haciz isteyen alacaklı, hacizde haksız çıktığı takdirde borçlunun ve üçüncü şahsın bu yüzden uğrayacakları bütün zararlardan sorumlu olup teminat vermeye mecburdur; alacak bir ilama dayanıyorsa teminat aranmaz ve alacak ilam mahiyetinde bir belgeye dayanıyorsa mahkeme teminata lüzum olup olmadığını takdir eder (İİK m. 259).

Karardan sonraki süreler. Alacaklı, ihtiyati haciz kararının verildiği tarihten itibaren on gün içinde kararı veren mahkemenin yargı çevresindeki icra dairesinden kararın infazını istemeye mecburdur, aksi hâlde ihtiyati haciz kararı kendiliğinden kalkar (İİK m. 261/1). Dava açılmadan veya icra takibine başlanmadan önce ihtiyati haciz yaptırmış olan alacaklı, haczin tatbikinden, haciz gıyabında yapılmışsa haciz tutanağının kendisine tebliğinden itibaren yedi gün içinde ya takip talebinde bulunmaya ya da dava açmaya mecburdur (m. 264/1). Borçlu ödeme emrine itiraz ederse bu itiraz alacaklıya tebliğ olunur; alacaklı tebliğ tarihinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını istemeye veya mahkemede dava açmaya mecburdur (m. 264/2).

İhtiyati tedbir: teminat mektubunun nakde çevrilmesi dâhil durumun değişmesini önlemek

Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) uyarınca ihtiyati tedbir, hacizle teminat altına alınan para alacakları dışındaki hakları kapsar ve karşı taraf bir banka teminat mektubunu nakde çevirmeye giriştiğinde düşünülen hukuki koruma yoludur.

Önünde kırmızı asma kilit bulunan dik duran yazısız bir kâğıt, bir terazi ve sütunlu bir banka binası.
İhtiyati tedbir, uyuşmazlık sürerken teminatın ödenmesini durdurabilir.

Şartlar. Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir (HMK m. 389/1).

Başvuru. İhtiyati tedbir, dava açılmadan önce esas hakkında görevli ve yetkili olan mahkemeden; dava açıldıktan sonra ise ancak asıl davanın görüldüğü mahkemeden talep edilir (HMK m. 390/1). Talep edenin haklarının derhâl korunmasında zorunluluk bulunan hâllerde hâkim karşı tarafı dinlemeden de tedbire karar verebilir (m. 390/2). Tedbir talep eden taraf, dilekçesinde dayandığı ihtiyati tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmek ve davanın esası yönünden kendisinin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek zorundadır (m. 390/3).

Teminat. İhtiyati tedbir talep eden, haksız çıktığı takdirde karşı tarafın ve üçüncü kişilerin bu yüzden uğrayacakları muhtemel zararlara karşılık teminat göstermek zorundadır; talep resmî belgeye, başkaca kesin bir delile dayanıyor yahut durum ve koşullar gerektiriyorsa mahkeme gerekçesini açıkça belirtmek şartıyla teminat alınmamasına da karar verebilir (HMK m. 392/1).

Karardan sonraki süreler. İhtiyati tedbir kararının uygulanması, bu kararın tedbir isteyen tarafa tefhim veya tebliğinden itibaren bir hafta içinde talep edilmek zorundadır; aksi hâlde kanuni süre içinde dava açılmış olsa dahi tedbir kararı kendiliğinden kalkar (HMK m. 393/1). İhtiyati tedbir kararı dava açılmasından önce verilmişse, tedbir talep eden bu kararın uygulanmasını talep ettiği tarihten itibaren iki hafta içinde esas hakkındaki davasını açmak ve dava açtığına ilişkin evrakı kararı uygulayan memura ibrazla dosyaya koydurtup karşılığında bir belge almak zorundadır, aksi hâlde tedbir kendiliğinden kalkar (m. 397/1).

Teminat mektubunun nakde çevrilmesi riskiyle karşılaşan bir Alman tedarikçi açısından bu iki süre, yani bir haftalık ve iki haftalık süreler kısadır ve biri kaçırılırsa tedbir kendiliğinden kalkar. Mahkemenin bir teminat mektubu kapsamında ödemeyi hangi hâllerde durdurabileceğine ilişkin maddi hukuk kuralları banka teminat mektuplarına ilişkin rehberimizde incelenmektedir.

Türk mahkeme evrakı Almanya’ya ulaştığında: davaya cevap

Alman şirketine tebliğ edilen bir Türk dava dilekçesi kesin bir süre başlatır. Cevap dilekçesini verme süresi, dava dilekçesinin davalıya tebliğinden itibaren iki haftadır. Ancak durum ve koşullara göre cevap dilekçesinin bu süre içinde hazırlanmasının çok zor yahut imkânsız olduğu durumlarda, yine bu süre zarfında mahkemeye başvuran davalıya, cevap süresinin bitiminden itibaren işlemeye başlamak, bir defaya mahsus olmak ve bir ayı geçmemek üzere ek bir süre verilebilir (HMK m. 127/1).

Sessiz kalmanın sonucu kanunda açıkça düzenlenmiştir. Süresi içinde cevap dilekçesi vermemiş olan davalı, davacının dava dilekçesinde ileri sürdüğü vakıaların tamamını inkâr etmiş sayılır (HMK m. 128). Bu durum davalı aleyhine doğrudan bir hüküm kurulması anlamına gelmez; ancak davalının kendi savunmasını, itiraz ve def’ilerini ve delillerini Kanun’un öngördüğü usul aşamasında dava dosyasına sunamadığı anlamına gelir. Bir Alman şirketi için Türk evrakı ulaştığında atılacak en yararlı adımlar tebliğ tarihini kaydetmek, evrakı tercüme ettirmek ve ihtiyaç duyulması hâlinde iki haftalık süre içinde ek süre talebinde bulunabilmesi için bir Türk avukata gecikmeksizin vekâlet vermektir.

Almanya’da yapılan tebligatın Lahey Tebligat Sözleşmesi veya 1929 tarihli Türk-Alman Hukuki ve Ticari Mevaddı Adliyeye Müteallik Münasebatı Mütekabileye Dair Mukavelename (1622 sayılı Kanun, 9 ilâ 11. ve 17. maddeler) kanalları üzerinden geçerli biçimde yapılıp yapılmadığı, avukatın evrak üzerinden ayrıca incelediği bir usul konusudur.

Ödeme emri: yedi gün

Genel haciz yoluyla ilamsız takip ödeme emriyle başlar. Ödeme emri borçluya borcu ve takip masraflarını yedi gün içinde ödemesini; takibin dayandığı senet altındaki imza kendisine ait değilse yine bu yedi gün içinde bu ciheti ayrıca ve açıkça bildirmesini; borcun tamamına veya bir kısmına yahut alacaklının takip yapma hakkına dair bir itirazı varsa bunu da aynı süre içinde beyan etmesini ihtar eder (İİK m. 60). İtiraz etmek isteyen borçlu, itirazını ödeme emrinin tebliği tarihinden itibaren yedi gün içinde dilekçeyle veya sözlü olarak icra dairesine bildirmeye mecburdur (m. 62/1) ve takip işlemlerine esas olmak üzere yurt içinde bir adres bildirmek zorundadır (m. 62/3). Borç ödenmez veya itiraz olunmazsa cebrî icraya devam edilir (m. 60).

Türkiye’de bağlı ortaklığı veya malvarlığı bulunan bir Alman şirketi açısından ödeme emri, ciddiyeti kolayca göz ardı edilebilecek bir belgedir. Yedi günlük süre son derece kısadır ve uyuşmazlığı icra dairesinden mahkeme önüne taşıyan işlem süresinde yapılan itirazdır.

Karşı tarafın işlemlerine itiraz

Aynı hukuki araçlar bir Alman şirketine karşı da kullanılabilir. Kendisi dinlenmeden aleyhine ihtiyati haciz kararı verilen borçlu; haczin dayandığı sebeplere, mahkemenin yetkisine ve teminata karşı, huzuruyla yapılan hacizlerde haczin tatbikinden, aksi hâlde haciz tutanağının kendisine tebliğinden itibaren yedi gün içinde mahkemeye başvurarak itiraz edebilir (İİK m. 265/1). Karşı taraf dinlenmeden verilen bir ihtiyati tedbir kararına karşı da tedbirin şartlarına, mahkemenin yetkisine ve teminata ilişkin olarak, tedbirin uygulanmasından veya tutanağın tebliğinden itibaren bir hafta içinde itiraz edilebilir (HMK m. 394/1 ve m. 394/2).

Süreler tek bir tabloda

İşlemİlgili hükümKanuni süre
İhtiyati haciz kararının infazını talep etmeİİK m. 261/1Karardan itibaren 10 gün, aksi hâlde karar kendiliğinden kalkar
Dava öncesi ihtiyati hacizden sonra takibe başlama veya dava açmaİİK m. 264/1Haczin tatbikinden veya tutanağın tebliğinden itibaren 7 gün
Dinlenmeyen borçlunun ihtiyati hacze itirazıİİK m. 265/1Haczin tatbikinden veya tutanağın tebliğinden itibaren 7 gün
İhtiyati tedbir kararının uygulanmasını talep etmeHMK m. 393/1Tefhim veya tebliğden itibaren 1 hafta, aksi hâlde karar kendiliğinden kalkar
Dava öncesi ihtiyati tedbirden sonra esas hakkında dava açmaHMK m. 397/1Uygulama talebinden itibaren 2 hafta, aksi hâlde tedbir kendiliğinden kalkar
Karşı taraf dinlenmeden verilen ihtiyati tedbire itirazHMK m. 394/2Uygulamadan veya tutanağın tebliğinden itibaren 1 hafta
Dava dilekçesine cevap dilekçesi vermeHMK m. 127/1Tebliğden itibaren 2 hafta; süresinde talep edilirse 1 aya kadar bir defalık ek süre
Ödeme emrine itirazİİK m. 62/1Tebliğden itibaren 7 gün

Lex Lata Alman şirketleriyle nasıl çalışır

Lex Lata, Türk hukuku alanında Alman şirketlerine danışmanlık verir; Türk mahkemeleri ve icra daireleri nezdinde vekillik üstlenir. Bu dosyalarda avukat, ihtiyati haciz veya tedbir talebini delilleri ve teminatıyla hazırlar ve sunar, kanuni süresi içinde infaz veya uygulama talep eder, esas hakkındaki davayı veya icra takibini süresinde açar; Alman davalı açısından ise tebliğ tarihini not eder, gerekirse ek cevap süresi talep eder ve cevap dilekçesini veya itirazı sunar. Müvekkile raporlama İngilizce veya Türkçe olarak yapılır. Alman hukuku ve Almanya’daki yargılamalar Almanya’daki bir Rechtsanwalt’ın yetki alanındadır. Türkiye’deki bir işin Almanya’dan yürütülmesine dair daha geniş çerçeve için Almanya’daki müvekkiller için genel bakış başlıklı rehberimize bakabilirsiniz.

Sıkça sorulan sorular

Türk müşterimizin bize 400.000 avro borcu var ve malvarlığını satıyor. Dava açmadan önce ne yapabiliriz?

Dava açılmadan önce ihtiyati haciz talep edilebilir. Rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir para borcu için alacaklı, mahkemeden borçlunun mallarının ve alacaklarının ihtiyaten haczedilmesini isteyebilir (İİK m. 257/1). Alacaklı, alacağı ve gerektiğinde haciz sebepleri hakkında mahkemeye kanaat getirecek deliller göstermekle (m. 258/1) ve alacak bir ilama dayanmadıkça teminat göstermekle yükümlüdür (m. 259). Karar verildiğinde, on gün içinde infazı istenmeli (m. 261/1) ve haczin ardından yedi gün içinde icra takibine başlanmalı veya dava açılmalıdır (m. 264/1).

Alman şirketi olarak teminat göstermemiz gerekir mi?

İİK m. 259 ve HMK m. 392 kapsamındaki teminat, tedbirin haksız çıkması hâlinde karşı tarafın uğrayabileceği zararlara ilişkindir; Türk ve yabancı alacaklılar için farksız biçimde uygulanır. Bu durum, yabancı bir davacıdan istenebilecek yabancılık teminatından (cautio judicatum solvi) ayrı bir konudur; 1929 tarihli Türk-Alman Hukuki ve Ticari Mevaddı Adliyeye Müteallik Münasebatı Mütekabileye Dair Mukavelename (1622 sayılı Kanun), uygulandığı ölçüde, akit devletlerden birinde yerleşim yeri bulunan Alman tebaasını yabancılık sebebiyle teminat göstermekle yükümlü tutmaz (Madde 2); bu sözleşmenin güncel durumuna ilişkin resmî bir kayıt bulamadığımız için uygulanmaya devam edip etmediği dosyada ayrıca kontrol edilir. Madde 2'nin metni tebaadan söz eder ve şirketleri anmaz; bu yüzden muafiyetin bir Alman şirketini kapsayıp kapsamadığı başvurudan önce incelenir.

Bir Türk müşteri verdiğimiz banka teminat mektubunun nakde çevrilmesini talep etti. Mahkeme ödemeyi durdurabilir mi?

Mahkeme, mevcut durumdaki değişmenin hakkın elde edilmesini önemli ölçüde zorlaştıracağı veya imkânsız kılacağı yahut gecikmenin ciddi bir zarar doğuracağı hâllerde ihtiyati tedbir kararı verebilir (HMK m. 389/1); talep eden taraf tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmek, davanın esası yönünden haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek (m. 390/3) ve kural olarak teminat göstermek zorundadır (m. 392/1). Bu şartların bir banka teminat mektubu bakımından gerçekleşip gerçekleşmediği mektubun şartlarına ve somut olgulara bağlıdır; işin esası banka teminat mektuplarına ilişkin rehberimizde ele alınmaktadır.

Münih'teki ofisimize posta yoluyla bir Türk dava dilekçesi ulaştı. Ne kadar süremiz var?

Cevap dilekçesini vermek için tebliğden itibaren iki haftanız vardır. Cevap dilekçesinin bu süre içinde hazırlanmasının çok zor yahut imkânsız olduğu durumlarda mahkeme, yine iki hafta içinde başvurulması kaydıyla, cevap süresinin bitiminden itibaren işlemeye başlamak, bir defaya mahsus olmak ve bir ayı geçmemek üzere ek bir süre verebilir (HMK m. 127/1). Süresi içinde cevap dilekçesi vermeyen davalı, dava dilekçesinde ileri sürülen vakıaların tamamını inkâr etmiş sayılır (m. 128). Almanya'da yapılan tebligatın usulüne uygun olup olmadığı ise avukatın evrak üzerinden ayrıca incelediği bir konudur.

Türk icra dairesinden bir ödeme emri elimize ulaştı. Hiçbir işlem yapmazsak ne olur?

Ödeme emri borçluya borcu yedi gün içinde ödemesini; borca, alacaklının takip hakkına veya dayanak belgedeki imzaya bir itirazı varsa bunu da aynı yedi gün içinde bildirmesini ihtar eder (İİK m. 60). İtiraz, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde dilekçeyle veya sözlü olarak icra dairesine yapılır (m. 62/1). Süresinde itiraz edilmezse cebrî icraya devam olunur (m. 60).

Türk tarafı bizi dinlemeden Türkiye'deki malvarlığımız üzerinde ihtiyati haciz kararı aldı. Buna itiraz edebilir miyiz?

Evet. Dinlenmeden aleyhine ihtiyati haciz kararı verilen borçlu; haczin dayandığı sebeplere, mahkemenin yetkisine ve teminata karşı, huzuruyla yapılan hacizlerde haczin tatbikinden, aksi hâlde haciz tutanağının kendisine tebliğinden itibaren yedi gün içinde mahkemeye başvurarak itiraz edebilir (İİK m. 265/1). Karşı taraf dinlenmeden verilen bir ihtiyati tedbir kararına karşı da aynı şekilde bir hafta içinde itiraz yoluna gidilebilir (HMK m. 394/1 ve m. 394/2).

Bu içerik genel bilgilendirmedir, hukuki tavsiye değildir. Durumunuza özel danışmanlık için bir avukatla görüşün. Lex Lata Consulting & Law tarafından hazırlanmıştır.

Av. Onur Çalışıcı

Yazar hakkında

Av. Onur Çalışıcı

Kurucu Avukat · İstanbul Barosu · Baro sicil no 83426

Lex lata Latincede “yürürlükteki hukuk” demektir. Büroyu Av. Onur Çalışıcı kurdu; ilk görüşmeden dosyanın sonuna kadar doğrudan onunla görüşürsünüz. Yabancı müvekkillerle yazışmalar İngilizce yapılır, Türkçe belgelerin ne dediği ayrıca anlatılır.

Ne olduğunu kısaca yazın, size dönüş yapalım. Bu yazı genel bilgidir; dosyanıza özel görüş değildir.

Son gözden geçirme: Ekim 2026 · LinkedIn: linkedin.com/in/onurcalisici

OfisKarataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane, İstanbul

Ekranda

Beyaz TV · Beyaz Ana Haber · Eylül 2026

Huzuru bozan kiracıya tahliye

Kiracının davranışının çekilmez hale geldiğinin somut delillerle ortaya konması ve şartlar oluştuğunda 30 günlük sürenin aranmadığı istisnai durumlar.

Almanya'dakiler için diğer rehberler

  1. Genel bakış: Almanya'dan Türkiye'deki avukatla çalışmak
  2. Almanya'daki Mirasçılar ve Türkiye'deki Taşınmaz: 1929 Tereke Hükümleri, Erbschein ve Türk Mirasçılık Belgesi
  3. Alman Mahkeme Kararının Türkiye'de Tenfizi: Karşılıklılık, Kesinleşme ve 1929 Sözleşmesi
  4. Almanya'dan Türkiye'ye Vekâletname: Başkonsoloslukta mı, Alman Noteri ve Apostille mi?
  5. Almanya'da Alınan Boşanma Kararının Türkiye'de Tanınması ve Nüfusa İşlenmesi
  6. Alman Satıcının Türk Alıcıdan Alacağı: CISG, İcra Takibi ve İhtiyati Haciz
  7. Almanya'da Yaşayan Bir Yakın Türkiye'de Vefat Ettiğinde: Tereke, Konsolosluk, Banka Hesapları ve Üç Aylık Süre İçin İlk Haftalar
  8. Türkiye'de Tatilde Trafik Kazası: Almanya'dan Gelen Sürücü ve Mağdur İçin Ceza Dosyası, Uzlaştırma ve Sigortaya Başvuru
  9. Havalimanında Gümrükte Muhafaza Altına Alınan Nakit, Altın ve Ziynet Eşyası: Beyan Sınırları, İdari Para Cezası ve Başvuru Yolu
  10. Türkiye'de Gözaltına Alınan Alman Vatandaşı: İlk Saatler, Müdafi, Konsolosluk ve Tutuklama Sorgusu
  11. Alman Vatandaşına Türkiye'de Yurt Dışına Çıkış Yasağı: Yasak Nereden Gelir, Nasıl Değiştirilir ya da Kaldırılır
  12. Türkiye'de Havalimanında Taş, Fosil, Eski Sikke ya da Antikayla Durdurulmak: 2863 Sayılı Kanun Ne Diyor

İlgili hukuki rehberler ve yayınlar

  1. Milletlerarası Tahkimde Geçici Hukuki Koruma: Mahkemeden İhtiyati Tedbir ve İhtiyati Haciz, Hakem Kurulunun Kararları (MTK m. 1, 3, 6 ve 10)
  2. Hükümden Önce Borçlunun Malvarlığını Dondurmak: Yabancı Alacaklı İçin İhtiyati Haciz (İİK m. 257-266)
  3. İcra Takibinde Borçlunun Mal Beyanı: Süreler, Tazyik Hapsi ve Hakikate Aykırı Beyan (İİK m. 74-77, 338)
  4. Türkiye'de Banka Teminat Mektuplarının Nakde Çevrilmesi, Haksız Tazminin Önlenmesi (İhtiyati Tedbir HMK m. 389) ve TBK m. 128 Sorumluluğu
  5. Müteahhit İflası ve Konkordatosunda Konut Alıcısının Durumu
  6. Türkiye'de İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip: İİK m. 145-153 Kapsamında Kredi Veren Alacaklı Rehberi
  7. Kanadalı İhracatçının Türk Alıcıdan Alacağını Tahsili: CISG, Dava Şartı Arabuluculuk ve İcra Takibi
  8. Ticari Alacağın İflas Yoluyla Tahsili: Yedi Günlük Ödeme Emri, Ticaret Mahkemesi ve Depo Emri (İİK 43, 155-159)
  9. Alacak Davasında Ticari Defterlerin Delil Olması: HMK m. 222 ve Türk Ticaret Kanunu'nun Defter Tutma Kuralları
  10. Tahkim Sözleşmesi ve Mahkemede Tahkim İtirazı: Yazılı Şekil, Geçerlilik ve Cevap Dilekçesi Sınırı (HMK m. 412-413, MTK m. 4-5)

Tüm rehberler

İlgili hizmet alanları

Ofis ve etkinlikler

Gürsel Mah., Karataş Sk. No:6, SNS Plaza Kat:3, Kağıthane / İstanbul · Adres ve yol tarifi

Lex Lata'nın Kağıthane'deki ofisi: çalışma masaları ve duvardaki ekranlarda Lex Lata logosu
Ofis · Kağıthane, İstanbul
Av. Onur Çalışıcı, Blockchain Expo World İstanbul'da blokzincir hukuku panelinde, Temmuz 2024
Blokzincir hukuku paneli · Blockchain Expo World, İstanbul · Temmuz 2024
Lex Lata toplantı odasında masa başında bir görüşme
Toplantı odası · Kağıthane, İstanbul

SNS Plaza, Kağıthane, İstanbulİletişim sayfası